当然可以,对于居间人的主体资格问题,合同法没有予以具体规定。只要法律没有规定需要特殊资质要求,个人可以签订居间合同,但要具备履行合同的能力。
(一)是否任何公民、法人及其他经济、社会组织都可从事居间活动?应否对从事居间活动的主体进行必要的限制呢?对此问题,实践中存在很大的争议,存在两种截然不同的观点:1、一种认为,应当对居间人的主体资格进行必要的限制,只能赋予经批准可以从事居间业务的法人才能准许从事这项活动,以利于加强监督和管理,规范居间活动市场秩序2、另一种观点认为,不应当对居间人的主体资格进行限制,应当允许任何任何公民、法人都有权从事居间活动。
(二)我们认为,应当把居间区分成两种情况:1、对日常生活和社会生活中的公民作为居间人的居间行为,民间生活中的确有存在的必要性和积极意义,而法律又无法从根本上予以限制或禁止,只能予以引导和规范。
因此,对这类居间活动,只要符合合同法规定的居间制度的基本原则,就要予以认定,而不能强求居间人具有经过法定程序核准的特定的主体身份。
2、对从事某些特定领域的以法人或社会组织为居间人的居间活动,要予以限制和规范,要求居间人必须具有经过法定核准的特定主体资格,否则就不予认定和保护。
把居间活动划分成公民之间的民间居间和法人的居间,这是完全符合合同法关于居间合同制度的规定的,是切实可行的。
如果是这种形式应该是你们与劳务派遣公司签的劳动合同才对,这样才能由派遣公司或你们工作的公司或指定的银行代发工资。正常公司都没有这样操作的,劳务派遣公司是通过派遣员工按人头收费来盈利的,代发工资他们赚不到钱还容易出事是为了什么
居间合同可以和个人签订,居间合同的主体可以是自然人也可以是单位,与个人签订居间合同的,其当事人应具备相应的民事行为能力。否则签订的合同不具备法律效力。
和个人签订的装修合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条,具备
个人可以和公司签订承包合同。但是具体是否是有效合同要要依据具体情况而定,如果不违反法律强制性规定的,一般具有法律效力。如果违反了则属于无效合同,无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行
如果物业合同中有约定的,业主能以物业服务不好为由而拒交物业费;如果物业合同中没有约定的,物业管理公司的行为还不构成违约的,业主仍需缴纳物业管理费。法律依据:《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付
在现实生活中,对于用人单位和劳动者来说,确立劳动关系之后是需要签订劳动合同的,那么公司和员工签订劳务合同有什么风险?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、公司和员工签订劳务合同有什么风险 根据《关于确立劳动关系有关事项的通知 》的规定,只要符合如下条件,即成立劳动关系: (一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格; (二)用人
应根据劳动合同的约定来确定工资的数额和其他待遇,如果员工每月的工资收入低于当地相同或者相近岗位工资标准,那么可以去劳动监察大队投诉解决。如果仅因为没有给员工涨工资,是不合理投诉。具体应根据实际情况去选择包括劳动仲裁在内的相应救济手段
法律并没有规定劳动合同最少签多长时间,想签订多久的都是可以的,但是要注意相应的试用期时间,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月
您好,这个要看具体合同怎么约定的,有需要可以联系我。
你可以申请劳动仲裁,要求补缴社保
如果当事人约定要退还的,则房东收取的转让费需要退还;如果当事人约定该费用由房东收取,归房东所有的,则不要退还。承租人可以依法与房东约定,在转租房屋后,转让费归房东所有。 法律依据: 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
我觉得你们这个案子起码可以索要已交房款和损失,具体你所表述的事情经过,在律师的角度看来非常不准确,只能大概看出事情的一个轮廓、、、、、这个事是一个较为复杂的事,要想设计好诉讼,必须带着你的证据(合同)与律师当面谈,并且律师需要仔细研究合同及法律条文才能给你详细、准确的解答
很多职场小伙伴们,都想知道的问题,当我们签订个人的劳务合同的时候需要开发票吗,是可以的。那么个人签订劳务合同要开发票吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、个人签订劳务合同要开发票吗 可以。但须符合以下条件和要求才可申请代开: (一)代开申请人应提供购销、劳务合同或付款方对所购物品品名(或接受劳务项目)、单价、金额等出具的加盖了公章的书面
在现实生活中,存在很多的自由职业,其取得的报酬往往属于劳务报酬,针对劳务报酬而言,也会涉及到税务的缴纳问题,那么个人签订劳务合同个人怎么交税?小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。 一、个人签订劳务合同个人怎么交税 劳务合同约定的薪酬属于劳务费,劳务费,即个人所得税中的劳务报酬是指个人独立从事各种非雇佣的各种劳务所取得的所得,它与工资薪金所得的区别在于劳务报
个人与个人签订工程合同无效。建设工程应由具有资质的单位进行施工,个人没有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,不具有施工资质,签订的合同无效。
一、民法典公职人员可以签订居间合同吗 民法典公职人员可以签订居间合同,公职人员可以作为居间合同的中的委托人,但是不能作为中介人员签订居间合同。 根据《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按
物业一般不要跟业主签合同;但就《入住手册》或者《入住协议》需要物业与业主签订。在实际操作中;业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。法律依据:《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
一、企业和员工签订劳务合同合法吗公司和员工签劳务合同合法。作为用人单位,法律允许其与劳动者建立劳动关系或劳务关系。因此,若建立的是劳务关系,自然签劳务合同就是合法的。但要是公司与员工之间本身应认定未劳动关系,却签劳务合同,此时就不合法。劳务合同是民事合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议,通常意义上是指雇佣合同。劳务合同是作为独立经济实体的单位之间、公民之
一、企业签劳务合同合法吗 企业签劳务合同是合法的,但是应当签订劳动合同而订立劳务合同,属于违法行为。 根据《劳动合同法》第五十九条规定,劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。 用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工
一、公司可以和个人签劳务合同吗1、公司可以和个人签劳务合同。作为用人单位,法律允许其与劳动者建立劳动关系或劳务关系。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二条 中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,适用本法。国家机关、事业单位、社会