社区可以监管物业吗

社区不可以和物业公司签订物业合同。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同，并且物业服务合同是集体合同，其签订的主体由法律规定，需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。

　　物业与业主虽然是雇佣关系，但是想要解聘物业还是需要经过三分之二的业主同意才行，那么居委会可以管物业吗？接下来将由小编为您介绍关于居委会可以管物业吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 　　一、居委会可以管物业吗 　　（一）居委会它是属于政府最基层服务机构，要知道这个它也不代表政府代表党；物业公司它是属于民营企业，但是两个单位这个都是为了居民服务的。只不过一个是收物

社区不能监管物业，因为社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，是政府下派的一级组织部门。其任务有办理本居住地区居民的公共事务和公益事业等。

可以取消物业费。业主可以选择不要物业公司。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司，是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面，当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。

　　物业可以管理小区的公共事务，解决小区的水电、线路、路面清洁等问题，所以小区物业在现实生活中至关重要，一个好的物业可以解决业主很多的烦恼，维护好小区的安全。那么，老小区可以不要物业吗？现在就跟着小编来了解一下吧。 　　一、老小区可以不要物业吗 　　小区可以不要物业管理不可以，因为还有很多你看不到东西物业也在管。比如说线路，水管，路灯，清洁，路面等。水电都是自己的，只能说你是一户一

地面停车位归全体业主所有，所以业主当然有“优先享受小区停车位的权利”，业主委员会有制定停车规则的权力，并且由物业来执行。业主不给租车位的，可以起诉解决。一、小区停车费要交吗？应该先判断停车位的归属问题，结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。1.、地面停车位归属：地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。建筑区划内

据中国政府网站消息，《居住证暂行条例》已经2015年10月21日国务院第109次常务会议通过，现予公布，自2016年1月1日起施行。《居住证暂行条例》规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照条例的规定申领居住证。同时规定，居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。

业主是可以起诉物业的。法院目前受理案件采用立案等级制。只要原告适格，指和案件事实有利害关系，被告明确，有具体的诉讼请求，并且在申请法院的管辖范围内都是可以立案的。所以，业主可以起诉物业。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉

这个问题要根据你小区的具体情况来分析。一、从物权的角度来看，小区地上停车位产权归全体业主，但不属于具体某个业主个人。存在产权的主体的差别，所以也存在有产权而产生的利益归属。二、从车位的使用成本来看，主要包括公用土地使用费、车位设置成本及维护管理费（在物业管理合同中包含该项管理业务的除外）两部分，业主个人车位租用费用，也从这两个方面产生。三、车位租金的归属。车位租金在扣除车位设置成本及维护管理费后，

需要经过物价局备案登记

物业公司开除员工的赔偿如下：经济补偿金通常是按照劳动者的工作年限来确定支付金额的。劳动者在该单位工作每满一年，公司就要给该劳动者多支付一个月的工资。如果工作时间在六个月以上不满一年的，那么一般会按照一年来计算。工作时间不满六个月的，给劳动者支付半个月工资作为经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六

　　我国制定法律的目的是维护社会秩序和保障社会安全，当行为人的合法权益被侵害时还可以通过法律来维护自己的合法权益，行为人自己无法解决时还可以通过司法途径解决，那么可以自己起诉物业吗，下面就由小编为您详细地介绍。 　　一、可以自己起诉物业吗 　　视具体情况而定。 　　（一）单个业主能否起诉物业公司侵犯众业主公共权益的问题，实践中长期以来存在着争议。我国民法典明确规定：&ldq

空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。 ：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和

　　一、物业能耗费可以不交吗 　　一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费： 　　（一）业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交； 　　（二）物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交； 　　（三）物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。 　　二、房子不住物

物业费收的贵，如业主所居住小区内有未完工建筑的，可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；同时注意未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

业主可以集体起诉物业。原告适格、被告明确，有具体的诉讼请求和理由且在申请法院的管辖范围内，可以依法立案起诉，我国法院受理案件依法采用立案等级制。

商铺享受物业管理的需要缴纳物业费。属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用，属于物业管理区域内的商铺需要依约支付物业费。 法律依据： 《物业管理条例》第三十五条　 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业

你好，吸毒成瘾人员拒绝接受社区戒毒的，由县级以上人民政府机关做出强制隔离戒毒的决定

小区物业监控业主可以随便查看吗业主是不可以随便查看小区的监控。涉及相关事物的监控截屏部分录像，可以提供给业主进行查看和复制。虽然物业监控是属于全体业主所有的，但是考虑到其他业主的隐私和利益以及公安机构治安管理的需求，所以是不能随便查看的。小区物业监控业主可以随便查看吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条?业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

　　一、业委会可以收物业费吗 　　业主委员会不可以收物业费。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，业主委员会是没有权利收取物业费的，只有督促业主在限定的期限内缴纳物业费的权利。提醒，业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 　　二、物业收费标准是什么 　　物业管理