离婚律师：离婚前必须清楚的十大问题

多朋友碰到婚姻困扰，感觉日子要过不下去了，想要离婚，找到律师，上来就问：律师，我要离婚，怎么能让我赢？律师让他／她说一下具体情况，他们反复说自己在婚姻中的不容易、对方的过错，殊不知律师想听的不是这些，这些都不是律师的关注重点。对于想要离婚的朋友，律师接受咨询时，以下这些问题是让律师帮助对症下药时不得不问和必须要了解的情况，只有这样才能最大程度帮助你。同时，这些问题也是你在离婚之前应该想清楚的。问题

离婚后房产证可以写男女双方的名字。房产证作为不动产的物权凭证，记载了房屋的权属情况。具有对外公示的效力。离婚后房产证如果继续写两个人的名字，没有改变名字、没有办理过登记的话。在离婚后上述不动产已不属于夫妻共同财产，但还是属于双方的共同财产。房产证的署名对外公示的为不动产的物权效力，与婚姻状况没有关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律固

很多夫妻在婚姻道路的中途会选择离婚，其中的原因各不相同。由于我国的公民是具有婚姻自由的，所以只要夫妻感情破裂，就可以通过离婚结束夫妻关系。然而很多人对于离婚的过程还不是十分了解，例如分不清离婚申请登记和离婚登记的区别。离婚申请登记是指离婚的男女双方，应持居民身份证或者户口证明和《结婚证》，共同到婚姻登记机关办理手续。双方任何一方，都不能委托他人代办离婚手续。双方要按照婚姻登记机关的要求，填写离婚申

我们喊着白头偕老、永浴爱河的口号开始婚姻，却在琐碎的日常生活中结束婚姻，对于有了孩子的父母来说，离婚还不意味着结束，还需要面对关于孩子抚养权、抚养费等一系列的问题。那么，离婚独生子女费归谁领？一般情况下，父母离婚后独生子女证归带孩子的一方，如果原先已享受独生子女奖励费的，可继续享受50%。由于婚姻变动形成的单亲家庭以其本人生育、收养的子女数计算。只生育一个子女或合法收养一个子女。包括符合法律法规政

婚姻存续期间为子女购买保险，离婚时会涉及到一些问题。比如为子女购买的保险能不能作为夫妻共同财产进行分割？离婚后，直接抚养孩子一方是否有权利要求另一方继续支付保险费用？一、为子女购买的保险，离婚时能不能作为夫妻共同财产分割？1、保险是对子女的赠与，夫妻离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。父母给子女买保险受益人是子女，父母的投保行为是对子女的赠与，这种赠与在交付保险费时已经发生效力。所以，给子女购买的

取保候审是指在刑事诉讼过程中，公安机关、人民检察院和人民法院对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。取保候审十问十答01 谁可以申请办理取保候审？根据《刑事诉讼法》第95条规定，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。其中，法定代理人是指被代理人的

　　众所周知，我国土地一般分为农用地、建设用地和未利用地。　　农用地一般是指直接用于农业生产的土地、包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；　　建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地、包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地等；　　未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。其中，农用地中的耕地还分为一般耕地和永久基本农田。　　什么是永久基本农田　　永久基本农田就是我们大

一问：取保候审的条件？答：1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； 3、患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；4、羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的；5、提供保证人或保证金。二问：取保候审的执行部门？答：取保候审由公安机关执行。三问：如何认定取保候审的条件中的“社

现如今贷款买房的人越来越多，但是少人对房贷的基本常识都不太了解，小编今天就为大家总结了10个买房贷款及还房贷需要了解的常识问题。NO.1即使是等额还款，还款额度也是会变的即使是等额还款，还款额度也是会变的;很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上，每年的还款金额都可能不一样。房屋贷款利率一般有两个因素决定：基准利率和优惠利率;如果上

一、查明对方身份 签购房合同之前，要明确商品房的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。 二、查看有效证书 商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许

　如有法律问题，可致电律师。证据新规中的十大申请期限TEN TIME01增加诉讼请求提出反诉--法庭辩论终结前原证据规定：第三十四条第三款：当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。但证据新规删除了该规定，仅在第五十五条规定了：当事人增加、变更诉讼请求或者提出反诉的，人民法院应当根据案件具体情况重新确定举证期限；而根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释

