使用住房公积金的条件有什么

使用住房公积金的条件有什么

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一、使用住房公积金的条件有什么

1、使用住房公积金的条件有：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；

退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、住房公积金贷款条件是什么

想使用公积金贷款买房，需要具备以下条件：贷款人正当职业和稳定的经济收入，具备还贷款的能力；贷款人的信用良好，没有不良的信用记录；

有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；自己可以缴纳一部分首付金，有的首付是总价的20%，有的是30%；同意用所购的住房作为贷款的抵押物；

同意办理贷款综合保险；有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存。

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