物业服务管理合同是如何约定的，如果需要启动专项维修基金，需业主共同决定。《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项
尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，先申请工伤认定，认定为工伤后，一般来说工伤赔偿包括医药费、住院伙食补助费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金等。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
你好，应该由物业管理承担，但一般也会要求业主承担相应的费用
小区更换水表费用由谁来承担是由供水公司承担，物业与业主均没有承担的义务。《民法典》第六百五十一条 【供电人的安全供电义务】供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。业主的维权方式有哪些(一)行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消
1、物业公司向业主收取水损和电损与《反不正当竞争法》无关。2、根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。3、在核定水电价格时物价部门已经考虑了合理的损耗。不合理损耗属于企业管理问题。4、业主属最终用户，只需按物价部门核定
一、物业公司是可以合理收取装修垃圾清运费的，但价格需由物业和业主共同协商确定。二、根据《住宅物业服务制收费管理实施办法》相关规定，装修垃圾清运费并不包含在物业费内，物业公司收取装修垃圾管理费是允许知的。但装修垃圾清运费没有指导价，应由业主和物业双方协商决定。三、目前还没有出台装修垃圾清运费的政府指导价，这部道分费用执行市场调节，业主可以和物业公司进行协商。业主可以自行处理装修垃圾，也可以放置在物业
这些费用由谁出，则由双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等，采取不同收费标准
一、强制执行费用由被申请人承担吗 强制执行的费用虽然应由被申请人(债务人)负担，但是由于这项费用是在强制执行程序中首先就应支出的，如执行法院受理债权人的申请后，即产生因送达执行通知书等法律文书而支出的差旅费等，这些费用的支出是保证执行程序顺利进行的前提。因而，法律也规定应由债权人先代为预交。所以强制执行费用由被申请人承担，但是在申请时由被申请人预付。 二、法律规定 强制执行程序的设置其目的在于保
这个要看漏水的原因和责任划分，是您家漏水了还是楼上的邻居家漏水了？
小区内的公共排污管道，属于是小区的基础配套设施，由物业公司负责维护，如果漏水的原因是由于维护不到位导致，物业公司需要承担责任。
小区收停车费需要物业管理部门批准，小区收停车费的标准如下： 1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元； 2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用； 3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。 地下车库归属权属于谁 1、占用业主分摊面积的地下车库，如地下车
工伤职工本人是没有误工费的，但有停工留薪期工资，一般只有照顾工伤职工的家属才有误工费。通常，工伤职工的停工留薪期一般不超过12个月。如果工伤职工伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。
法律分析：在小区丢了东西物业有责任，因为物业有保护住户财产人身安全的责任。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
你好，因为工作原因受伤致死的，需要先进行工伤死亡认定，认定为工亡之后可以与用人单位按工亡标准协商赔偿，协商不成，尽快走法律途径 维权。
1、夫妻一方婚前债务可以不用共同承担。2、夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系，根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利，但是，如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻
申请强制执行 要先交一定的申请执行费。执行终结 还要支付实际执行费用 一般是 申请执行费 先由申请人预交 执行终结 由被执行人缴申请执行费和实际执行费用。其中 申请执行费退给申请执行人。其实两笔费用 最后都由被执行人承担。
政府有白蚁防治经费，不需要业主或物业承担。房产开发项目审批时已经缴纳了白蚁防治费。
交通事故的伤残鉴定费用由申请鉴定人先垫付，有责任方最后承担。根据交警出具的交通事故责任认定书来划分责任，并主张赔偿（1）、申请做伤残鉴定，根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用；一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100％，二级伤残则乘以90％，依此类推，九级伤残乘以20％,十级伤残乘以10％。（2）、要求对方赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费
通常情况下，劳动者与用人单位之间的发生赔付纠纷时，劳动者可以向劳动监察大队或者劳动局举报，或者直接向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。若对劳动仲裁的结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的员工赔付法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
选定评估机构之后，评估机构与征收方签订委托合同，由征收方向评估机构支付评估鉴定费用。如果后期经鉴定改变了原评估结果，鉴定费用由原评估机构进行承担。同时，复核评估费用由原评估机构承担。
依据我国相关法律的规定，业主交纳物业管理费后，物业公司有保障业主人身财产安全的责任，所以停在小区的车辆被划的，物业有赔偿的责任，物业赔偿后可以向责任人追偿。《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域
