建设工程超过多少平方米消防设计备案要到市级消防队

1、普通餐饮：1万方以上，建筑设计必须消防审核，竣工消防验收。以下则为备案。2、娱乐性餐饮：500方以上，建筑设计必须消防审核，竣工消防验收。以下则为备案。3、小到建筑合同额低于30万或300方以下，则只需开业前申请消防检查。建筑面积 2000 平方米 （不含有 2000 平方米 ）以下的公共娱乐场所，由当地消防科（大队）负责审核发放消防安全许可证；新建、改建、扩建工程除外。建筑面积超过 2000

无论面积多大都是需要有消防手续。因为饭店无论面积大小均属于公共聚集场所，人群流动较大，一定要有安全意识。分以下三种情况：小到建筑合同额低于30万或300方以下，需要开业前申请消防检查，可以直接在网上办事大厅办理。普通餐饮1万平方以上，必须出具设计图纸送行政审批的消防窗口审批备案、验收备案和办理开业检查。娱乐性餐饮500平方以上，必须出具设计图纸送行政审批的消防窗口审批备案、验收备案和办理开业检查。

具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程：（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（三）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；（四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型

根据现行《印花税暂行条例》，建设工程勘察设计合同（包括勘察、设计合同）建设工程设计合同印花税率按收取费用0.5‰贴花，纳税人为立合同人。

住建部在7月7日再次发文强调《做好建设工程消防设计审查验收工作》,文中指出"不得擅自改变需进行消防设计审查验收的特殊建设工程范围"。《消防法》中指出国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责；“特殊建设工程”以外的工程，建设单位在申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时提供满足施工需要的消防设

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅潮州分厅（网址：//wssp.czxzfw.gov.cn/）提出申请，上传电子材料。3.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求

      工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。               预留质量保证金的目的      如果建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定，也就是出现工程质量缺陷时，承包人在缺陷责任期内应当对建设工程出现的缺陷进行维修。承包人不履行维修义务，发包人可

关于建设工程消防设计审查和验收管理规定的问题,律师从法律角度分析如下：建设工程消防设计审查和验收管理规定：住房和城乡建设主管部门负责指导监督建设工程消防设计审查验收工作，建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任，消防设计审查验收主管部门应当运用互联网技术等信息化手段开展消防设计审查、消防验收、备案和抽查。法律依据：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第三条国务院住房和城乡建设主管部门

一、具有下列情形之一的人员密集场所：1、建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；2、建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；3、建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；4、建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，服装、鞋帽、玩具、电子等

你好，可以和当地消防主管部门沟通处理

建设单位压缩工期不得超过20%。我国法律规定，招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者应在招标文件中明示增加赶工费。压缩工期超过定额工期的20%，需要事先明示。

消防法中并没有明文规定多少平方米要办消防证。 凡符合国家有关规范，资料齐全，手续完备的场所，申办消防安全许可证时， 建筑面积2000平方米，但是不包含2000平方米以下的三日内办理完毕，建筑面积2000平方米以上的五日内办理完毕。 办理消防安全许可证的范围如下： 1.影剧院、录像厅、礼堂等演出放映场所； 2.具有娱乐文化功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所酒吧； 3.洗浴中心场所、室内游乐、游艺场所；

工程结算价原则上预付比例不能低于合同金额的10%，不能高于合同金额的30%。工程结算价指工程竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向发包方结清双方往来款项金额，按照工程实际发生的量与额计算，双方协商一致不存在违法违规行为即可。

无需取得施工许可的工程不需要进行消防备案。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可不申办施工许可证。对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。

消防报备有以下两种方式：1、300平米以下通过消防网站网上办理，在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查；2、300平米以上到行政审批中心消防窗口进行办理。按要求准备好资料送消防窗口，等待通知结果

工程预付款一般不能超过30％。为规范风险和便于财务审计，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。按年度工程计划逐年预付，对重大工程项目，不得高于合同金额的30％。

工程预付款不超过合同金额的30%。1、包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。2、对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。、风险提示：预付款的特点１、预付款的数额没有任何限制；２、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺

建设工程项目类型分多少种建设工程项目类型：1.按建设性质划分基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、迁建项目和恢复项目。2.按投资作用划分工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。建设工程自然属性建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类，涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程

　　超过200平米的都要办开业前的消防安全检查合格证。　　办理消防证（消防中心）程序如下：　　第一步：消防报审　　1找一家建筑设计院出图并盖章；　　2准备施工单位所需资料；　　3收集物业公司单位资料；　　4将以上资料整理送消防窗口。　　第二步：办理开工证　　1将施单位资料整理一份；　　2把建审意见单（第一步开据的证明）和施工单位资料报消防窗口。　　第三步：消防施工　　1将所需的装修材料按消防处送检

工程预付款不超过合同金额的30%。1、包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。2、对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。、风险提示：预付款的特点１、预付款的数额没有任何限制；２、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