二手房多次交易需要哪些税费

二手房多次交易需要哪些税费

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一、二手房是什么

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二、二手房多次交易需要哪些税费

办理二手房交易过户需要交纳如下费用：

（一）买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、交易费：3元/平方米

3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内

4、测绘费：按各区具体规定

（二）卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

以上就是本次小编为大家分享的二手房多次交易需要哪些税费。虽然在购买新房的时候，我们已经缴纳了很多的税费，但是当你买卖二手房的时候，你还是得需要缴纳一些税费。

希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询专业律师。