黑先生与白女士于1966年结婚,婚后共育有一子二女,即大黑、二黑及小黑。
1983年,白女士不幸因病去世。自此,黑先生也未再婚。
1995年,黑先生独自出资购买海淀区A房一套。一直以来,其孙子黑小某与黑先生感情颇为深厚,黑小某从小在爷爷身边长大,成年后也经常去看望、陪伴爷爷。
2018年,黑先生经过考虑后来到某公证处,在公证人员的公证下订立公证遗嘱一份:指明上述A房由孙子黑小某一人继承。
对此事宜,其三个子女及孙子黑小某均已知情。
2021年9月25日,黑先生突发脑梗去世。
2021年10月20日,黑小某找到父亲及两个姑姑,希望他们能配合自己按照遗嘱将A房过户到自己名下。
此时,两个姑姑均提出了异议:她们认为黑小某既然没有在知道公证遗嘱内容后60日内作出表示愿意接受遗嘱的意思表示,那就视为放弃受遗赠,现在A房就理应按法定继承处理,即由大黑、二黑、小黑每人继承三分之一。
小黑立即反驳:爷爷去世后不到一个月自己就表示愿意接受遗赠了,完全符合法律规定和要求,所以A房就应按照遗赠处理。
那么,他们争议的这个“60日”起算点到底从何算起呢?
本案中的A房到底应按遗赠处理还是法定继承处理呢?
根据我国相关法律规定:
受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的视为放弃受遗赠。
可我们都知道,遗赠是自然人以遗嘱的方式将其个人财产赠与国家、集体或法定继承以外的人的民事行为。该意思表示虽然是由遗赠人在生前作出,但只有在其去世后该遗赠才会发生法律效力。
因此,遗赠继承从遗赠人死亡时开始,遗赠人在世时即使做了公证,受遗赠人也不宜在其活着时就表示接受遗赠,而只能等遗赠人死亡后再表示是否愿意接受遗赠。
所以说法律规定的“60日”最早起算点应是从遗赠人死亡之日起算,即如果受遗赠人在遗赠人死亡前已经知道遗赠内容的,就应在遗赠人死亡之日起60日内作出是否接受遗嘱的意思表示;
如果受遗赠人在遗赠人死亡之后才知道遗赠内容的,则应在知道受遗赠后60日内作出接受或者放弃遗赠的意思表示。
本案中,黑先生虽然作了遗赠公证,黑小某也是在其做了遗赠公证后当即就知道了遗赠相关内容,但其只需在黑先生去世后60日内作出是否表示愿意接受遗赠的意思表示即可。
因此,黑小某既然已在黑先生去世后一个月内就明确表示愿意接受遗赠,那么上述A房就应按遗赠处理。
首先应当确定该套房产是否是夫妻共同财产。假设是夫妻共同财产那么应当将其分割一半作为遗产,另一半归母亲所有。同时继承人有母亲和子女,均等分割。若该套房产是你父亲个人财产,那么全部由母亲和子女均等分割。
《民法典》第1124条,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。遗赠行为在某种程度上应当视为一种双方法律行为,遗赠人作出赠与的意思表示,受遗赠人需要接受方可,这就需要双方意思表示达成一致方能成立,如果受遗赠人在法定期限内不做任何意思表示,
农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。 法律依据: 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第六条 原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的
在放弃遗赠的规定上,《民法典》1124条第2款规定“受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠”,而同样情况下继承人对继承未作表示“视为接受继承” 。在法律领域和行业当中的人士大部分会知道这项特别规定,可在我国现在社会当中的大部分人是不具备这种超精细的法律知识的,而且司法实践当中也多有此种情况下发生。比如受遗赠人是遗赠人的长孙并与爷爷一起居
“现代民法理论认为意思表示乃法律行为的核心,以买卖之名掩盖赠与之实的行为应以真实意思表示确认其法律行为的性质,并以真实的法律关系确认合同效力,这亦是一种裁判解释转换的做法。” 案情概述 2017年1月25日,申
遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承,继承权男女平等,按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的
法律分析:爷爷坐过牢,会在公务员政审阶段进行考察,结果会影响孙子考警察类公务员,而不会影响考非警察类公务员。法律依据:《中华人民共和国公务员法》 第二十四条 下列人员不得录用为公务员:(一)曾因犯罪受过刑事处罚的;(二)曾被开除公职的;(三)有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。
可以争取,具体需要根据案情分析,如果存在有利情节,符合缓刑条件的,也是有机会判缓刑的。《中华人民共和国刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑,可以根
可以,要满足年龄要求且通过当地征兵单位的体检合格者方可参军入伍。1、年龄要求:①男青年为年满18岁至20岁,高中毕业以上文化程度的青年,企业事业单位职工,可放宽到21岁,大专以上文化程度的可放宽到22岁,对大学本科应届毕业生,只要本人自愿参军的,可放宽到23岁。为适应部队建设需要,根据本人自愿,可征集部分满17岁的应届高中(含职高、中专、技校)毕业的男青年入伍。②女青年为年满18至19岁,根据部队
有一定影响的。刑事处罚不得征集服兵役
当然可以了,行政处罚一般不影响政审的。
首套房90平米以下契税税率1%,90到140平米契税税率1.5%,140平米以上契税税率3%。 二套房契约税率统一征收3%。婚姻关系存续期间夫妻之间变更产权登记的,法定继承人通过继承变更产权登记的可免征契税。企业重置改组,居民住房需求保障,或灾后重建的可减征或免征契税。 法律依据: 根据2021年9月1日生效施行的《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受
一般情况下,二套房是以全国范围内能否开出无房证明来算的。具体规定为:买过一套房,房屋登记系统查到,再贷款买房,算二套房;房屋登记系统查不到但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套房;二者均查不到,不算二套房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有
双方签字是协议有效的前提,但双方签字的协议未必都是有效的。我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。因此,并不是所有双方签字的协议都有效,出双方签字之外,还需要协议内容合法
你好,建议咨询房管局和税务局。
公积金能贷款买第二套房。一套房没有使用公积金贷款的或公积金贷款已经还清的、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的,购买二套房时可以申请支用公积金贷款。 法律依据: 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同
对于夫妻共同房产,离婚时要按照以下规定进行分割:如果房产是夫妻共同财产,协议优先,协议不成的,由人民法院判决;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院
只有一套房产符合条件的法院可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限,为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行;法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务,申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。 法律依据: 《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法
需要参照当地缴纳比例
申请强制执行应当向被执行人住所地或者被执行人的主要财产所在地法院申请执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律