随着生活水平的不断提高，汽车已经普及到大众家庭！但说到停车问题，大家可是苦不堪言，你只羡慕他们下雨天不用挤公交车，却不知道他们也有各种心塞！不过接下来小编要给有车一族安利一波新消息。
业主所购车位可能本身就免费
小区车位的所有权归属，一直都是大家争论不休的问题。现在，关于这类问题的争吵可以告一段落了。
因为根据最新法律规定，小区部分车位的所有权明确属于业主所有，物业没有出售的资格！
根据《物权法》第七十四条：
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
公摊地下停车位归业主
按公建分摊给全体业主的地下停车位，产权归全体业主所有。
开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给全体小区业主的，从法律上讲停车场产权归全体业主。
开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效。
如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。
占用共有道路停车位归业主
占用共有道路停放汽车的车位，归全体业主所有。
开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地，用于停放汽车。按照《物权法》，这一部分停车位属于业主共有，产生的收益由业主和物业双方协商分配。
地下人防车位，归国家所有
地下人防属于建造在小区人防工程内的、非战时用于停车的车位，既不归业主，所有权也不归开发商，属于国家所有。但是，根据谁投资谁收益的原则，开发商享有收益权，最多只能将人防车位出租给业主，收取租金，根据合同法的相关规定，租赁合同最长只能租20年，超过部分无效，如果开发商告诉你租70年，那是违反法律规定的。
例如：江苏高院对人防车位的问题作出如下解答：
52、人防车位的权属及使用如何处理？
基于人防车库的公共功能属性，应认定属于国家所有，不宜认定属于开发商或者全体业主所有。
开发商投资兴建人防车库的，可以依法享有对人防车库进行使用、管理与收益的权利。
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导读：2021年2月5日，《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》发布，就农村宅基地的规划、审批、盘活利用和建房管理作出了较为详细具体的规定。那么，新规中究竟有哪些值得农民朋友们高度重视的内容呢？每户村民的宅基地面积又被控制在一个怎样的范围内呢？本文，在明律师就结合新规和实践中的问题为大家做一番梳理。【面积控制标准：134、167和200平方米】《管理办法》第7条指出，一户村民只能拥有一
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最高人民法院3日公布《最高人民法院 最高人民检察院 公安部关于依法适用正当防卫制度的指导意见》，对于符合正当防卫成立条件的，坚决依法认定，切实矫正“谁能闹谁有理”“谁死伤谁有理”的错误倾向，坚决捍卫“法不能向不法让步”的法治精神。意见对准确把握正当防卫的起因、时间、对象条件等提出了十方面规则。对于正当防卫的时间，意见明确规定：“对于不法侵害是否已经开始或者结束，应当立足防卫人在防卫时所处情境，按照
在这段承包期内，作为承包方的农民要注意哪些问题呢？自身出现不同情况，譬如户口外迁，土地毁损等，土地会如何处置？而作为发包方的村集体可以做哪些事？不能做哪些事？
如果垃圾车太吵可以先去小区物业投诉，协商解决。但是居住区域内的噪音超过法定标准，则制造噪音的单位和个人属于噪音扰民，可向当地环境保护部门投诉，或者向法院起诉，要求停止侵害行为、或者进行整改、减少噪音排放及作业时间。当然，也可向新闻媒体反映，请媒体关注。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等
协商不成，起诉维权处理为宜的
近日，互联网金融风险专项整治工作领导小组网贷风险专项整治工作领导小组联合发布了《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》，其中关于支持在营P2P网贷机构接入征信系统对退出的P2P网贷机构逃废债行为进行打击等内容，值得我们好好看一看。新规有哪些看点？1在营P2P网贷机构要接入征信系统。或许在大家的意识里，只有像银行保险这样的正规金融机构才会接入征信系统，P2P网贷机构这样的野路子金融机构没资格上征
