一、租房子物业费怎样承担，房东究竟承担什么义务
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第四十一条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。
业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
房东强制缴纳物业费怎么办？很多情况下，租房的时候，房东和租客都未提到物业费的问题，等房子到期后，房东才跳出来说租房期间物业费该租客承担，物业费从押金里面扣，这时候该怎么办?这时候租客是可以拒绝的，如果没有任何证据，租客没有义务缴纳物业费，可通过法律手段追回押金。
二、发生物管费纠纷的解决措施
纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：
(一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;
(二)不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;
(三)物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准;
(四)如果不能通过上述方法解决，那么业主也可以向当地消费者协会反映情况;最终的途径，也可以说是最有保障的途径就是起诉了。
以上知识就是小编对此问题进行的解答，在租赁合同有约定物业费承担的情况下，按租赁合同执行，如果没有约定的，一般由出租人承担。
读者如果需要找律师咨询法律方面的问题，欢迎到进行法律咨询。
律师推荐：北京律师江苏律师重庆律师山东律师
正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。一、正常租房子的物业费，存在以下情形的需要承租者承担：1、如果在整个的过程当中双方未涉及物业费的沟通，一般都是业主自行承担。；2、如果在承租者的业务的租赁合同中明确规定物业费由承租者自行承担，那么理所应当房子的物业费是由承租者来承担
正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。一、正常租房子的物业费，存在以下情形的需要承租者承担：1、如果在整个的过程当中双方未涉及物业费的沟通，一般都是业主自行承担。；2、如果在承租者的业务的租赁合同中明确规定物业费由承租者自行承担，那么理所应当房子的物业费是由承租者来承担
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服
一、应该谁来承担租房子物业费1、租房物业费一般由房屋所有权人承担，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。租客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。2、法律依据：《物业管理条例》：第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，
租房子暖气费谁交，合同中有约定按照约定办在租房时，很多人已经开始重视合同的效力，因此在签订合同时也会将涉及到租房的方方面面都写进合同中。租房暖气费由谁交也是租赁双方十分重视的问题，在合同中也会有具体的条款说，这时只需要按照合同约定办理就可以。一般情况下，房东会让租客承担暖气费用，而相应的在租金上给予部分优惠。当然也有房东支付暖气费用的，只不过可能会在房租上将支付暖气费的损失找回来。而在年底租房淡季
律师解答租房子玻璃自裂一般由出租人来负责维修，但双方当事人另有约定的除外。根据法律规定，玻璃自裂的，承租人可以请求出租人在合理期限内维修。如果出租人不履行维修义务的，承租人可自行维修，并请求出租人承担维修费用。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。所以，如果承租人到期没有支付物业管理费，业主需要承担连带缴纳责任。【法律依据】《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条，业主应当根据
律师解答租房子玻璃自裂一般由出租人来负责维修，但双方当事人另有约定的除外。根据法律规定，玻璃自裂的，承租人可以请求出租人在合理期限内维修。如果出租人不履行维修义务的，承租人可自行维修，并请求出租人承担维修费用。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限
一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。【法律依据】《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。【法律依据】《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
一、租门面物业费谁来承担 租门面物业费原则上由业主承担。业主和承租人约定谁支付的，按双方约定支付物业费。 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业
租房子发票税点由出租人承担。房屋租赁税缴纳主体是出租人，出租人向承租人开具发票系法定义务，出租人要求承租人承担发票税点逃税避税的属于违法，承租人可以向当地主管税务机关进行投诉举报。
根据合同及具体情况、证据处理
一、顺风车的高速费应该谁来承担双方协商。顺风车高速公路通行费是由车主付出的，但搭顺风车的假如不给付车费的话，那貌似也需要补偿一部份高速费。二、搭顺风车出车祸谁负责1、如果是因为驾驶员的原因所致，也就是是驾驶员的责任，那么，对于造成第三人伤害，自然应当由驾驶员来承担全部赔偿责任。但是如果造成同乘者受害，驾驶员也要承担相应的赔偿责任。车辆所有者一经允许同乘者搭乘，即负有将同乘车安全送达目的地的义务。同
法院执行费由谁来承担根据《诉讼费用交纳办法》的规定，当事人依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书的，应当交纳申请费。但是，该项申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳。执行费由被执行人负担。执行中当事人达成和解协议的，申请费的负担由双方当事人协商解决;协商不成的，由人民法院决定。申请费交纳的标准1、没
《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备。现代城市小区的安保工作很大程度依赖消防中控设施。开发商在前期施工期间安装消防中控设施的概率大大提高。就像小区安装宽带互联网一样，消防中控设施已经成为楼盘销售的一个主要卖点了。物业公司的概念是《物业管理条列》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
房子下水管漏水损失谁来承担楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公司或管线厂家另行追偿。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。一般情况下，楼顶属于
一、租房电梯费由谁来承担电梯费是属于物业管理费的一种，依据相关法律的规定，房屋出租后，原则上由承租人承担物业费的支出，也可以由双方约定。《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业
劳务派遣社保费由派遣单位缴纳。根据《劳务派遣暂行规定》规定，劳务派遣单位有按照国家规定和劳务派遣协议约定，为被派遣劳动者缴纳社会保险费的义务，并办理社会保险相关手续。【法律依据】《劳务派遣暂行规定》第八条，劳务派遣单位应当对被派遣劳动者履行下列义务：（一）如实告知被派遣劳动者劳动合同法第八条规定的事项、应遵守的规章制度以及劳务派遣协议的内容；（二）建立培训制度，对被派遣劳动者进行上岗知识、安全教育
要分两种情况：第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果您接到了入住通知，而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。【法
