公证遗嘱办理房产过户

公证遗嘱办理房产过户

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一、公证遗嘱办理房产过户

首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。

公证资料及手续。

继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:

(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

(3)继承人的身份证明;

(4)被继承的房产证或其他证明文件;

(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

房产继承资料及手续。

到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续：

(1)房屋所有权证书;

(2)继承公证;

(3)继承人身份证及复印件;

(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

二、相关法律知识

《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条规定：不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：

(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;

(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;

(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;

(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

以上内容就是相关的回答，如果我们的房产要进行过户的话，这个时候是需要用到遗嘱的，我们在公安局办理了死亡证明以及遗嘱和其他材料之后就可以在房管局办理房产过户手续了。

如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。