业委会不公布小区账目，业主怎么办？
近日笔者在代理一起业主与业委会纠纷案件中，发现目前的小区矛盾较多，有些甚至很尖锐，特别是涉及小区物业管理方面，业委会很强势，甚至连小区账目都不对业主公布，完全是暗箱操作。
一些小区热心业主有心想改变现状，苦于受困于自身知识原因，无从下手。为此，笔者对该类问题进行了整理，一一分类，以飨读者。
本文主要讲述业委会不向业主公布小区账目事宜。
这种情况很常见。笔者代理的案件中，业主向小区业委会、向街道办请求查询小区管理规约和管理、财务情况，被告知只能查询涉及自己的部分，其余的不能查询。
业主对此束手无策。其实，这是属于业主知情权纠纷。
业主知情权纠纷是指业主请求业主大会或者业主委员会公开依法应当向业主公开的资料和情况而引发的纠纷。业主作为建筑小区的共有权利人，对于涉及小区共有权利的有关情况和资料具有相应的知情权，这是实行小区自治的基本前提，也是建筑物区分所有权应有的内容之一。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；
（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；
（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。四川省物业管理条例第30条也有类似规定。
《成都市物业管理条例》 第四十五条规定： 经业主大会决定，可以从下列渠道筹集专项用于业主委员会开展工作的经费：（一）全体业主共有部分物业经营收益；
（二）全体业主共同交纳；（三）业主自愿捐赠等其他合法方式。工作经费归全体业主共有。业主委员会应当妥善保管并定期书面公告其收支情况，并接受业主大会、业主的监督。
作为小区业主，如果不能当家做主，可以上述法律法规依据，提出业主知情权诉讼。
业委会不公布账目可以到社区投诉。小区业主作为小区共有权利人，对涉及小区的共有权利有知情权。业委会管理存在不合理现象，业主可以召开业主大会，对公共区域的经营行为进行监督，可以联合业主直接向人民法院起诉，请求公开共用部分的使用和收益情况，或请求对公共区域的收益进行分配。
某建设单位与某物业公司签订了《物业服务协议》，约定由该物业公司为小区提供物业服务，合同期限三年。在合同履行过程中，小区业主发现该物业公司的工作人员没有责任心，楼道打扫得不够卫生，安保巡逻得也不够规范，因此，在合同到期之前召开业主大会，决定合同到期后解聘该公司并通过业委会将相关解聘通知送达了物业公司。物业公司不认可解聘决定，认为自己已经依约履行了全部物业服务义务，被解聘完全是前述建设单位捣的鬼
业委会擅自聘用物业公司，业主能起诉业委会吗？ 位于江苏睢宁县元府东路的某小区，成立了业委会并选聘了物业公司。但去年1月，该小区业主王某等人发现，业委会在未告知业主的情况下，擅自与新物业公司签订了服务合同，而该合同严重损害了全体业主的利益。为此，王某等人将业委会告上法庭，请求撤销选聘决定。近日，睢宁县人民法院作出判决，业委会作出的决定侵害业主合法权益，撤销选聘决定。
业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业委会成员是由广大业主推选出来，受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主，但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系(雇佣关系)，因此谈不上发工资的问题。不过，如果真要给业委会成员发补贴的话，发多少、怎么发，事先必须征得业主大会的同意。只要多数业主同意，愿意补贴多少就补贴多少，他人无权干涉。扩展资料：基本含义业主委员会，是指由业主选举产生
你好，可以向法院起诉解决。
交通事故致人死亡的并且构成刑事犯罪的可以由对方家属出具刑事谅解书，刑事谅解书，一般指刑事案件的受害人与嫌疑人或者其家属之间，就刑事案件的结果达成和解，而由被害人一方所出具的法律性质的书面文件
如果对方不愿意赔偿，可以有以下操作。1、当事人双方应当先行就民事赔偿进行协商，协商不成可以请求公安机关交通管理部门调解，调解不成的向人民法院提起民事诉讼。2、不愿意协商的，可以直接请求公安机关交通管理部门调解。3、既不愿意协商，又不愿意公安机关交通管理部门调解的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《道路交通安全法》第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解
可以主张权利，建议详细说明案情便于争取权益
未成年人的监护人由权力机关指定监护人。指定监护，是指有法定监护资格的人之间对担任监护人有争议时，由监护权力机关指定的监护。以书面或者口头通知了被指定人的，应当认定指定成立。被指定人不服的，应当在接到通知的次日起三十日内向人民法院起诉
劳动者因不能胜任工作，不同意调岗，单位怎么办？《劳动合同法》第四十条第二项规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。根据上述法律规定，用人单位对于经合法有效的考评制度考核不胜任工作的员工，可以调整其工作岗位。劳动部办公厅《关于职工因岗位变更与企业发生争议等有关问题的复函》亦明确，
建议报警处理的，是涉嫌构成侵犯个人信息罪的。《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一 侵犯公民个人信息罪 违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。 窃取或者以其他
办法:第一，你可以带上你的身份证，前往当地任意银行，请银行工作人员帮你查询你身份证所对应办理的银行卡；第二，你可以通过电话银行，请客服帮你查询你身份证所对应的银行卡。温馨提示:日常生活建议保留好你的银行卡。
一、房产证办理流程一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖
1、过失引起火灾，具有下列情形之一的，应以刑法第一百一十五条第二款之规定，处三年以上七年以下有期徒刑：导致死亡3人以上；（一）重伤10人或者死亡、重伤10人以上；（二）造成直接财产损失100万元以上；（三）烧毁30户以上且直接财产损失总计50万元以上；（四）过火有林地面积为50公顷以上或防护林、特种用途林10公顷以上；（五）人员伤亡、烧毁户、直接财产损失虽不足规定数额，但情节严重，使生产、教学、生
通常出现扶养赡养纠纷的情况下，我们主要维权方式有主动与扶养人/赡养人沟通协商扶养/赡养方案，或请当地居委会或村委会介入调解，协商和调解不成的，可向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。更多复杂的扶养赡养法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
1、如果肇事车辆有购买保险，先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担 2、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费
你好，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
许多买房人都会有这样的认识：自己买房的时候签了购房合同、付了房款，房子就是自己的了；如果自己还办了网签备案手续，别人就更拿不走这房子了，除非自己愿意转让。那么，事实当真如此吗？ 【案情回放】杨小姐是重庆人，一次偶然的机会来海南游玩过后，就不自觉的喜欢上了海南这里温暖的气候和清新的空气。为了以后每年都能体验到“面朝大海，四季花开”的生活，2015年9月，杨小姐果断出手在位于海口市渡海路的外滩中心买了
契税和维修基金，业主可以收房子之后90天内，自己凭购房合同和买房发飘，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属房管局申请缴纳，缴纳完毕凭完税证明，可以办理房产证。如为他开发商代替缴纳，你把钱给他，当然需要他给你开具收款的凭据。一般开发商拿着你的钱都是作为无息贷款，使用一两年，实在拖不下去，再给你交税办理房产证。所以，建议业主自己去缴纳。
应当核对欠款数额，数额正确后尽快补缴。根据《民法典》，当事人应当面履行自己的义务，不按照合同履行义务的，对方当事人可以请求赔偿，所以如果不尽快补缴的话，物业是可以起诉的。一、房屋买卖合同中违约金怎么计算房屋买卖合同中违约金计算如下：1、违约金的计算方法根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的；继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违
