由项目经理或者实际施工人对外签订的合同,合同上既没有公章也没有项目部章,只有项目经理或者实际施工人的签字。这类合同的效力认定要分两种情况:其一,项目经理如果是施工单位的职工,那么这种行为一般认定为职务行为,对于职务行为,施工单位作为用人单位应当承担由此产生的责任。
其二,项目经理如果不是单位的职工,实质上是工程实际施工人的,这类合同在司法实践中一般因法律上成立表见代理而认定有效。
江苏省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条规定,“承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同,债权人要求承包人承担民事责任的,人民法院应予支持,但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。”
你好,行政处罚决定书下达后,一经送达,即发生法律效力,不能随便更改。当然,如果有错误的话,可以改正。被处罚人可以申请行政复议和进行申诉来进行救济
银行有特别授权代理人没有?代理人签字了没有?需要详细咨询的可以看我的头像电联或者图文咨询。
以业主委员会名义起诉
不影响备注条款的效力,备注并非正文内容。
网签购房合同具备法律效力,网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,所以网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力
双方签字是协议有效的前提,但双方签字的协议未必都是有效的。我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。因此,并不是所有双方签字的协议都有效,出双方签字之外,还需要协议内容合法
如果该集体经济组织在二轮土地承包工作中按照国家政策进行延包,即土地承包方案符合政策规定,土地承包的原则和程序按照规定进行,没有违背《合同法》等关于合同无效的规定,作为国家干部的户主代表其家庭与发包方签订的土地承包合同应当视为有效
合伙协议的效力认定得看合伙协议中是否具备以下条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
法律分析:1、内容不同:草签合同一般只列必要条款,比正式的合同要精简得多,正式合同规范比较详尽;2、法律效力不同:草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同,其证据力稍弱,法官不容易探寻当事人之内心真实意思;3、签署时机不同:草签合同一般发生在正式合同网签之前,很多开发商不网签合同而草签合同,可能是因为其还未
您好:云善律师团队竭诚为您服务。根据民法典第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。登记是居住权设立的必经程序。如果你未登记,风险是很大的,但是合同是合法有效的,您可以依据合同维护权益,但是居住权没有生效。声明:回复以咨询所述问题为基础,以相关法律规定为依据,仅供参考,不构成对阅读者做出法律行为的指引,具体意见以本律师
在实践中,可能会存在父(或母)与子女签订遗赠扶养协议的情形,那么这种协议到底有效吗?《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一个或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。从上述规定可以看出,对于“遗嘱”,获得遗产的对象只能是
想承包一个鱼塘其实很简单的,1、首先你要看看这个鱼塘有没有被人承包,如果被人承包了,你先找这个承包人,和他办理转包手续,签个合同就行(如果这个鱼塘属于很多人名下,那你都要找到他们签合同,一个人都不能漏掉)2、如果这个鱼塘没人承包,那你就去问这个鱼塘属于哪个村哪个乡的,属于村的找村支书,属于乡的找乡支书就行,然后和他们签合同承包就行。3、一般养鱼不需要办其他的手续,如果你的规模很大养殖很多的话,那就
在微信上的承诺是否具有法律效力,要看承诺的形式。如果只是聊天,随便的口头承诺,不能当作正式的承诺。如果是针对对方邀约性质的承诺,可以认为具有法律效力。承诺书要具有法律效力需满足以下条件: 1、是双方当事人真实的意思表示,不存在欺诈和胁迫; 2、不损害国家、集体或者第三人利益; 3、不存在非法目的,不违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订立合同
有很多仲裁委员会都设置了网上仲裁程序。只要仲裁协议中约定采用网上仲裁程序的,且仲裁协议有效的情况下,仲裁委员会可以通过网上仲裁程序进行仲裁。裁决结果是合法有效,且具有强制执行力的。现在有很多网贷公司,由于借款人均分布在全国各地,一旦出现逾期,诉讼的成本很大。为了节约成本,网贷公司会要求借款人签订网上仲裁程序协议书。笔者曾经遇到的案例就是如此,经武汉仲裁委员会网上仲裁并生效的裁决书,直接向人民法院申
交通事故后,有证据证明自己不知道事故发生的,那么便不能算是交通肇事逃逸。发现交通事故并撞到人,肇事车主不知道有人发生伤害而离开现场,是否能够认定为交通肇事逃逸,可以先了解交通肇事逃逸的认定
对于民商事合同,法律的约束相对较小,一般而言,只要协议不违反法律的强制性规定,都是有效的,且对合同双方具有约束力。代持股协议只要是当事人双方自愿、平等地协商一致,没有损害他人、集体、国家的利益,也没有违反其他强制性规定的,都是合法有效的
调解书复印件需要经过确认后具有证据效力,如果没有确认、也无法出示原件进行验证则证据力受限。根据法律规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证,必须附有中文译本
1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分? 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产
一、劳动合同放弃社保是否具有法律效力?根据我国《劳动法》、《社会保险法》等相关法律的规定,参加社会保险并缴纳保险费既是职工的法定权利,也是用人单位的法定义务。故此用人单位与员工签订的劳动合同中有关放弃社会保险的条款从法理上讲是无效的,企业员工也无权放弃社会保险,用人单位以员工自愿放弃为由而不给员工缴纳社会保险费是非法的。即使有员工主动承诺“放弃”社保,因这种承诺违反法律规定,也是无效的。一旦员工将
您好,有效的,可以作为电子证据的一种。