半包装修中的猫腻有哪些
猫腻一:低报价,后增项
有不少业主反映装修公司当初给的报价很低,但是施工过程中就会说“这项不在预算内,要增加费用。”,到最后结算装修费时反而比其他装修公司还要高。
低报价就是装修公司招揽客户的手段,而后增项则是装修公司赚钱的方法,为了预防这种现象业主必须在审核报价时仔细检查每一项,看有没有漏项。
猫腻二:偷梁换柱
王女士在做半包时遇到了这样的事:装修公司在施工时将原本合同中约定的品牌材料换成了其他不知名的小品牌,在找装修公司理论时,他们指出装修合同中有“装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”
的条款,坚持认为所换材料的质量与原品牌材料的质量一样。所以各位装修业主若是发现这样的条款一定不能签,因为“相同材料”的定义太模糊,装修公司容易推脱责任。
猫腻三:陪逛建材市场
张先生去年装修时遇见了一个特别热情的包工头,在他买材料的时候主动提出陪他一起去逛材料市场,然后逛了好多家建材店,包工头总是说材料的质量不好或是价格太高。
最后王先生逛累了,包工头推荐了几家“信誉较好”的建材店,在那儿买了材料,结果质量是完全不过关,价格还贵。王先生愤怒的表示包工头肯定在里面拿回扣了。
猫腻四:提早付中期款
肖先生家刚装修没几天,工长就找他说要进材料,而且中期工程已经到了,催他交中期款。为了预防这种情况,在签合同时最好就将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目交哪些钱写清楚,以免在装修付款时多生事端。
猫腻五:以次充好
业主之所以选择半包就是为了防止装修公司选用质量不过关的装修材料,但是有些施工工人可能会把业主高价买来的质量好的品牌材料偷换成其他假冒伪劣产品,然后将业主买来的材料转手卖掉,或者用在其他地方。
猫腻六:谎报面积
装修业主最关心的就是做一个项目的价格,而装修公司在报价时就将单价做的稍低一定,而在填写施工面积时就将面积增加一点,这样在不知不觉中就能增加少则几百多则几千的装修费。
猫腻七:拖延工期
装修旺季时一个工长手底下有多家装修工程,想要找工长特别难,而且派来的工人更是不停地换,甚至有时候工地一周都没人干活,工期是一拖再拖。
半包装修要注意这七大猫腻,才能做到高品质的半包装修。
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签订装修合同的时候有哪些是需要注意的一、查看装修公司的证件资质一个正规的装修公司,必须是有相应的资质证明和相关证件的,包括营业执照和相关的施工资质证明,营业执照上的主营和副营项目中,必须有装饰工程、家庭装修这类的相关经营项目,另外要注意看下执照上面的年检章,是证明该装修公司是否通过了工商局的年检,是否是合法经营的证明。二、使用国家统一合同文本有的装修公司提供的是自拟的合同,虽然也规定了一些条款,但
一、民诉中的抗诉有哪些法律规定1、关于民事抗诉的范围。必须明确的是,民事检察监督应当主要是“事后监督”,即对生效判决、裁定、调解书的监督,而不是“事前监督”、“ 事中监督”或者“全程监督”。2、各级人民检察院审查同级人民法院作出的生效民事裁判及调解书,认为符合法律规定抗诉条件的,可以向同级人民法院发出检察建议。3、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百零八条,最高人民检察院、上级人民检
二手房买卖中的骗局 骗局一:利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项后,施骗者便逃之夭夭,使购房者既未得到房屋还损失了资金。 骗局二:利用虚假房证骗取定金及购房款。施骗者多为交易房屋的承租人,利用能自由出入交易房屋的有利条件,伪造房屋产权证,通过信息站刊登虚假的卖房信息,
全包装修需要注意什么1、选装修公司、货比三家:既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个核心环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍,这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。2、隐蔽工程必须严格把关:隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,
国家对装修保证金的规定如下:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。一般由物业收取住宅装修保证金,主要是为了防止业主在装修的时候改变房屋结构,对墙体造成破坏,对房屋的设施造成破坏等行为,只是为了起到约束作用,等业主的装修结束,住宅装修保证金退还。法律依据《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告
律师作为诉讼中重要的参与成员,在社会上越来越被更多的人所熟知,知名的大律师更是身价不菲,那么是不是所有的官司都要请律师?律师在诉讼中究竟能起什么作用呢?一起来看看!是否所有官司都要请律师?不是。根据《民事诉讼法》规定,打官司可以不请律师(无行为能力人和限制行为能力需要由监护人进行代理诉讼的除外)。但当事人在自行诉讼中,常常会犯不少错误,例如:第一、有些当事人,在遇到纠纷之后,就在书籍、电视、网络等
国家对装修保证金的规定如下:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。一般由物业收取住宅装修保证金,主要是为了防止业主在装修的时候改变房屋结构,对墙体造成破坏,对房屋的设施造成破坏等行为,只是为了起到约束作用,等业主的装修结束,住宅装修保证金退还。法律依据《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告
经济法在生活中的作用有哪些一个法的部门重要性如何,取决于该法作用的大小。我国经济法之所以是一个重要的法的部门,从根本上来说,是因为它在保障和促进以经济建设为中心的社会主义现代化建设中发挥着巨大的作用。经济法的巨大作用,决定了经济法的重要地位。这种作用主要表现在以下几个方面:(一)经济法的一般作用1、保障政府对经济的宏观调控,实现政府监督经济。在市场经济条件下,政府一般不再进入微观经济领域,直接干预
