自3月17日北京市住建委等5部门联合发布了《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》与3月26日《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》之后，与商办类房屋有关的案件已开始陆续出现在法庭上。
最新判例近日北京市密云区法院就房政变动引发购房纠纷连续审理了两起相关案件并作出了判决：
l 无购房资格而要求继续购买房屋的被判败诉
l 因无法贷款而不能继续履行合同的则被判终止合同。案例一：
去年8月20日，张某与赵某签订了合同，约定购买密云区某“商住”用房，房价163万元，张某支付定金33万。11月15日，赵某向张某发送解约文件并通知中介，表示不再出售房屋并拒绝接受后期购房款。
张某因多次协商未果，将赵某起诉至法院。
法院庭审在案件审理过程中，《公告》出台。法院认定，根据公告对于购买商办类房屋的资格要求，需本人名下在京无住房和商办类房屋，且在京连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
张某名下有住房，而且没有社保和纳税相关记录，受新政策影响，他已经不具备购买涉案房屋的资格。
法院判决法官依法并告知只“可以变更诉讼请求”，但张某仍坚持要求赵某继续履行合同，协助办理房屋过户手续、交付房屋，法院最终驳回张某的诉讼请求。
相关判例二在另一起案件中，刚刚于今年3月8日签订合同的孙某与刘某约定，孙某购买刘某名下一套商业用房，拟贷款金额为42万元。
孙某先期支付了25万元购房款。但是因新政关系，孙某已经无法获得银行贷款，无力继续履行合同。孙某不得不向法院起诉，要求解除合同，返还25万元。
主审法官认定，因政策调整，对双方权利义务产生影响的，属于不可归责于双方当事人的事由。孙某现在无法从银行获得贷款，导致无法继续履行合同，双方当事人对于合同不能继续履行均无过错，孙某请求解除合同，法院予以支持。
合同解除后，刘某应当将收到的购房款25万元返还给孙某。
裁判要点：银行为避免自身贷款损失，与债务人恶意串通，以欺骗方式引进第三人过桥资金，将贷款不能收回的风险转嫁至第三人，造成第三人损失的，应当认定第三人与债务人直接的《借款合同》无效，且银行应当承担共同还款责任。法律文书：（2017）辽民终326号（2017）最高法民申3656号基本案情：2014年5月15日，大连光德粮食经贸有限公司（以下简称：光德公司）在中国工商银行股份有限公司大连二七广场支行（以
一、国办发文强调不得拒收现金！具体为大家提炼出《通知》的几大重点：1.便利老年人日常消费。一是保留传统金融服务方式。任何单位和个人不得以格式条款、通知、声明、告示等方式拒收现金。2.便利老年人日常交通出行。包括：优化老年人打车出行服务，便利老年人乘坐公共交通及提高客运场站人工服务质量。3.优化便利老年人日常就医。简化网上办理就医服务流程4.完善老年人日常健康管理服务5.做好突发事件应急响应状态下对
欠款到期不还的处理方式为：协商、调解、仲裁或者直接提起诉讼，当事人如果要提起诉讼，需要注意原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
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对越参战人员待遇，各地不同，规定也不一样，有的地方对越参战人员每人月生活补贴四百多元，有的月补贴三百多元，需要按当地的规定为准，具体可以咨询当地民政局，完全没问题，祝好运！
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丧葬费又称为丧葬补助金，按照人社部制定的《企业职工基本养老保险遗属待遇暂行办法》的规定，丧葬补助金的标准按照参保人员死亡时本省、自治区、直辖市上一年度城镇居民月人均可支配收入的2倍计算。按照这个规定，计发标准是2个月，计发基数是参保人所在省的上年度城镇居民月人均可支配收入。 根据人社部发布的《企业职工基本养老保险遗属待遇暂行办法》：自2021年9月1日起，企业在职和退休
1、【交通肇事罪】（刑法第133条）（一）具有下列情形之一的，应予立案追诉，处三年以下有期徒刑或者拘役：1.造成死亡1人，或者重伤3人以上不满5人，负事故全部或者主要责任的;2.造成死亡3人以上不满6人，负事故同等责任的;3.造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在40万元以上不满80万元的;4.构成犯罪的其他情形。5.交通肇事致1人以上重伤，负事故全部或者主要责
（一）敲诈勒索公私财物价值4000元以上不满8万元的，属于“数额较大”，应予立案追诉，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。（二）敲诈勒索公私财物价值8万元以上不满40万元的，属于“数额巨大”，或“其他严重情节”的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。（三）敲诈勒索公私财物价值40万元以上的，属于“数额特别巨大”，或“其他特别严重情节”的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。来源丨刑事正
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