物业没有权修剪小区树木。其实真正负责的小区物管应该对小区内所有开发商移交的树木进行登记造册建立档案，日常的修剪、栽种、自然死亡都要有记录。城市中的树木无论属于谁，都是城市绿地系统的一部分，如要对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木，会被公安机关以盗伐林木罪定罪处罚。滥伐林木罪，是指违反森林法的规定，未经有关部门批准并核发采伐许可证，或者虽持有采伐许可证，但违背采伐证所规定的地点、数量、树种、方式而任意采伐本单位所有或管理的，以及本人自留山上的森林或者其他林木，数量较大的行为。这是破坏国家林业资源的一种犯罪行为，对国民经济的发展及自然生态平衡，具有严重的危害性。肆意破坏盗取砍伐树木数量较大的，有以下情形之一，以盗伐林木罪定罪处罚：
1、未经政府单位或他人允许，擅自肆意破坏和砍伐非个人所有的或者国家、他人承包管理区域的林木；
2、未经单位或他人允许，擅自肆意破坏和砍伐所属单位或者个人自己承包经营林木区域；
3、在政府机关单位颁发的许可证规定的地点以外肆意破坏和乱砍伐国家、集体、或者他人承包管理的其他林木。《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《刑法》第三百四十五条【盗伐林木罪】盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
物业没有权修剪小区树木。其实真正负责的小区物管应该对小区内所有开发商移交的树木进行登记造册建立档案，日常的修剪、栽种、自然死亡都要有记录。城市中的树木无论属于谁，都是城市绿地系统的一部分，如要对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木，会被公安机关以盗伐林木罪定罪处罚。滥伐林木罪，是指违反森林法的规定，未经有关部门批准并核发采伐许可证，
物业公司如果用小区内的道路、绿地、公用设施建设停车位的，是没有权利收取小区停车费的。因为根据民法典的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共
物业征得业主同意能收小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业可以获取相关服务、维护费用。法律依据：《物业管理条例》第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人
1、民法典规定物业无权停业主的水电，但物业公司经供水供电公司授权的除外。2、水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。3、法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设
1、民法典规定物业无权停业主的水电，但物业公司经供水供电公司授权的除外。2、水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。3、法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设
1、小区地面车位物业无权出租。车位面积分摊的归全体业主所有；车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。2、法律依据：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
无权。其无权自行决定收取任何费用。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七
物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有，物业公司对于车位没有所有权，只有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有、处分，所以物业没有权利不让业主开车进小区。法律依据：《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区
是否需交停车费看约定
物业一般无权允许小商贩进小区摆摊卖货，小区公共区域仅由物业管理，其不属于物业的经营地址且属于超经营范围。物业服务合同条款中没有规定禁止摆摊卖货的，物业经与业主协商达成一致后可以放行。
一、小区物业是否有权处理违停车辆小区物业有执法权，能处理。虽然物业没有罚款的权利，但是小区业委会如依据相关规定召开业主大会，依法通过相关管理条例，在管理部门进行了报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区内显著位置进行了公示，那么该管理条例即可生效，对小区内所有人起到约束作用。如有人违反了该规定，属于违约行为，物业有权向违约者收取管理条例规定的违约金，但该金额不能称为罚款。《物业管理条例》第三十三条
原告：某小区物业委员会被告：惠州某物业管理公司李某案情：2009年5月1日，原告购买了演达路某小区楼房后，与被告一签订物业服务合同，合同约定由被告一负责小区的物业服务。半年后，被告一与被告二李某签订承包经营合同，约定被告一将该小区的物业管理工作交给李某，以被告一的名义成立物业管理处，由李某任负责人；管理处独立经营，自负盈亏，物管过程中的债权债务由李某负责。该管理处未经工商行政部门登记并未领取法人营
业主收房时应当看开发商是否满足拐条件，包括法定的条件和购房合同约定的条件。法定的条件如开发商是否取得《建设工程施工质量验收监督意见书》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程拨工验收备率表》； ,约定的条件要仔细对照合同，如果不符合交房条件就拒绝收房, 才能在诉讼中获得主动，否则收房就意味着认可交房条件
1、小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。2、小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。由此可知，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土
小区地面车位物业无权出租。车位面积分摊的归全体业主所有；车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。
律师解答小区内乱停车物业无权锁车。根据法律规定，对于小区内乱停车的行为，物业应及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理，但不能擅自锁车。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、
小区物业有执法权，能处理。《物业管理条例》第三十三条，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企
物业是无权拿走，如果物业为了整治环境，多次催促你不移动的，他会挪到他处，但是有归还的义务，建议向物业说明情况要回即可。
建议双方进行友好协商处理
你好，需办理房产继承公证，再持公证书到房产管理部门办理更名手续
