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我自己买的厂房,每年还要交纳房产税吗?如果要交的话,怎么计算。

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我自己买的厂房,每年还要交纳房产税吗?如果要交的话,怎么计算。
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企业自有的厂房,也是每年都要交房产税的。

一、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

二、我国《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。

1、产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。

2、产权出典的,由承典人缴纳。

3、产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

4、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)其中,房产原值包括原始购置价值,也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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