张*文(化名)是城镇户口居民，厌倦了城市的喧嚣，通过关系在城郊的农村花4万元钱买了一块宅基地，张*文在购买的宅基地上建了房子。
可是好景不长，随着城市的发展，张*文的新建住宅被划归城市道路建设拆迁的范围之内。所在村的村主任找到张-文表明只能裣张*文的房子钱，不能补偿宅基地的钱。
张*文非常想知道他能否就宅基地获得补偿。
律师分析：
张*文不能获得宅基地的补偿款。
因为根据我国相关法律及其实施条例规定，农民建住宅使用的宅基地属于农民集体所有，宅基地的土地使用权一般也只能由农村集体组织成员享有。
而且我国现行的法律以及政策都是禁止城镇户口居民购买农村宅基地的。不仅如此，如果原集体经济组织成员转为城镇户口的，其原来取得的宅基地一般也应当归还集体经济组织。
本案中，张*文作为城镇居民，其现建的房屋是宅基地虽是花钱买的，但由于违法，张-文对购买的宅基地在法律上并不享有法律上的使用权，其只是对建在宅基地上的房屋享有所有权。
所以，在拆迁时，张*文所能取得的补偿款只能是针对房屋的补偿款，而不能就其房屋所占用的宅基地获得土地补偿费，宅基地补偿费应当归享有该宅基地所有权的农村集体经济组织所有。
但张*文可以请求与村委会达成的购买宅基地的合同，要求村委会返还所支付的费用。
1、外村人买本村房屋的买卖合同，通常法院会认定无效，然后按买房人与卖房人的过错比例进行财产分配。买房人过错少，卖房人过错大。2、一般情况下判决合同无效，返还财产。有过错的，按照过错承担责任。具体的情况就得按照个案来分析了。
拘留过只要没有承担刑事责任是可以开无犯罪记录证明的。犯罪记录也称为案底，又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。法律依据：《刑事诉讼法》第十二条 未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。 《刑法》第一百条 依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。 犯罪的时候不满十八周岁被
政审主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。一般有下列情形之一的，属政审不合格：1 有反对四项基本原则言行的；2 有流氓、偷窃等不良行为，道德品质不好的；3 有犯罪嫌疑尚未查清的；4 直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外 从事危害我国国家安全活动，本人与其划不清界限的；5 直系血亲中或对本人有较大影响的旁系血亲中有被判处死刑或者正在服刑的；考核工作程
你好，可以报警，要求对方退还
一般情况下是可以拿到补偿金，如果公司不配合，你只能通过申请劳动仲裁的方式主张补偿。
被扣分了不可以用朋友的驾驶证代扣。用别人的驾驶证不能扣分，必须驾照原件，必须驾照本人过去，必须本人签字的，必须驾照的本人到场，还要出示身份证。代替实际驾驶人接受机动车交通违法处罚和记分，并从中谋取经济利益的，暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元至2000元罚款。汽车的违章扣分处理流程是什么1、准备本人驾驶证和车辆行驶证来到当地交警大队；2、本人拿着资料来到交警大队违章处理窗口进行业务处理；3、要
法院冻结银行卡,可以再办张新的银行卡，但是重新办的卡被法院知道了，有可能再次被冻结。银行卡被法院冻结，一般不超过六个月： 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月； 如果因为司法需要，可以延期三个月； 如被执行人涉嫌犯罪，需要进行赔付或缴纳罚金，可永久冻结其银行卡账户。 关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定： 第二十九条 人民法院冻结被执
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您好，咨询交警部门。
通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
受过行政拘留的不影响开具无犯罪记录证明。行政拘留是行政处罚，而不是对犯罪行为的刑事处罚，所以不会影响。按照相关规定：《出具有无违法犯罪记录证明工作规定》第五条本规定所称的违法犯罪记录证明事项不包括以下情形：行政1.治安调解协议，不予处罚决定；2.警告、没收违法所得、没收非法财物、暂扣或者吊销许可证决定，以及交通违法罚款（申请校车驾驶资格的按照《校车安全管理条例》的规定办理）；3.传唤（强制传唤）、
【法律意见】在发生车辆受损的交通事故，对方负事故全部责任的，受害方除了可以要求赔偿汽车修理费外，如果产生合理的交通费和误工费的，也可以要求赔偿。【法律依据】《道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错
【法律意见】 转账记录可以作为嫖娼证据，但只能作为间接证据。至所以不能作为直接证据，是因为转账只能证明嫖娼当事人的行为动机，而并非直接发生的嫖娼行为。 网络聊天记录是“视听资料”的一部分，而视听资料是指能够作为证据的录音、录像、电脑储存的数据等，是一种被固定、被保全的证据。因此无论是《行政诉讼法》、《民事诉讼法》或《刑事诉讼法》，都将“视听资料”列入证据的范畴。但是视听资料必须经过审查，才能认定
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不会影响考试成绩但会影响考试时间，因为可能被处15日以下拘留和罚款。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款：1、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；机动车行驶超过规定时速50%
我国法律对城镇居民购买农村宅基地房屋是如何规定的1、宪法《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则，宪法本身并未对此作出明确规定。2、法律《民法典》（2021.1.1生效）第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使
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城镇居民养老保险退休后能领一千二百元，缴费满15年以上的，每超过1年，基础养老金每月再增加20元，个人账户养老金每月的标准是个人账户储存额除以计发月数。城镇居民社会养老保险交费标准是每年一百至两千，有十二个档次。 一、城镇居民养老保险退休后能领多少钱 目前。城镇居民养老保险退休后能领取的标准是每月1200元。养老保险退休后领多少钱与缴费金额、总年限、退休年龄、地区社会平均工资 等因素有关。
农村房屋和宅基地遵循房地一体原则，城镇居民不能购买农村房屋。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知第2条第2款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。虽然现有的法律法规没有明确规定城镇居民购买农村房屋的合同为无效合同，但上述国务院的部门规章及其他政策性文件，均明