近日一则“2021酒驾有新规”的文章在网络上广为流传很多车主信以为真，纷纷转发近期交警部门辟谣莫轻信这些“小道消息”网传“2021酒驾新规”不实所谓新规均为谣言！1、小区停车、挪车，不算酒驾？ 网传：“酒后在小区停车不会受到处罚，但要保证小区是封闭的。” 辟谣：根据道路交通安全法的有关规定：“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通
随着我国信用卡业务量每年都在提升，有过信用卡逾期经验的人数也在不断增加。大家都知道信用卡一旦发生逾期情况，就会对持卡人的个人征信造成不小的影响。信用卡逾期新政策来了，还在欠信用卡账单的用户需要注意一下了！信用卡逾期新政策来了1>关于违约金在，国家对于信用卡逾期的罚息重新规定了数额。根据新政策的条例，大家可以知道，在后，持卡人的信用卡账单逾期后，违约金按照最低还款额未还的那部分的5%来收取。也就是说
交了七八年农保了现在可以改交社保。农保停缴后重新办理职工社保的，在职工社保缴费达到15年，达到法定的退休年龄办理退休时可向退休地的社保部门申请，将缴纳农保的资金与缴纳职工社保的资金进行转移衔接。法律依据：《社会保险法》第二十条 国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。 第二十一条 新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。
下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金
时光荏苒，岁月如梭，一转眼2023年已经来到1月下旬。在我们感慨时间飞逝的同时，细心的朋友会发现，00后现在已经二十多岁了。而这些年，随着城乡经济一体化的协同发展，年轻人们纷纷离开乡村，走进城市。他们在城市生活、工作，年轻男女之间的婚恋关系也在发生新的变化。相较于之前50、60、70后的婚恋情况来说，现在有越来越多的年轻男女，哪怕不是夫妻关系单身小年轻也会恋爱同居。最近网络上有一个话题引起大家热议
男女同居是一个很正常的事情，在现实生活当中无处不在，很多人无法客观地面对事实，闹出了很多笑话，也闹出了很多尴尬，正确的同居方式，有益于两个人的身体健康，错误的同居方式可能就会触犯法律。非夫妻关系的男女自愿同居，如果被查到之后会有什么样的处罚？答案是：不一定会受到处罚的，而且这个情况在现实生活中不是很常见的吗？准确地说，这种同居叫作非婚同居，而不是某些人口中的“非法同居”，因为同居本身并不一定违法。
实践中，对于是否构成侵犯采光权，往往需要借助于专业机构提供的鉴定报告。但是，加建的二层房屋并非经过规划审批而建设，属于违法建筑，对于违法建筑，无论其是否对他人的采光权等相关权利构成侵害，有关行政执法机关都有权要求其拆除。另外，从法院审判的角度而言，首先要审查的就是原告权利的合法性。由于采光受到影响的房屋本身也属于违法建设，因此无论最终鉴定结果如何，主张都很难得到支持。如果加建的房屋合法则另当别论。
醉驾免予起诉是可以的。在我国的公安机关以及司法机关办理行为人醉酒驾驶的刑事案件的时候，此时是应当严格的对醉酒驾驶的行为人予以调查的，并且也是需要在法定的刑事事实的诉讼期限内，完成侦查、起诉、审判的工作的。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够
不能拿你身份证照片去贷款。现在网贷只有身份证照片不能贷款。现在网络贷款，网上贷款需要你的真实姓名认证的电话号码，手持身份证照片，银行卡信息才能贷款的。贷款在申请阶段，不仅要考虑资金的目的和一般流程，还要考虑个人身份、收入等详细信息，个人贷款只能进行质押贷款和信用贷款，需要质押一定价值的实物、证券等。审批后，办理贷款手续时，贷款人本人需要到银行，填写贷款信息，签字，并需要我在银行监管区拍照留证。扩展
需要取得相应的经营资质 并且进行工商和税务登记
没有产权证不可以过户，但是可以签订一份购买车库的合同，合同里将一些风险和违约责任拟定好，也可以保障你的权利。
一、2022年社保体系的“新变动” 据悉，阶段性降低失业保险、工伤保险费率方面，减免支持政策将延长至2022年4月30日。原本这是一个临时性的方案，计划到2020年底时结束，2021年1月1日起按时收费的。不过我国相关部门考虑到一些风险情况，为了缓解企业的负担，将相关方案继续延长1年(失业保险、工伤保险费率)。 到了2021年底前，我国社保体系还有一个较大的变化，就是将实现社保卡申领
