可以自己起诉物业吗

可以自己起诉物业吗

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　　我国制定法律的目的是维护社会秩序和保障社会安全，当行为人的合法权益被侵害时还可以通过法律来维护自己的合法权益，行为人自己无法解决时还可以通过司法途径解决，那么可以自己起诉物业吗，下面就由小编为您详细地介绍。

　　一、可以自己起诉物业吗　　视具体情况而定。

　　（一）单个业主能否起诉物业公司侵犯众业主公共权益的问题，实践中长期以来存在着争议。我国民法典明确规定：“业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

”

　　（二）但在落实到具体案件的司法实务中，各地的判例却不尽相同，争议在于有的强调业主主张小区内被物业侵犯并占用的公共权利，须有超过一定比例的大多数业主授权。

　　（三）这其实是对法律原意的一种误解，作为原告（业主）事实上也难以操作。上述法条中规定的“自己”二字，即明确了业主个体的诉讼主体资格概念。

　　二、起诉的流程是怎样的　　（一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。

起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

　　（二）根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

　　1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

　　2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

　　（三）当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

　　（四）立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

　　（五）当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

　　（六）立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

　　三、起诉的分类有哪些　　民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。

　　刑事诉讼中的起诉，指享有控诉权的国家机关和公民，依法向法院提起诉讼，请求法院对指控的内容进行审判，以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。

人民法院审理的各种案件，是以公诉机关或者当事人的起诉为前提，如果没有人起诉，法院对任何案件都不主动审理。法院如果接受起诉，同意进行审理，称为受理。

起诉的成立，标志诉讼中审判程序开始。

　　综上所述，如果小区业主发现物业公司侵害自己的合法权益的，是可以起诉物业公司的，因为按照民事诉讼法的规定，只要当事人觉得自己的权益受到损害都可以通过诉讼解决。

以上就是小编为您整理的可以自己起诉物业吗内容。