在刑事案件中的被害人有哪些权利?很多人不是很清楚,对于刑法大家也不是很了解,就此来给大家普及一下相关法律常识的同时,提醒大家在日常的生活中千万不要触犯法律的边缘。 2019刑事案件中的被害人有哪些权利? 一、知情权 1、立案阶段 我国《刑事诉讼法》第一百一十条规定:" 人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻
一、补充协议中的陷阱有哪些? 1、分摊建筑面积约定不合理 作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接发影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管一些法规作了明确规定,实际操作中个别发展商仍然将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积调整实测面积和暂测面积的误差。 购房者可以参照上述有关规定,认真审核发展商在补充协议中列明的分摊范围,对不符合法律规定的部分坚决要求予以删除。或者在补充协议中明确
一、提取条件1、住房消费类(1)购买、建造、翻建、大修自住住房;(2)偿还产权自有的住房贷款本息;(3)连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房的2、非住房消费类(1)离休、退休(退职);(2)完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系;(3)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满4
大家都知道,现在,房产装修借贷事务在各大银行都有开设,并且开展势头不错。很重要的一个原因在于装修借贷的条件不像曾经“卡”得死,操作办法较多。住房装修贷款条件有哪些?大家来了解一下吧。住房装修贷款条件有哪些个人房子装修借贷是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有房产装修装修的人民币借贷,用于付出家庭装潢和修理工程的施工款,相关的装潢资料款、厨卫设备款等。个人请求房产装修借贷条件:1、具有本市乡镇常住
如何才能充分调动财务负责人工作积极性?笔者从财务负责人身份定位、财务负责人的岗位职责、充分发挥财务负责人在财务管理中的作用应采取的措施等方面与大家共同探讨。 一、财务负责人身份的定位 谁是财务负责人?是主管会计吗?是会计机构负责人吗?当然不是。财务负责人,顾名思义是单位主管财务工作的负责人,他不仅是单位领导人、是单位领导班子成员,他还是单位财务部门的直接领导人。如果单位负责人直接抓财务,财务负责
刑事诉讼中的鉴定是指在刑事诉讼过程中,为了查明案件事实,公安司法机关依据职权或者应当事人及其他诉讼参与人的申请;指派或聘请具有专门知识的人对案件中的专门性问题进行检验、鉴别和评定的活动。鉴定人进行鉴定后,应当写出鉴定意见,并且签名。犯罪嫌疑人、被害人对鉴定意见有异议的,可以补充鉴定或者重新鉴定。法律依据:《刑事诉讼法》第一百四十六条为了查明案情,需要解决案件中某些专门性问题的时候,应当指派、聘请有
人身中的人格权有哪些分类 人格权是指民事主体基于其法律人格而享有的、以人格利益为客体、为维护其独立人格所必需的权利。人格权又包括具体人格权和一般人格权。 (一)生命权 生命权是指人身不受伤害和杀害的权利或得到保护以免遭伤害和杀害的权利,取得维持生命和最低限度的健康保护的物质必须的权利。也是人权最基本的权利。 (二)身体权 身体权是指自然人对保持其肢体、器官和其他组织的完整而依法享有的权利。身体权
1、建设部有关装修保修的规定有哪些国家有颁布相关的法律条文对装修业主的权益进行保护,建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》就对装修保修方面做出了明确的规定,其中包含了强制保修期的条款,在正常情况下,室内装修的保修期最低为两年,而对有防水要求的地方的防渗漏保修则是五年。此外,《住宅室内装饰装修管理办法》里还规定,在住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准逐一进行验收。验收
复杂股权结构下,长期投资及权益的抵销 在财务实务里企业股权结构复杂多样,单一控股、直接控股、间接控股、交叉控股等多种形式都存在。那编制合并会计报表时,集团内怎样将长期投资及权益抵销? 1.编制合并会计报表前,个别会计报表要按权益法调整长期投资。但因各公司的投资比例不同,有的可能采用成本法核算长期投资。不同的核算方法对合并会计报表有时会产生不同的结果。这种情况下应如何处理? 笔者认为应先按少数股东
信息公开行政诉讼审判中的问题 (一)受案“门槛”过低导致案件数量猛增 当前政府信息公开案件数量猛增的原因主要有:一是出于保障社会公众权利,监督政府依法行政的目的,政府信息公开案件没有明确的限制性规定,社会公众提起诉讼相对容易:行政机关未对社会公众进行答复,行政机关超过法定期间答复,行政机关公开的内容和方式与申请的内容、方式不符等,社会公众均可以诉讼;甚至即使行政机关完全按照申请公开的内容和方式予
通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案,协商不成的,可拨打12315消费者保护热线进行投诉,另外还可直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的装饰装修法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
刑事诉讼中的拘留,称为刑事拘留。它是公安机关、人民检察院遇有紧急情况,暂时限制罪该逮捕的现行犯或重大嫌疑人的人身自由的一种强制方法。 刑事拘留的具体适用是: (1)正在预备犯罪,实行犯罪或者在犯罪后即被发觉的; (2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的; (3)在身边或者住处发现有犯罪证据的; (4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的; (5)的有毁灭、伪造证据或者串供可能的;