物权编七大亮点
1.新设添附制度添附是指不同所有人的物结合在一起从而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。《民法典》规定了加工、附合、混合三种添附形式，如物件加工、材料生产、房屋增建、房屋装修等。
（第三百二十二条）
2.三权分置——土地经营权来了以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。
(第三百九十九条、第三百六十一条、第三百六十三条)
3.完善建筑物区分所有权制度适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。
（第278条、第281条）
4.细化住宅建设用地使用权的自动续期规则《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。
《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订合同，缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题，《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。
（第三百五十九条）
5.居住权入法实现物尽其用为加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的要求，增加规定“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。
（第二编第十四章）
6.走向动产质押和权利质押登记制度的统一删除了《物权法》中动产质押和权利质押具体登记机构的内容，为今后建立统一的动产质押和权利质押登记制度留下空间。
（第四百零二条、第四百二十七条）
7.扩大担保合同的范围为优化营商环境提供法治保障，《民法典》在现行物权法规定的基础上，进一步完善了担保物权制度，明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能，增加规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同（第三百八十八条第一款）
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第二编 物权第一分编 通则第一章 一般规定第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。第二百零七条 国家、集体、私人
今天解读业主的建筑物区分所有权，首先需要明确什么是业主的建筑物区分所有权：《民法典》第271条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”简答来讲就是小区业主共同管理小区，管好自己家的同时，一起管理共同的区域，是一个综合性的权利。《民法典》对这一部分的改动较大，明确了一些模糊性的规定，完善了很多的条文。为什么如此？我们国家实行基层
物权编是《民法典》第二编，在《民法典》中的条文是第205条至第462条，共258个条文，有5个分编共20章。第一分编是通则，第二分编是所有权，第三分编是用益物权，第四分编是担保物权，第五分编是占有。通过以上分编的规定可以看出物权的种类，主要有三大类物权，而占有是物权的基础，所以物权编单独作了个分编。今天先解读一下第一分编的内容，跟《物权法》做个对比。乍一看相较于《物权法》，从第一个条文就开始删改，
《中华人民共和国继承法》于1985年颁布实施，随着社会经济的发展、个人财富倍速增长、社会人口结构的变化及家庭结构的复杂化，继承法已脱节于时代发展，不能满足实际需要，《民法典》对《继承法》的相关制度进行了补充和完善，《民法典》继承篇最大的修改亮点是尊重被继承人的意志与合法权益，保障被继承人支配合法遗产的决定权，对财富传承带来了重大影响。《民法典》第六编继承编共四章，45条。第一章一般规定（第一千一百
民法典物权编谁受益谁负责是第一百八十三条的法律规定。民法典为保护民事主体的合法权益，明确侵权责任，预防并制裁侵权行为。因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
共有理解与适用07审判实践中如何依据《民法典》审查共有人对共有物处分、重大修缮和变更性质或者用途的处分权？相关法条第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。解答共有物的处分包括事实上的处分与法律上的处分。事实上的
物权规定的全文内容是什么物权规定的全文内容是《民法典》第二编中的物权规定。第一分编 通则第一章 一般规定第二百零五条 【物权编的调整范围】本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 【社会主义基本经济制度与社会主义市场经济】国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。国家巩
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》施行后，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）、（二）、（三），以及相关具体意见、补充规定等文件均将同时废止。 以下为
