你好
法律分析：电子公章的离职证明是有效，电子公章也是用人单位的公章，其与普通的公章是具有同样的法律效果，并且该离职证明也是电子形式的，因此一般可以适用相应电子形式的公章。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应
通常情况下如果是在上网冲浪的过程中遭到了诈骗，可以通过以下两种方式进行维权：首先，发生此类诈骗时，被骗者可以到“网络违法犯罪举报网站”或相关第三方交易平台进行投诉举报；其次可以拨打110或到当地派出所报警。更多复杂的网络手段诈骗法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
法律分析：小区电缆损坏了是应该物业负责维修。法律依据：《物业管理法》 第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。《民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。《民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造
民法典规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。
屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。《民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。《民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造
楼上下水道漏水如果是楼上住户导致的，由楼上住户负责赔偿；如果不是楼上住户导致，且在房屋维修期内的，由开发商负责进行赔偿。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。其他法律规定。 法律依据《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有
私人盖的楼房在本村内买卖有效。发生在集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；将房屋转让给本乡以外的人员且未取得有关组织和部门批准的，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，
涉嫌网络赌博的当事人的银行卡若被异地公安局冻结，应当配合公安机关办理案件，在结案之后银行卡即可以解冻重新进行使用。根据我国最高人民法院出台的规定，采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财
行为人的行为构成销售不符合标准的医用器材罪，足以严重危害人体健康的，对其应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《刑法》第一百四十五条 生产不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料，或者销售明知是不符合保障人体健康的国家标准、行业标准
人民法院确定的结案标的额是判决书的金额。判决书的金额就是胜诉一方可以实际获得的案件金额。当一方不履行人民法院的生效判决是，另一方可以要求对方履行，如果对方拒不履行，可以向法院申请强制执行。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百五十二条 判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括： (一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由； (二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由
你好，现在每个小区都设有业主委员会，其中业主委员会的成员不能够有物业公司的人。一方面因为这就是小区业主所成立的委员会，物业不属于小区业主，无权参与小区业主委员会；而另一方面也因为小区成立业主委员会，就是用来监管物业的各项行为，在这样的情况下，肯定不能有物业的人参与其中。
需要补交社保的： （一）填写好社保申请书，带上身份证和免冠一寸照片两张； （二）缴纳社保费，缴纳养老金和医疗保险。直接到户口所在地社保管理部门，通常在乡镇户口的到乡镇社保部门，城市户口的到社区居委会或县社保局提出。 法律依据： 《社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法
1.用转账的方式将钱转到法人私人账户，财务可以去到银行办理一个法人私人账户，将对公账户的钱取出来。这个方法只能取出总金额的80%，剩下的20%用来交税。2.以公司公费报销的形式取出来，财务管理人员可以购买一个对公账户的现金支票簿用来报销公司的公用消费。
父亲私下写的遗嘱如果符合下列条件的，则是有效的：1.立遗嘱人具有完全民事行为能力。2.遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示。3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。如果父亲写遗嘱是不具有完全民事行为能力；或者遗嘱并不是父亲的真实意思表示，是夫妻受欺诈、受胁迫的情况下写的，则遗嘱是无效的。如果遗嘱被篡改的
对于民事案件的审理结果，如果是属于判决的话，在判决书送达之日起十五日，当事人没有提取上诉的，那么就会生效。而要是属于裁定的话，在裁定书送达之日起十日内当事人没有上诉的话，就会生效。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上
如向人民法院提起诉讼，需具备起诉条件，有明确的被告，仅有手机号，无法立案的。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的
我买的商铺产权到期可以申请办理续期。到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
婚前房产婚后卖掉，所得不一定属于夫妻共同财产。1.如果是一方全款购买的婚前房产婚后卖掉的，则所得属于一方的个人财产。2.如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则虽然房产属于夫妻共同财产，但婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，所以卖房所得要把这部分分离出来作为夫妻共同财产。一方全款出资的婚前房产还要区分房产婚后增值部分是属于自然增值，还是婚后的管理操作导致升值的，如果是自然升值的，则升
该购房人是否需交纳燃气初装费要看当地的交易习惯。若在当地，开发商在售房时合同的交房标准包含了燃气管道，说明开发商在预售房屋时已设计燃气管道，初装费应由开发商交。开发商在购房合同中明示该燃气初装费不包含在房价款中。均另行收取燃气初装费，则该购房人交纳。当然，开发商在收取燃气初装费时，应当将燃气初装费的收费标准及计算依据告知购房人，购房人对此有知情权。一般来说，住宅小区的燃气初装费应列入开发成本中，开
