实践中，申请执行人常会陷入一种困局，那就是虽然被执行人有房产这种高价值可变现的产权，但却占用房产，拒绝迁出。很多法官因此为由，拒绝推进拍卖流程。
其实在我国法律中是有明确规定的。
我国《民事诉讼法》第二百五十条规定：“强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。”
但是针对腾空房产，最高院还规定了六个月的宽限期。针对设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋，裁定拍卖、变卖或者抵债后，应该给与被执行六个月的宽限期。
在此期限内，法院不得强制将被执行人及其家人迁出。
宽限期过后，被执行没有主动腾空房屋的，法院可以裁定强制迁出。
但是强制迁出也不是就不管不顾的将被执行人搬离，被执行人确实无法自行解决居住问题的，可以由申请人提供临时住房或者参照租赁市场租金标准从房屋变价款中扣除五到八年的房屋租金。
你好，判决书说明给付日期，判决生效。届时被告不履行支付义务的，即凭判决书;判决生效文书;强制执行申请书到该法院申请执行，申请执行有效期限为判决生效之日起两年。是否清楚对方的财产情况？建议先申请财产保全，避免对方转移财产，如有需要，可以委托律师，律师可以帮您申请强制执行，跟进监督法院的执行情况，调查对方的基本资金情况，和法院协商执行，会更快速高效地帮您解决问题的。具体情况您可以跟我详细描述一下，希望
被执行人已将房款全部支付给开放商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院可以继续执行预售房产。人民法院在办理预售商品房预查封时，除向房产登记部门送达预查封有关法律文书之外，
共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。 法律依据： 《民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
如果没有为了逃避追究责任而逃跑就不算逃逸，反之就算。倒车刮了一下也算交通事故，应当对损害结果进行协商，处理赔偿事宜。如果逃跑了可能就构成了逃逸情节。 法律依据： 《道路交通安全法》第七十条 在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当
你好！建议及时报警处理，责任认定以交警出具的事故责任认定为主
行为人因为诈骗被抓，对于所得财物应当予以追缴或者责令退赔。对被害人的合法财产，应当及时返还。没有偿还能力的，亦应当分期偿还。行为人已将诈骗财物用于清偿债务或者转让给他人，他人善意取得诈骗财物的，不予追缴。法律依据：《中华人民共和国刑法》第六十四条 犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一
被告反诉后，作为原告应该针对对方反诉的诉状、证据，提出答辩及反驳的证据，积极应诉。 反诉是指在一个已经开始的民事诉讼程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。根据《民事诉讼法》的规定，被告有权提起反诉。提出反诉应当具备以下条件：1、反诉是在本诉进行中提起的，本诉尚未提起，或者本诉已经审理终结，不能提出反诉。 2、反诉的被告必须是本诉的原告。即反诉与本诉的当事人
1、签订婚前财产协议符合以下条件：1、婚前财产协议的对象必须是夫妻一方合法拥有的财产。2、订立婚前财产协议必须出于双方自愿。3、婚前财产协议的内容必须合法。2、婚前财产协议有以下误区：1、婚前财产协议必须是书面形式。2、不签婚前财产协议，则一方婚前财产会变成夫妻共同财产
只有购房合同还没有房产证未在房地产主管部门备案的可以改名字，已经备案的需要在房产证办理后过户更名。当事人一方经其他方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，由第三人取得有关的从权利，从权利不因未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
交通事故责任无法认定时，可以要求保险公司承担无过错责任，并就责任认定和赔偿问题向法院提起诉讼。《道路交通事故处理程序规定》第六十七条：道路交通事故基本事实无法查清、成因无法判定的，公安机关交通管理部门应当出具道路交通事故证明；载明道路交通事故发生的时间、地点、当事人情况及调查得到的事实，分别送达当事人，并告知申请复核、调解和提起民事诉讼的权利、期限。根据《道路交通安全法》第七十六条的规定，机动车与
你好，涉嫌违反消防法和高层民用建筑消防安全管理规定，可以处以罚款。另外，如果发生火灾，因此导致火灾蔓延扩大的，在楼道内堆积杂物的责任人还应当按照过错程度承担相应的损害赔偿责任。
即使存活也是植物人，不建议治疗的情况下，由其监护人表态放弃治疗最有效。
对于工作职位的调整必须由劳动者与用人单位商量一致，如果公司无与您商量一致私行进行变换的，隶属违法变换。对于公司的违法变换做法，您能够向劳动仲裁委员会提起劳动仲裁，要求单位按照原来的合同履行，以维护您的合法权益。当然，提起劳动仲裁的，您必须提供相关的证据证明您确实被公司变相降薪降职了，比如调职通知书、报道通知书、薪水发放证明等等，如果您不能提供证据证明的，那么劳动仲裁委员会可能也很难帮助您维护您的合
交警贴罚单的时侯，警车违停是不算违章的，相关依据如下：《道路交通安全法》第五十三条 警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务时，可以使用警报器、标志灯具；在确保安全的前提下，不受行驶路线、行驶方向、行驶速度和信号灯的限制，其他车辆和行人应当让行。警车、消防车、救护车、工程救险车非执行紧急任务时，不得使用警报器、标志灯具，不享有前款规定的道路优先通行权。第五十四条 道路养护车辆、工程作业车进行作
可以的。因为丈夫的户口如果在公公婆婆家，则女方可以按照配偶迁入的方式迁入丈夫的户口，即迁入公公婆婆家。具体的办理手续；1、需要准备好男女双方的结婚证，同时还要准备结婚证的复印件。准备好男女双方的户口本原件与其复印件，同时准备好双方的身份证原件与其复印件。2、到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为“已婚”。3、拿着之前准备的证件以及男方户口簿,女方户籍证明,男方村委会证明,到男方派出
把别人的车刮了，如果在不知情的情况下不属于逃逸，如果明知道把别人车刮了却走了的，就属于逃逸。交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故的同时，擅自逃离事故现场，使交通事故所引起的民事、刑事、行政责任无法确定，其目的在于推卸、逃脱责任的行为。1、《道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款：（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的
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执行董事的权利大于总经理《公司法》意义上的执行董事，是指规模较小的有限公司在不设立董事会的情况下设立的负责公司经营管理的职务。而总经理传统意义上是一个公司的最高领导人或该公司的创始人。但实际上，总经理所在的层级，还是会因公司的规模而有所不同。在存在前述执行董事的情形下，公司应当为规模较小的有限公司，那么我们也应该基于这一前提，在同等环境下对执行董事和总经理的地位进行比较。执行董事是经股东会选举或委
交通事故和工伤竞合的情况下，如何赔偿？1、最高人民法院关于交通事故和工伤竞合的情况，倾向当事人可双倍获得赔偿。 最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》2004年5月1日实施第十二条依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。因用人单位以外的第三人侵权造
1、如果微信零钱不是永久冻结,只是临时的话,那么一般是7天、15天、30天之后就会被解冻。2、如果是法院冻结的,那么可能需要六个月的时间才可以解除或者履行完判决书中所确定的义务，并向执行法院提出解封申请,最多一两天就解封了。3、解除被法院冻结的个人资产的方式主要有：提供相应的担保，在取得保全申请人的同意后，法院可以解除冻结。主动履行债务，再由申请人向法院撤诉，法院裁定准许撤诉后，会解除冻结。主动与
