业主有权封闭自家阳台吗？

根据《民法典》第372条的规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”阳台在构造上、利用上具有独立性，能够登记成为业务的所有权客体，属于建筑物的专有部分，业务有权自行决定封闭自家阳台。但是，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人员提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。物业服务企业无权以

业主可以去拷贝监控录像。 监控设施设备是属于全体业主共有的共有设施设备，属于小区内业主集体自有财产，业主查看自己小区的监控设施设备，合理合法。 业主享有对物业公司监督的权利，本小区内的业主有权知晓本小区内的物业服务提供情况和物业合同的履行的情况，业主有权就小区的设施设备的资料运行情况要求公开、公布。同时物业公司也有义务向业主公开作为物业管理服务中的监控设施的运行和本小区内人员、大件财物进出的情况记

业主完全有权封闭自家的阳台，首先阳台是自家的，业主有权决定阳台可否封闭。自家阳台也不是公摊部位，而是套内部分，封闭与否与他人无关。1、所谓的业主公约，绝大多数是物业公司在业主进驻前就写好的，业主不签字就拿不到新房钥匙，既不是业主的真实意思表示，更不是业主集体商量共识，纯粹是霸王条约，完全不具有合法性。另外法律法规并无明文限定不让安装封闭阳台的条文，无明示禁止，即可行之。2、违规搭建有其明确的含义，

需要根据具体情况分析。首先还需要看的就是露台的使用权，主要的就是要查看露台是否是业主共有的，如果是为业主共有的，那么无论是否搭建成阳台或是房屋，则都是属于违建行为；而如果露台是为业主的私人所有，那就需要根据到相关的条约当中的规定，再查看到是否有禁止搭建的条款。

业主无权在小区随意种树。住宅小区的公共绿地属于全体业主共有，由社区或物业公司负责，种树必须征得物业和所有业主的同意，并且慎重选择位置和树种，不可随便栽种。

职工在达到国家规定的退休年龄或者完全丧失劳动能力时，可以从本人企业年金个人账户中按月、分次或者一次性领取企业年金，也可以将本人企业年金个人账户资金全部或者部分购买商业养老保险产品，依据保险合同领取待遇并享受相应的继承权。 法律依据： 《企业年金办法》第二十四条  符合下列条件之一的，可以领取企业年金： （一）职工在达到国家规定的退休年龄或者完全丧失劳动能力时，

法律分析：车库国家是有规定收物业费的，所以需要交物管费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业

下列情况不得变更承租人： 1、原承租人死亡的； 2、原承租人户籍迁出的； 3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的； 4、与原承租人共同居住二年以上的； 5、不具有本市城镇户籍的； 6、存在国家和本市规定不得变更的其他情形的。 法律依据： 《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租

一)房屋拆迁补偿计算标准 　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 　　(二)房屋拆迁安置费计算标准 　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临

别人在我家地里埋坟，可以到民政部门进行举报。《殡葬管理条例》第十条的规定，禁止在耕地、林地等地区建造坟墓。否则，由民政部门责令限期改正

法律分析：学校没有权利停学生的课，这是违法的。初中前是九年制义务教育，可以到教委申诉。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第二条 国家实行九年义务教育制度。义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育，是国家必须予以保障的公益性事业。实施义务教育，不收学费、杂费。国家建立义务教育经费保障机制，保证义务教育制度实施。

　　房顶由所有不同的业主共享，而房顶的空间属于土地所有者保留的分层空间的权利。根据我国物权制度，两者属于不同类型的权利客体。接下来，的小编将为您介绍小区业主有权擅搭建顶棚吗的相关内容！欢迎您的阅读！ 　　一、小区业主有权擅搭建顶棚吗 　　小区业主搭建雨棚违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第六条的相关规定。 　　《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活

物业公司能收取装修管理费。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费。物业公司收取装修管理费的，装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业

法律分析：派出所可以留人超过24小时，没有犯罪嫌疑最多可以留48小时。对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，派出所询问查证的时间不得超过24小时，在特殊情况下，经县级以上公安机关批准，可以延长至48小时。但应当立即通知其家属或者其所在单位。法律依据：《中华人民共和国人民警察法》 第九条 为维护社会治安秩序，公安机关的人民警察对有违法犯罪嫌疑的人员，经出示相应证件，可以当场盘问、检查；经盘问、检查，有下

是否进行就医？身体不适有哪些证明？如果有相关证明，这样处理不合理

法律分析：没有相关法律规定，员工15号前离职，公司可以不交社保。而且企业为职工缴纳社会保险，是法定义务和责任，不缴纳或者不足额缴纳的，将会根据法律进行处罚。 劳动者15号前离职，公司可以报停社保，但是职工在职期间，用人单位是应缴纳社保的，所以用人单位应当足额缴纳员工当月的社会保险。 法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理

私人盖的楼房在本村内买卖有效。发生在集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；将房屋转让给本乡以外的人员且未取得有关组织和部门批准的，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，

您好，按照双方合同约定处理

最高院：回村定居的退休人员有权重修祖宅吗？原是农村户籍，后来因工作原因户籍迁入城市多年，退休后又将户籍迁回了农村，但户籍信息登记为城镇居民户籍，其打算在村里养老，居住若干年之后，祖宅因年久失修，已经破败不堪，若是不加修缮继续居住则存在极大的安全隐患，此时，其是否有权修缮重建祖宅？最高院案例观点：作为回村里定居的退休人员，户籍又迁回了农村，且在农村生活多年，依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的

在实践生活中，常会出现一些没有办理任何手续就建成的房屋，这类房屋无论是在征地拆迁中还是其他专项整治活动中通常都会被相关部门认定成违法建筑，并由有权部门作出相应的行政处罚决定书，责令当事人在期限内自行拆除违法建筑或是改正。当事人不在期限内拆除的，从实践中来看，通常会被相关部门强制拆除，有的则是由街道办、镇政府给拆除。那么，街道办和镇政府有权拆除违法建筑吗？一般情况下，有权查处违法建筑行为的是城乡规划