一、明确了我国农村土地的基本经营制度《土地承包法》明确规定国家实行农村土地承包经营制度，实行家庭承包和其它承包方式。实行家庭经营是农业经营的基本方式。实行农户家庭承包经营，加上社会化服务，能容纳不同水平的生产力，不存在因为生产力发展就要改变农户家庭经营的问题。二、明确了土地承包的主管部门《土地承包法》规定了土地承包的主管部门和他们在管理上的职责，以后在土地承包中发生了纠纷和矛盾，可以去找他们解决。

1、开发商有没有资质? 房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级(《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围)，公众可向建设部门申请查看。 2、楼盘项目是否合法? 正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土

独生子女是指一对夫妻生育的唯一孩子，换句话说，没有一个亲兄弟姐妹。那么，再婚后生的小孩算不算独生子女呢？根据原《中国人口与计划生育条例》的规定，以下情形属于独生子女：（1）夫妻双方只生育一个子女或所生育子女只有一个存活的；（2）无子女的夫妻依法只收养一个子女的；（3）由社会福利机构抚养成人且没有兄弟姐妹的；（4）只生育一个子女的夫妻离异后，一方依法与该子女共同生活，未再婚或与无子女的人再婚但没有生

家家有本难念的经，有些情侣当初很恩爱，在组建家庭以后发现事与愿违，没办法继续生活在一起，选择离婚。离婚的情况也分很多种，并且经常有一方想离但另一方不同意的现象，为此闹上法庭的不在少数。如果是跟精神病人离婚，和正常人之间离婚的程序是一样的吗？如精神病人仅是轻微精神问题，不影响民事行为能力，则可以同正常人一样通过诉讼或者协议离婚。如果精神病人的疾病程度已经达到无民事行为能力或者限制民事行为能力，那么，

军产房，作为一种特殊的房产类型，其继承过程中对于产权认定和继承的处理较一般房屋更为复杂，本篇我们就重点为各位讲解军产房的继承问题，到底个人对军产的房产有继承权吗？一、什么是军产房?军产房指的是军队享有房屋所有权的房产。依据《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产的房产，产权单位为总后勤部。现有的军产房有部队营房、军队集资房、军队经济

经常还有些粉丝在后台留言，说「易律师你好，我看某音上说《民法典》实施后，不可以要彩礼了？对方出轨可以净身出户？这是真的吗？」每次看到这些新闻和提问，让我不仅感慨，《民法典》都已经实施大半年了，还是有很多大众对婚姻家事法律条文还是没明白。今天给各位来一期「离婚10问」，内容100%干货实用，希望能帮到正在迷茫的你。1没领证怎么离婚?没有领取结婚证的，不存在法律上的婚姻关系，也不需要走法律规定的离婚手

1、你情我愿协议离！律师点评：离婚是两个人的事，谁说不准我瞪谁。《婚姻法》第31条规定：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。2、你伤我太深，从此路人！律师点评：破裂的感情覆水难收，从此相忘于江湖。《婚姻法》第32条规定，法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。具体而言，具有下列情形之一，经调解无效的

房产作为不动产，一般不会去做实体分割，尤其是商品房。杭州离婚案件中常见的分割方式是一方要房子，给另一方折价补偿款，或者双方都不要房子，把房子卖掉分钱。双方都要房子的还好说，卖掉房子，双方分钱就可以了。李晓娟律师重点说的是，一方要房子的情况下，怎么确定房产价格？我们首先要明确的是，离婚案件中要分割的房产价格，是房产现价格，而不是购房时的价格。司法实务中，离婚案件确定房产价格的方式主要有以下三种：1、

独生子女是指一对夫妻生育的唯一孩子，换句话说，没有一个亲兄弟姐妹。那么，再婚后生的小孩算不算独生子女呢？根据原《中国人口与计划生育条例》的规定，以下情形属于独生子女：（1）夫妻双方只生育一个子女或所生育子女只有一个存活的；（2）无子女的夫妻依法只收养一个子女的；（3）由社会福利机构抚养成人且没有兄弟姐妹的；（4）只生育一个子女的夫妻离异后，一方依法与该子女共同生活，未再婚或与无子女的人再婚但没有生