1早已经失效了，没有法律效应了。 2对土地改革中分到的宅基地以及地上的房屋，都由人民政府颁发土地所有证。随着社会生产力的发展，农村逐步走向合作化的道路，通过兴办合作社的形式，农民私有的土地转为了合作社集体所有，逐渐形成了现在的农民集体土地所有制，并在法律上得到了确认。
3城市土地随1982年我国《宪法》的颁布“城市的土地属于国家所有”而转为国有性质。因此，现在不存在私有的土地，当时原人民政府颁发的土地证也自然失去了效力。
但是，如果土地改革中由人民政府颁发土地证的土地，迄今未因法定的原因发生土地房屋权属的变化，现仍在承继使用的，该土地证可以作为确定土地使用权的权源依据。
贷款买房房产证不要抵押给银行，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事
孙子和外孙一样，都不是第一序列继承人 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
1、根据现行相关法律规定，户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。2、户口所在地详细地址即指居民身份证上登记的地址，不需要写派出所。
1、对违反治安管理行为人，公安机关传唤后应当及时询问查证，询问查证的时间不得超过八小时；情况复杂，依照本法规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。公安机关应当及时将传唤的原因和处所通知被传唤人家属。2、人民警察询问被侵害人或者其他证人，可以到其所在单位或者住处进行；必要时，也可以通知其到公安机关提供证言。人民警察在公安机关以外询问被侵害人或者其他证人，应当出示工作证件。询问被
赠与人去世后赠与合同在没有其他效力瑕疵的情况下还有效。赠与人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，则该民事法律行为有效。法律依据：《民法典》第四十九条自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行
1、宅基地上的房屋可以继承，子女都有继承权。如果此后发生征占或纠纷，死者女儿和儿子可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到子女的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：第
1、民事案件当事人经济困难，提交相关材料，可以向法律援助中心申请法律援助，批准后指派律师无偿代理案件，一般法院不会主动指定律师作为代理人，另外的情况，可能是法官和律师有不正当交往，法官指定律师，是违规行为，未成年人犯罪，监护人没有委托辩护律师的，法院应该指定律师辩护。2、针对援助律师是法院指派的吗这个问题，《刑事诉讼法》第二百六十七条 未成年犯罪嫌疑人、被告人没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院
第一步先登报声明，45天后才能走正常的减资步骤。一、未缴付出资：1、营业执照副本复印件；2、减资人身份证复印件；3、上期验资报告、公司章程复印件；4、减资公告（复印报头及正文）；公告满45天后出具减资报告5、近期财务报表复印件（资产负债表及损益表）；6、股东会决议复印件；7、修改后的公司章程复印件；8、债务清偿或担保情况的说明；9、事务所提供的约定书及委托方承诺函；10、近期银行对账单复印件；二、
1．具有副高级以上职称的专业技术人员，按本人意愿，可选择55周岁或60周岁办理退休。2．选择延期退休的副高级以上职称人员，须以身体健康、能坚持正常工作、在一线任教并切实履行岗位职责为前提，其工作量不少于学校教师平均工作量。3．选择延期退休的副高级以上职称人员，须提前半年向学校提出书面申请，经学校行政讨论通过并明确具体工作后报教育局人事科，由人事科提交局党委讨论决定。经局党委讨论同意后再办理相关手续
你好，行政拘留 不通知单位的吗的回答如下，希望能帮到您！按照法定程序，违法行为人被拘留后，警方应当及时通知其家属。如果通知不到家属的，可以通知其所在单位。 法律规定： 《治安管理处罚法》第九十七条 公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书，并当场交付被处罚人；无法当场向被处罚人宣告的，应当在2日内送达被处罚人。决定给予行政拘留处罚的，应当及时通知被处罚人的家属。 有被侵害人的，公安机关应
律师解答离婚申请超过30天不去还有效，只要这三十天是离婚冷静期。如果是在离婚冷静期届满后，二人超过30天还不去申请登记离婚的，那么视为夫妻双方撤回离婚登记申请，继续维持夫妻关系。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
过三年担保的时效性存在两种情况：1、担保合同约定了担保期限，担保期限在债权到期日以后一年以上，那担保人就要承担担保责任，那起诉担保人是有效的。2、担保合同没有约定担保期限，担保时效在债权到期日延后6个月，目前已经满一年了，是超过了有效担保期限的，担保人不用承担担保责任。法律依据：《民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；
1、不可以，凡是达到国家规定的退休年龄的都不能再签订劳动合同，即使签订了也不属于劳动合同，双方之间适用劳务关系的规定。2、根据规定，劳动者到达法定退休年龄的，劳动合同终止。3、如果已经不符合劳动者就业的法定年龄，也不符合劳动合同的主体资格，那么与公司就不存在法律意义上的劳动关系，所以只可以签订聘用合同，性质属于劳务关系，不属于劳动关系，同时也不需要缴社保和住房公积金。
你好，更换物业原合同还有效吗在我国法律中有明确规定。有效。因为双方是针对物业签订的合同，虽然签约对象改变了，但签约的标的没变，原签约人的责任与义务会在交替时继续有效。除非以下情况：一在合同中注明签约人变更时合同失效；二是商铺老板自愿在新物业公司进入时放弃合同的履行。否则可以告原物业公司。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联系客服为您解决问
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
人死了林权证还有效。因为它是一种财产权利证明，类似房产证。林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据相关法律的规定，按照有关程序，对国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权后，登记造册，发放的证书。行为人死后林权是可以继承的，可以按照遗嘱继承和法定继承进行分配。法律依据《森林法》第十六条 国家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法确定给林
后补借条是有效的。借条是债权人和债务人存在借款关系的凭证，借钱很长时间后补借条也是具有法律效应的，后补的借条中应当明确借款日期、借款金额、还款日期以及违约条款等。
特价机票是不退的。特价机票“三不准”：不准更改、不准改签、不准退票。特价机票是一些航空公司在淡季客源不足，或者为了促销而推出的，一般都会规定特定航班，并严格限定票量。国内各家航空公司对于特价机票退票的规定大致相似，一般将机票的折扣和退票的手续费挂钩，并规定特价机票不退票、不转签。还有很多限制条件，有效期各异，但较便宜。不同航空公司对特价机票的定义标准有所不同，有的是四折以下算特价机票，有的是五折以
国家没有发布52年颁发的土地证失效的公告,土地使用权的巨大变化。你可以到当地土地局去查询这个土地有没发生使用权变化。以现行的登记为准。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使
一、发回重审是否还需缴纳一审诉讼费用？发回重审的民事案件，不需要诉讼当事人再交纳诉讼费。因为发回重审意味着一审判决存在着错误或者不当。发回重审还交诉讼费吗根据《人民法院诉讼费收费办法》第二十七条作出了“第二审人民法院决定将案件发回重审的，应当退还上诉人已交纳的第二审案件受理费。”二、发回重审的案件上诉费应如何处理?1.对于第二审人民法院发回重审的案件，上诉人预交的上诉案件受理费不予退还。对一、二审
