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在银行项目贷款中,开发商缴纳的土地出让金是否可以算作项目自筹资金的一部分分?

问题描述

在银行项目贷款中,开发商缴纳的土地出让金是否可以算作项目自筹资金的一部分分?
1个回答

自筹资金是用于项目开发建设的。简单说来,土地价款是买面粉用的,对投资项目来说是非债务性资金,但不得以任何方式抽回,也可转让其出资,准确应该是叫做项目资本金当然不可以啦。

所谓项目资本金是指在投资项目总资本中,自筹资金是做包子用的。土地价款是购买土地缴纳给国土局的,投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务,由投资者认购的出资额,根本就不能混在一起用

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