发生宅基地纠纷后双方自行签订的协议书是否有效
宅基地协议书只要意思表示真实，内容合法，就是有效的，但是如果一方不履行的，双方当事人只能就宅基地纠纷向人民法院起诉。
宅基地纠纷处理原则：
原则1
依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。
处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
原则2
依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定，使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
土地使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，由乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。
未经批准的，不予保护。法人、公民合法继承的宅基地使用权除经统一规划或个别调整外，长期不变。另外，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。
对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。
宅基地协议书只要意思表示真实，内容合法，是有效的，但是如果一方不履行的，双方当事人只能就宅基地纠纷向人民法院起诉。
人民法院需要根据案件事实和法律作出判决。如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
要看涉案案由，协议内容是否违反法律规定
一、错写公司名字而签订的合同是否有效 写错公司名称属于书写错误，一般不影响合同效力。但为了避免不必要的纠纷，可以在错误旁更正，并且双方签字盖章。 根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并
村委违法对外承包土地签订的合同是否有效 《农村土地承包法》第52条规定，“发包方将农村土地对外承包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准”，因此，村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下，无权签订土地对外承包合同。此外，根据《民法典》第143条“具备下列条件的民事法律行为
网上签订的合同有效。但是应当符合以下合同生效要件：1、当事人具有民事行为能力；2、合同内容是双方真实的意思表示；3、合同不违反法律法规的强制性规定，不损害他人合法利益。那么签订合同时应注意审查哪些条款？签订合同时应注意审查的条款：一是质量标准条款：认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致；二是交付方式条款：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；三是定金条款：注意定
假章签订的合同不一定有效。如果构成了表见代理的，也就是如果在签订合同时对方当事人如果不知道是假公章的，则构成表见代理，即使是假公章签订的合同也是有效的；如果对方明知道是假公章仍签订合同的，则签订的合同就是无效的。
离婚前签订的协议满足下列条件，是有效的：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，离婚前达成的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，合同是有效的，但对方当事人可以起诉，要求撤销合同；如果造成损失，还可以要求赔偿损失。【法律依据】根据《民法典》第148条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
如果是有由他人代签，没有授权、不追认，可以主张合同无效。合同应该本人签署，由他人代签应该事先取得本人授权，在授权范围内代签，后果由本人承担。如果出现签署合同时，没有本人授权，且本人也不知情的情况，此类协议为效力待定协议。本人知情后，如果表示同意、追认甚至默认，可以使合同有效。但如果本人明确表示不追认、不同意，则该协议对本人不发生法律效力。如果是自己签的，在不知情的情况下签订的合同有可能是因重大误解
夫妻私下签订的协议有效。只要夫妻双方意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背社会的公序良俗，且夫妻有相应的民事行为能力，在签订协议时经过双方签字确认，该私下协议就具有法律效力。
一、房产商未取得商品房预售许可证所签订的合同是否有效1、据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。2、在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的，此预售合同可以认定有效。此突破保证了交易的稳定性，不轻易认定合同无效。3、按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题解释的规定，开发商未取得预售许可证签订的售房协议(含认购书)是无效的；但是起
建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的。如
拿假公章签订的合同不一定有效，如果当事人不知道对方拿的是假公章的，则对方构成表见代理，其法律后果由对方承担，此时合同是有效的；如果当事人明知道对方拿的是假公章还与之签订合同的，则合同是可以撤销的，如果撤销了则合同无效。【法律依据】《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
限制民事行为能力人签订的合同，属于效力待定，经法定代理人追认后，该合同有效。但是限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同是有效的，无需追认。【法律依据】《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律
违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同；(2)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法律和行政
私人与公司签合同，如果合同符合以下条件的就是有法律效力的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不
精神病患者卖房签订的合同是否有效间歇性精神病人，在精神状态处于良好的情况下，签署的合同是有效的。但这个非常难以界定。因为没有谁能证明这个精神病人当时的精神状态。如果精神病人家属予以否定，这个合同就难以成立。卖房违约可以要求继续履行合同1、《合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”2、《合同法》第六十三条规定:“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，
扣除交强险后按比例赔款的条款是否有效[审判案例]姜堰市人民法院认为，本案保险合同规定的扣除应由机动车交通事故责任强制保险赔偿的金额后按事故责任比例计算赔款的条款应认定为无效。首先，《中华人民共和国保险法》第十八条的规定：“保险合同中规定有关于保险人责任免除条款的，保险人在订立保险合同时应当向投保人明确说明，未明确说明的，该条款不产生效力。”被告辩称其已履行了明确说明的义务，但除投保单和保险单载明的
一、夫妻双方分居后，相对均独立生活，已无经济往来，周某于该期间自行偿还房屋贷款，可属使用个人钱款偿还贷款，故法院认定双方分居后周某自行偿还的贷款部分属周某个人财产。二、涉案房产的定金及首付款项中均有双方婚前个人财产部分，周某投入婚前个人财产的占比大于毕某，但因涉案房产系双方共同共有，且交付首付款的时间亦发生在婚后，表明双方婚前个人财产自愿与双方共同财产发生混同，故对首付款中的婚前个人财产部分不应再
「基本案情」2014年10月20日，李某至A公司处工作，工种为保安，工资为每月2800元，双方未签订书面劳动合同。2015年4月20日，李某离开A公司处。2015年4月27日，李某向仲裁委申请仲裁，要求解除双方的劳动关系，要求A公司支付2015年4月份工资1867元、违法解除劳动合同赔偿金2800元及双倍工资14000元。2015年5月初，A公司、李某签订和解协议书一份，主要内容为：双方同意解除劳
一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。如有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情况的，私下签署的协议就是无效的
