耕地变宅基地手续

　　一、耕地变建设用地手续 　　《中华人民共和国土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 　　根据我国《土地管理法》的规定，农用地转为建设用地，应该进行严格的审批手续。就目前而言，我国实行的农用地转为建设用地的审批手续如下： 　　第一步，农用地转用、征收，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。

农村耕地变成宅基地需要哪些手续需要进行审批的，手续各地区规定不同，具体的手续可以咨询当地的土地管理部门。1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，多占的土地以非法占地论处，即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土

律师解答耕地转建设用地的手续有：提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。法律依据《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。第四十七条国家征收

律师解答耕地转建设用地的手续有：提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。法律依据《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。第四十七条国家征收

　　一、怎样补办宅基地手续 　　可以去房屋管理部门申请补办。补办流程：１、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议。２、１０日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。３、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。４、申请重新办理《房屋所有权证》。 　　补办费用，农村房产证补偿的费用不多，分为三个

土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。农村宅基地过户流程：宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件

一、农田地想办宅基地手续有哪些1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5

1、退出农户必须拥有农村土地承包经营合同和土地承包经营权证，且没有用于抵押贷款。也就是说，退出的承包地要权属清晰，没有纠纷，申请人对所退出土地拥有承包经营权。2、退户农户全体成员同意。耕地是以家庭承包方式获得的，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益，所以，是否退出不是由某个家庭成员说了算的，要全体成员都同意。3、发包方同意。耕地属于农民集体所有，转让或退出耕地都要经发包方同意。4、退出农户

农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。根据相关规定，宅基地的使用权只限于农村村民，城镇户口的居民是不能享有这个使用权的。你的户口关系发生了变化，那么宅基地的使用权同样会有所改变——你已经没有土地了，这包括宅基地。但是由于你的房子还在，如果没有人提出要拆除它，那么房子下面的宅基地还是可以继续使用的，只是你已经不能再在这个宅基地上重新建造房子了。一旦被要求拆

一、农田地想办宅基地手续有哪些1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5

宅基地变耕地还有补偿吗?怎么补偿?律师解答：您是农村集体土地。根据<土地管理法>的规定,您首先应当获得失地补偿,然后再获得房屋拆迀补偿,二个补偿项目如下:一.失地补偿:1.失地补偿以前一年平均元/亩收入乘于30的积2.青苖补偿费3.如征地后人均耕种面积不满0.8亩的,应当増加生活补助费,不满0.6亩的,应自动转为非农户,其待遇各地另有规定,随其规定二.房屋拆迀补偿:1.区位价补偿2.房

因自然灾害宅基地毁灭的，失地村民可以申请重新分配宅基地。村民应向本集体经济组织提出宅基地用地申请，在本集体经济组织或村民小组张榜公布期满无异议的，报经乡镇审核、报县市审批后予以分配。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地： （一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的； （二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的； （三）现有宅基地面积尚未达

张静律师解答：目前虽然同村村民之间的宅基地买卖合同是有效的，但想要过户也不容易，需提交诸多材料，还需要满足一户一宅的规定，还需要区政府同意，总之一句讲晒：过不了。不过现在正在宅基地确权，确权之后应该会发新的不动产证，到时就可以直接登记到自己名下啦。如下面这个案件，同村村民之间的宅基地买卖，法院已认定合同有效，买家就起诉过户，法院向规划局发函广州市目前宅基地过户的条件和程序，规划局就进行了回复。判决

农村宅基地可以收回，对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，以及国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时，可以将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回。 法律依据： 《土地管理法》第六十六条　 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； （二）不按照批准的用途使用土地的；

小孩改名字需要的手续：由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更姓名登记，然后携带小孩的户口本、有身份证的要携带身份证等材料向原户籍管理机关申请改名字。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理： （一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记； （二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申

　　办理宅基地证需要的手续包括提交材料与申请、受理、公告、审核、收费、登记以及发证。宅基地证办理需提交的材料是户口本、身份证、宅基地使用权登记表等材料。　　一、宅基地证怎么办理需要什么手续　　宅基地证的办理需要以下手续：　　1.申请人提交下列材料提出申请；　　2.受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；　　3.公告；　　4.审核；　　5.收费；　　6.记载于登记簿；　　7.发证。

法律分析：发现违章搭建房屋可以拨打12319投，是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十六条 县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。 土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。 第六十七条 县级以上人民

一、买宅基地需要什么手续 1、买宅基地需要以下手续： （1）宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请; （2）村委会向国土资源所申请; （3）国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日; （4）由所报土地使用权证; （5）需要提交身份证明、集体土地使用权证等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条，【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让

一、林地变建设用地的手续 １、国家林业局日前印发《占用征收林地定额管理办法》，要求切实加强占用征收林地管理，落实占用征收林地定额管理制度，严格保护、节约集约使用林地，严格控制林地转为建设用地。占用征收林地定额是指年度内国家允许勘察、开采矿藏和各项建设工程占用征收林地面积的最大限量。 ２、根据办法，定额使用应当以严格保护为前提，节约集约使用林地；执行国家产业政策和供地政策，

法律分析：宅基地引起的纠纷按照《土地管理法》的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，可直接向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然