你知道吗？不按时办理资格验证，你的失业金将停发

很多人都听说过“买卖不破租赁”，但具体内涵可能不太清楚。买卖不破租赁，顾名思义，是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。比如，如果一个人已经租赁一套房屋，在租赁期内，即使出租人将所出租的房屋卖掉，也不影响租赁合同的履行，承租人有权继续居住使用房屋至合同期限届满。那是不是所有情况下，都可以适用买卖不破租赁呢？根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第十四条的规定，租赁房屋在租赁期间发生所

在征地拆迁中，不少被征收人对拆迁补偿有意见，和征收方发生了纠纷，不愿意妥协签字。但是又不愿意走法律途径维权，一是担心费用成本太高，二是担心律师起不了太大作用，诉讼达不到提高补偿的目的。因此执著于持续四处上访，结果不仅解决不了事情，反而还因为上访违反了法律，受到了处罚，甚至因为长时间上访而耽误了法定的维权时效，失去了提高补偿的唯一机会。即明拆迁律师提醒大家，表达诉求一定要寻求合法途径，上访也要守法，

最近还是有人留言提问想要离婚但是对方不同意怎么办？那么这一篇文章就告诉大家其实离婚根本就不需要对方的同意。其实离婚有两种方式：第一种呢是协议离婚，协议离婚是必须要对方同意的，你们两个人才能到民政局去领取离婚证，但是在对方不同意的情况下你依然可以提出诉讼离婚：诉讼离婚如果你有证据证明夫妻感情已经彻底破裂的情况下对方即便不同意法院也可以判决离婚。

什么是确权呢？确权全名叫土地确权，指的是土地所有权、土地使用权和他项权利的确定，也是依照法律法规的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权后有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权人，有利于依法保障农民的土地承包权益。并且土地确权有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的

导读：为了防范法律风险，用人单位应合理选择解除劳动合同通知书的送达方式。用人单位在解除劳动合同，送达《解除劳动合同通知书》时，应当首先采用直接送达、邮寄送达等可以直接送达给劳动者本人的送达方式，只有在受送达职工下落不明，或者用直接送达、邮寄送达无法送达的情况下，才可以使用公告送达。 笔者从裁判文书网查阅2016年1月至9月北京地区法律文书的数据显示，因《解除劳动合同通知书》未送达员工导致用人单位败

借条上没写利率的则一般不需要支付利息，法律规定如果自然人之间的借贷没有约定利息或者利息约定不明的，则视为没有利息，出借人主张利息的，人民法院不予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。 自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷

2003年，夏某、钱某和另外3个朋友打算合作开超市，他们五人共同出资从银行竞拍一套2000多平方的房屋，由于当时拍卖的所有手续都是钱某一人出面办理，为方便办事，五人同意将该房屋登记在钱某一人名下。保险起见，拍卖成功后，五人签署了一份《房产股权确认协议》，约定该房产产权为五人所有，每人占比20%。协议中还特别注明：房产未经5人同意不得私自买卖、不准私自转让、不准私自用于任何抵押。如房产户主私自将产权

抓嫖的两种结果分别为：行政处罚与刑事处罚。前者对应的是从业人员及前往消费的客人。后者则对应的是组织人员、介绍容留者，即俗称的“鸡头”。由于涉黄类案件，多涉及个人隐私，且与我国公序良俗相悖，一般较少公开谈论，从而造成，普通老百姓对案件办理流程和可能的后果缺乏应有的认知，从而造成难以弥补的后果与损失。一、线索来源涉黄类案件，由于其侵犯的是社会公共管理秩序，并不存在直接的具体受害者，所以案件来源渠道有其

  遗产赠给其他人，受赠人到期未认领的怎么办？根据我国民法典第1124条第二款规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。遗产继承和遗产赠与过程中继承人和受赠人默认的区别也在于此。法律出于对合法继承人的财产保护，会默认继承人接受继承，而受赠人属于法定继承人、遗嘱继承人之外的第三人，其在60天内未明确作出意思表示的情况下，会默认其拒绝接受遗

 这些案件有专属管辖，你知道吗？ 专属管辖指的是根据法律规定，某些特殊类型的案件由特定的法院进行管辖，其他人民法院无权进行管辖，当事人也不得以协议的方式改变该管辖，因此专属管辖有明显的强制性和排他性。哪些纠纷适用专属管辖？   【不动产纠纷】因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以下四类纠纷按照不动产纠纷确定管辖：农村

