律师解答新物业法是指《物业管理条例》，根据规定，一楼要交电梯费。小区电梯属于业主共有的财产，如果业主间在电梯使用费分摊问题上有明确约定的，以约定为准，没有约定或约定不明确的，由电梯使用范围内对应的建筑物内的全体业主交纳，业主不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
法律依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
法律分析一楼一般也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并
法律分析一楼一般也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并
1、辞职后提取公积金一般要六个月。在满六个月之后，职工因购买、建造、翻建、大修自住住房等事项要提取公积金的，可以携带其身份证、解除劳动合同的证明书、公积金的缴费证明等材料去申请领取。2、法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四
月薪10万要交27590元的税。劳动者的月收入是10万，需要减除专项附加扣除和社保、住房公积金等扣除，按照3%至45%的超额累进税率来缴纳个人所得税。劳动者的应纳税所得额乘以适用的税率就是需要缴纳的个税。超过36000至144000元的部分，税率为10%，速算扣除数2520元。一、个人所得税的税率：1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超
法律对挂靠在单位缴纳社保并没有规定。法律明确用人单位及其职工必须参加社会保险。虽然强制用人单位必须为职工缴纳社保费，这是用人单位的强制性义务，但并没有禁止用人单位为非本单位职工缴纳社保费用。这种行为并不损害国家和第三人的利益。职工挂靠缴纳社保，并不损害他人的利益。因此，挂靠缴纳社保并没有被我国法律明令禁止。但无论是对于企业还是个人，挂靠公司交社保还是存在较大的法律风险。关于单位与他人之间仅存在代为
法律分析房租收入，需要交个人所得税。房租收入属于财产租赁所得，适用的是百分之二十的比例税率。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。法律依据《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（
律师解答农村危房一般是不可以进行强制拆除的，要先征得房屋所有权人同意才能进行拆除。对于违法的农村危房等需要强制拆除的，行政机关会进行公告，限期当事人自行拆除。房屋所有人在法定的期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的，又不拆除的，行政机关会依法强制拆除。法律依据《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，
根据以上内容，律师从法律角度分析如下：疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第九百四十四条业
买了墓地还需要交墓地管理费吗？墓地需要交墓地管理费墓地分为公益性墓地和经营性墓地，经营性墓地的护墓管理费属于商业行为，国家没有明确的统一标准，根据墓地大小位置等，目前各地从几十到几百不等，最多的上千。2012年，国家发改委、民政部下发《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》中规定，公墓墓穴使用合同期满，群众申请继续使用的，公墓经营单位收取的公墓维护管理费，由各地价格主管部门依法纳入地方
身份证差一年过期可提前办。办理身份证的，公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。【法律依据】《身份证法》第十条，申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。
我国民事诉讼法规定一般的情况下打官司需要到被告住所地法院起诉，但是一些特殊情况下就可以不在被告住所地法院起诉。对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼，可以在原告住所地法院起诉。
法律咨询解答《劳动法》第七十二条规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。《劳动法》第一百条规定，用人单位无故不缴纳社会保险费的，由劳动行政部门责令其限期缴纳，逾期不缴的，可以加收滞纳金。根据《劳动合同法》第三十八条、第四十六条的规定，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿。员工不想交社保用人单位也必须购买。员工不为职工购买保险是
律师解答没接房不需要交物管费。因为物管费的收取是以业主收到收楼通知书之日起算，业主收到收楼通知书后才需要交物管费。此外，如果业主收到收楼通知书后没有去住的，也需要缴纳物管费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业
无犯罪证明必须要户籍派出所开具的。根据公安部新规，违法犯罪记录不对个人开具。无犯罪记录证明应当由用人单位派人到公安派出所进行开具，必需出示单位介绍信。办理出国、移民的个人，无犯罪记录证明可以到户籍所在地派出所开具。其它方面所需要的“无犯罪记录证明”，公安派出所不对个人开具。【法律依据】《关于改进和规范公安派出所出具证明工作的意见》第一条，有关单位要求群众开具证明或者提供证明材料，要遵循于法有据和“
医保卡一定要定点才能用，必须在定点的医疗机构、药品经营单位报销。符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围：（一）应当从工伤保险基金中支付的；（二）应当由第三人负担的；（三）应当由公共卫生
律师解答砍别人家一棵树一般不会被拘留。但是若被砍的树价值数额较大的，可能会构成故意毁坏财物罪。根据法律规定，行为人构成犯罪且需要拘留的，公安机关一般会依法拘留。故意毁坏财物罪是指，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。砍别人家一棵树也属于故意毁坏他人财物的行为。法律依据《刑法》第二百七十五条故意毁坏财物罪是指，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或
律师解答买法拍房可以悔拍，但如果在拍卖成功交易后悔拍，保证金将不予退还，并不得再次参与拍卖。而且，有些公告中还会注明，悔拍后再次拍卖，如果后面的成功交易价低于悔拍价格的，需要赔偿两次拍卖成功交易价的差价。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权
不到一年离婚，只有存在以下情形的，离婚彩礼才可以退：双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难的。
直系亲属之间房屋买卖同样需要缴纳个税。根据我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第
法律分析机动车行驶证是需要随车携带的。开车时需要带的证件如下：驾驶证、行驶证、保险标志（交警方面）购置税缴纳凭证、车船税凭证、养路费缴纳凭证；如果说车辆是从事营运，还需要车辆营运证、驾驶员从业资格证。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第十一条驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。机动车号牌应当按照规定悬挂并保持清晰、完整，不得故意遮挡、