什么是“合同编”？合同制度是市场经济的基本法律制度。1999年第九届全国人民代表大会第二次会议通过了合同法。第三编“合同”在现行合同法的基础上，贯彻全面深化改革的精神，坚持维护契约、平等交换、公平竞争，促进商品和要素自由流动，完善合同制度。“合同编”有哪些主要内容？“合同编”的主体沿用了原《中华人民共和国合同法》的大部分内容，并在其基础上以现实问题为导向修改、添加了部分条文。《民法典》的第三编共3
颁布机关：最高人民法院文 号：法释[2020]24号颁布时间：12/29/2020实施时间：01/01/2021效力状态：有效 （2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，自2021年1月1日起施行） 为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。 第一条 因不动产物权的归属,以及作
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第十九条民法典第一千零五十二条规定的“一年”，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。受胁迫或者被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，不适用民法典第一百五十二条第二款的规定。解释（一） 第十二条婚姻法第十一条规定的“一年”，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。 请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
总则编第一编“总则”规定民事活动必须遵循的基本原则和一般性规则，统领民法典各分编。第一编基本保持现行民法总则的结构和内容不变，根据法典编纂体系化要求对个别条款作了文字修改，并将“附则”部分移到民法典草案的最后。 要点一：将“弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要立法目的。 要点二：确立了平等、自愿、公平、诚信、守法和公序良俗等民法基本原则。 要点三：将绿色原则确立为民法的基本原则。 要点四：胎儿有权
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》），自2021年1月1日起施行，这也是新中国历史上第一部法典化的法律。《民法典》在保留《中华人民共和国侵权责任法》（以下简称《侵权责任法》）中医疗损害责任基本框架的情况下对部分条文进行了细节上的修改，主要明确了医务人员在诊疗过程中应当承担义务，并加强了医疗机构及其医务人员对患者隐私和个人信息的保护，这
2021年1月1日，新中国首部《民法典》将正式实施。其中的侵权责任编亮点颇多，在这里我们就选取几个大家比较关心的部分，一起看看有哪些变化： 01补齐过错责任原则的构成条件《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。增加“造成损害”的限定，补全了损害后果与因果关系两要件，建立起完整的过错责任一般条款。 02明确损害扩大以过错定责《民法典》第一千一百七十三条
物权的保护03权利人依据《民法典》第236条行使排除妨害或者消除危险请求权时应注意哪些问题？相关法条第二百三十六条 【排除妨害请求权】妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。解答（1）行使排除妨害或者消除危险请求权的条件第一，权利主体是所有权人或者依法律规定行使所有权权能的人以及他物权人。所有权人包括共有人、财产管理人及所有权人的代理人。他物权人参照本条规定也可行使妨害排
婚姻家庭编是《民法典》的第五编，该编把实践证明成熟的司法解释上升为法律，比如夫妻共债的认定规则。同时把《收养法》的内容吸收进来，使之更完整充实。与现行《婚姻法》《收养法》相比，民法典婚姻家庭编有多个颠覆性亮点值得关注，如离婚冷静期的设置。 1.隐瞒重大疾病的婚姻可撤销：现行《婚姻法》仅规定了受胁迫方可以向婚姻登记机关或者法院请求撤销婚姻，《民法典》第1053条新增隐瞒重大疾病的受害方有权
2022驾照新规全文亮点解读有哪些内容 1、单眼视力障碍也可考驾照 新规放宽申请驾驶证的身体条件。原规定两眼裸视力或矫正视力达到对数视力表4、9以上，新规改为“单眼视力障碍，优眼裸视力或者矫正视力达到对数视力表5、0以上，且水平视野达到150度的，可以申请小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、残疾人专用小型自动挡客车准驾车型”。这意味着，单眼视力障碍也可考取驾驶证。 新规放宽对申请人上
一、民法典关于不动产物权诉讼时效的规定是什么因不动产物权产生纠纷，请求返还财物向人民法院提起诉讼时，不受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之
3月24日下午，市人大常委会会议全票通过了修改《北京市人口与计划生育》的决定并即时生效，标志着中央提出的“全面实施一对夫妇可生育两个孩子的政策”在北京正式落地。新条例不仅作出“提倡一对夫妻生育两个子女”的原则性修改，还对两孩之外的再生育政策、婚假、生育假等群众普遍关注的问题作出新规定。三种情况可以生三孩从上世纪70年代开始推行计划生育，1982年确定为基本国策，到本世纪初人口计生法明确“双独两孩”
