南京提取公积金的条件有哪些

南京提取公积金的条件有哪些

1个回答

有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：

①、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

②、离休、退休的;

③、部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

④、出境定居的;

⑤、偿还购房贷款本息的;

⑥、租房;

⑦、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的;

⑧、国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。

符合1、5、6项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

2.提取政策

①购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。

必须同时满足“买第三套房及以上”和“已经提过两次”这两个条件，才不能提取公积金。

注：省级公积金认贷不认房，只要公积金使用次数不超过两次，仍然可以提取公积金。

②购房提取次数不含住房公积金转账还贷。

③异地购房：在南京无房，异地购房时可提取公积金。在南京有房，在异地购房，购房所在地不是本人(配偶)工作地或户籍地的，不能提取公积金。

④同一套住房在一年内只能提取一次公积金。申请提取时，账户至少应当保留人民币1元。提取总额不能超过实际购房支出。

提取公积金还贷，可以分为委托划转和柜面转账两种形式。委托划转可采取逐年和逐月两种形式。这两种都可以偿还纯公积金贷款、公积金和商贷组合贷款。

办理逐月划转还贷时，要求借款人及配偶住房公积金及住房补贴账户须分别保留不少于13个月的余额。

3.提取还贷方式

1.委托逐月提取还商贷

适用情况：本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款

2.柜面逐年提取还商贷

适用情况：未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。

3.柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金贷款

适用情况：买房一年内可提取公积金还贷。