【案例讲解】 小丽与男友张先生恋爱两年多，恋爱期间张先生很大方。会陆陆续续的通过微信给小丽发红包，大多为5000、10000元，最多的一次转了11万元，还送了一辆价值38 万多的宝马车。去年10月，两人分手，张先生将小丽告上法庭，要求讨回86万元彩礼。 当地人民法院一审判决，小丽返还84万余元，小丽不服判决，上诉至烟台市中级人民法院。近日，人民法院二审判决维持原判，要求小丽返还84万余元。小丽不服

投顾公司收取荐股服务费正规吗？老师推票荐股带单操作为什么一直在亏？在本平台亏损被骗怎么办？直播间，股票群里有什么秘密？为什么众人皆赚你独亏？炒股亏损该如何追回损失？在我国每年都会有将近30万人加入股市，对于这些小白而言股市是一个可以发财的地方，可是对于一些不法分子来说，这些小白的加入就是他们发财的机会。中国近几年的社会形势，可谓金融横行，而且呈现愈演愈烈的趋势。金融致使无数人血本无归、家破人亡！免

大多数家庭涉及房产继承问题，如果对于房产明确并且继承人能协商解决的话，这样的继承相对明确并且节省时间。但是生活中好多对于房产信息不是很明确，比如军休所房产问题，大家对于这样的房产信息了解相对极少，所以在继承中涉及到类房产均有所困惑。那么，军休所房产可以继承吗？下面我们通过离婚律师咨询来了解一下。

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申

律师解答日常生活中遇到朋友问自己借微信号或者其他账户、账号，可能大多数人想都不想就会把自己不常用的账户借给他人，但这样是有风险的，可能构成犯罪，被追究刑事责任！如果您明知或应当知道对方借您的账号、账户是为了实施诈骗、敲诈勒索等违法犯罪，还将账号借给他，对方又拿着该账号实施了犯罪的，您因为为其犯罪提供了物理上的帮助，很可能被认定为帮助犯。就算是借账号、账户给对方单纯逃避债务或“度过困难期”的，也可能

劳动合同解除和劳动合同终止作为劳动关系终结的两种情形，从法律效果上来看，其结果都是导致用人单位与劳动者之间的法律关系归于停止，具有一定相同性，但劳动合同解除与终止毕竟是两种使劳动关系终止的不同方式，二者在成就条件、程序、法律后果等诸多方面存在很大差异。劳动合同解除与劳动合同终止存在以下不同之处：1二者由当事人作出意思表示不同劳动合同终止则是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实，导致用人单位与劳动

作者：孙敏、王丽莎最本质区别有限公司：股东承担有限责任（以其认缴的出资额为限承担有限责任）合伙企业：合伙人承担无限责任（有限合伙人除外）1、合伙企业财产不足以清偿合伙债务时，普通合伙人须以其个人财产清偿；2、无论合伙人之间有无合伙份额约定，债权人都可以要求任何普通合伙人清偿全部债务；3、即使合伙企业解散，原普通合伙人对合伙企业存续期间的债务仍承担无限连带责任。税务区别合伙企业在税务方面具有优势：1

《高处作业分级》的规定对于高空作业的安全管理也有详细的规定：如尽量利用脚手架等安全设施，悬空高处作业人员必须穿软底防滑鞋，同时要正确使用安全带等。从事高空作业人员还须经过专门的安全技术培训，经考试合格取得特种操作证后，方可上岗作业。如果雇主雇用没有“高空作业许可证”的人高空作业，一旦发生意外，雇主也要承担相应的责任。

被执行人名下既没有银行存款，也没有房产和车辆，但是享有人身保险产品财产性权益，能不能执行？郑州市中原区人民法院执行法官回答：可以！基本案情在此情况下，执行法官张雯霖立即与保险公司联系沟通，确定法院能提取的保单的现金价值。保险公司表示尽全力协助执行。张雯霖按程序准备了相关法律文书后，两家保险公司协助办理了4份保单的强制退保手续，法院依法提取了保单的现金价值119040.54元。在查看关联案件时，张雯

什么是征信记录的五级分类贷款五级分类制是银行主要依据借款人的还款能力，即最终偿还贷款本金和利息的实际能力，确定贷款遭受损失的风险程度。五级分类是国际金融业对银行贷款质量的公认的标准，这种方法是建立在动态监测的基础上，通过对借款人现金流量、财务实力、抵押品价值等因素的连续监测和分析，判断贷款的实际损失程度。贷款五级分类制度是根据内在风险程度将商业贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类。正常：正常