架空层，是指楼房的特定楼层中四周不设墙体或至少两面不设墙体的开放性的区域空间。架空层以首层架空层为多见，面向小区业主开放，是公共性的区域空间，用途多为绿化、休闲、停放自行车等，其产权属于全体业主共同所有。
会所，通常是指独立于小区住宅、商铺之外的建筑物，用于文体休闲、餐饮、娱乐等经营性用途，除业主与开发商约定由全体小区业主共有外，一般归开发商所有。
车场、车库应由通过开发商与业主约定的方式加以解决，但公共道路和其他公共场所上的车位属于业主共有。建筑区划内的绿地属于业主共有。
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一、地下车库的产权归属1、地下车库的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车
1、归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。2、归业主的部分：如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了，则这些车库归全体业主所有。3、归政府：作为一个小区的开发建设，需要设计一定面积的地下空间用做人防工程，所有小区都有，开发商经常拿地下车库充当人防，这样的话，车库的所有权在区人防办。
根据《发票管理办法实施细则》第三十一条规定，使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。申请人请提供以下资料：1、遗失发票开票明细。2、发票遗失作废声明。3、遗失发票存根联或记账联复印件。4、经办人身份证明。其次，由办税服务厅工作人员核实其信息真实性后出具《遗失已填开发票处理意见单》，申请人凭此作为记账凭证。
某小区业委会起诉开发商返还“物业用房、开发商违建的游泳池及地下车库、人防车库”，案件经审理，一审判决，开发商只需返还物业用房，无需返还其它。但二审判决改判，开发商全部都无需返还，再审维持了二审判决。一审判决理由：1.物业用房，根据《物权法》的规定属业主共有，虽然开发商与业主签订的《商品房买卖合同》约定物业用房归开发商，但该约定违反法律的强制性规定，为无效约定，所以开发商要返还物业用房；2.本案的游
您好，详细说明具体情况，提供帮助。
处理不同的违章程度，需要准备的材料多少不同。1、被电子眼拍照：这种情况准备好行驶证就行。2、超速违章：这种个情况需要带上行驶证、驾驶证及两证的复印件。3、被贴了告知单：这种情况要准备处罚决定书和行驶证。
陈总这种一般都是职业打假的，最多就是10倍赔偿
你好，房屋继承过户，可以把所有继承人名字写在房产证上。也可以协商产权归属一个继承人，给其他继承人对应份额的折价款。
你好，根据法律的规定，工龄的作用主要表现在三方面，1、是职工退休的条件之一，2、决定保险福利待遇，3、是处理职工工资和工资性津贴的依据之一。
你好，如果无法协商，建议搜集证据起诉
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十四条规定，生产经营标注虚假生产日期、保质期或者超过保质期的食品、食品添加剂的，由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款；情节严重
中共中央组织部、人力资源和社会保障部、监察部、国家公务员局关于公务员被采取强制措施和受行政刑事处罚工资待遇处理有关问题的通知（人社部发〔2010〕104号 2010年12月21日） 根据《中华人民共和国公务员法》、《行政机关公务员处分条例》等有关规定，现就公务员被采取强制措施和受行政、刑事处罚工资待遇处理有关问题通知如下：一、公务员被采取强制措施和受行政、刑事处罚的工资待遇处理（一）公务员被取保候
【危险驾驶罪（酒驾、醉驾）立案标准、罪名认定与缓刑的适用】（刑法第133条之一）（一）具有下列情形之一的，属于追逐竞驶“情节恶劣”，应予立案追诉，处拘役，并处罚金。1.酒后、吸食毒品后追逐竞驶的;2.无驾驶资格而追逐竞驶的;3.驾驶非法改装的机动车辆追逐竞驶的;4.以超过限速50%的速度追逐竞驶的;5.在车流量大、行人多的道路上追逐竞驶的;6.多人或者多次追逐竞驶的;7.追逐竞驶引起交通严重堵塞或
按说不会报警后直接到法院，若是强制猥亵刑事案件，要经过检察院起诉，法院才能审理。所以你的描述让律师困惑。从警察让你去派出所到谅解悔过及你们离开，用了多久时间？从未被拘留的情况看，警察可能认为你的行为不构成犯罪。
如果你签了，就不是中石油的员工了。原单位应当支付经济补偿金
你好，建议添加父母一方的名字，可以确定父母占用较少的份额，避免将来擅自添加别人的姓名或者处置房屋。
想要实现退还10万彩礼的，就需要证明自己符合以下的条件之一：1、双方虽然登记结婚，已经形成了法律上的婚姻关系，但是登记结婚之后，双方并没有事实上的婚姻关系。也就是说，双方只是假夫妻，实际上并没有共同生活。2、虽然彩礼属于婚前的给付，同时双方也已经登记结婚。但是，因为这一项给付的行为，导致给付人生活困难的话，这时候也可以请求对方返还彩礼。3、给付彩礼的一方也可以通过与对方协商的方式，请求对方退还一部
您好！这个是按照实际情况填写即可！
患者提起医疗事故技术鉴定应当提供的资料 1)提起鉴定当事人的身份证明 2)病历资料：由患者保管门急诊病历的，患者应当提供所有门急诊病历资料;住院患者应当提供就诊及出院证明等资料。 医疗机构应当提供的资料 1)住院患者的病程记录、死亡病例讨论记录、疑难病例讨论记录、会诊意见、上级医师查房记录等病历资料原件; 2)住院患者的住院志、体温单、医嘱单、化验单(检验报告)、医学影像检查资料、特
法律分析：办理病退如果顺利的话至少要在3个月以上甚至半年。 所以必须提前申请准备好平时的病例，到当地的劳动部门备案等待，因为病退的职工要通过市一级的医疗专家统一检查是否符合病退的条件，符合条件的才能办理提前退休手续。
