新手买房必须知道的几件事

北京到底有多少停车位?平均两辆车抢一个车位停车位据《经济半小时》报道，北京市交通委运输管理局公布数据显示，截止2014年10月底，北京共有经营性停车位171.3万个，非经营性停车位110万个，总计281.3万个。截止2014年11月，全市机动车保有量561.1万辆。按照官方发布数据北京车位配比，已经高达1：0.5，这个比率已经远远高于东京、纽约等发达国家大城市。根据北京市交通委发布的数据，截止到2

在接处警现场，公民应该绝对服从警察，任何原因都不能成为对抗警察的借口。第一件事：警察执法无需执法证警察在一般情况下，身着制服、佩带警衔、警号，并不需要出示证件，只有在便衣执法时才需声明并出示警官证。《人民警察法》第二十三条规定“人民警察必须按照规定着装，佩带人民警察标志或者持有人民警察证件，保持警容严整，举止端庄。”《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十二条规定“对现场发现的违反治安管理行为人，人

法庭上按什么顺序去举证并没有一定之规，但这并不代表举证顺序没有好坏之分。好的举证顺序能调动人的兴趣，让人不觉得乏味，在把事情说清楚的情况下，尽量让人对证据印象深刻。当我在编排一个案件的举证顺序时，总感觉自己在做一个导演。我认为，庭审好看不好看很大程度上取决于举证顺序。本文中，我谈谈自己关于举证顺序的七个经验。1按证明主题划分大顺序如果一个案件的证据有50份，如何安排顺序？最好的做法一定不是直接对这

最近，有很多加盟商咨询我，说“沈律师，我感觉我被加盟公司坑了。我的合同过期了。我的加盟费还能要回来吗？”等等类似的问题。我办理了很多加盟案件，从中也摸索、总结了一些经验。针对诸如此类的问题，在这里与大家简单分享分享。首先，加盟之前，一定要了解品牌公司有没有“直营店”，“直营店”，顾名思义，就是由品牌公司自己直接投资经营的店铺，是品牌公司的形象店、招牌店、旗舰店。有人会问，为什么一定要有直营店呢？很

企业在出现经营状况不佳、业务萎缩、政策限制等情况时，常常会使用安排员工待岗的手段，来确保企业平稳过渡，但是很多企业却把安排员工待岗，当成变相裁员或逼迫员工自行离职，来降低解除员工补偿的妙计，其实，法律中规定了企业合法安排员工待岗的前提和要求，违法安排员工待岗，很可能就会伴生出克扣工资，不提供劳动条件等情况，员工以此为由离职，就可以向企业主张补偿。被企业安排待岗的员工，只要掌握了以下6个问题，就可以

现如今贷款买房的人越来越多，但是少人对房贷的基本常识都不太了解，小编今天就为大家总结了10个买房贷款及还房贷需要了解的常识问题。NO.1即使是等额还款，还款额度也是会变的即使是等额还款，还款额度也是会变的;很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上，每年的还款金额都可能不一样。房屋贷款利率一般有两个因素决定：基准利率和优惠利率;如果上

如需了解更多法律知识，欢迎访问律本律师官方网站 http://www.lbflw.com 国务院打击治理电信网络新型违法犯罪工作部际联席会议全国“断卡”行动部署会10月10日召开，公安部副部长、部际联席会议召集人杜航伟出席并讲话。他强调，非法开办贩卖电话卡、银行卡是电信网络诈骗案件持续高发的重要根源，危害十分严重。要切实增强开展“断卡”行动的使命感责任感紧迫感，进一步提高政治站位，采取坚决果断措施

通常情况下，如果涉及到卖淫嫖娼，可能会涉嫌违反治安管理处罚法，如果涉及强奸、聚众淫乱等，则可能会触犯刑法，如果是一夜情约炮，则一般属于感情纠纷。具体情形请联系当地律师事务所。更多复杂的性关系纠纷法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

当然，美国税务体系这么复杂，新移民不可能全部了解，但是，对于新移民影响最大的4种税，必须要了解。一、所得税所得税包括：第一，劳动所得，例如工资、奖金、从事商业和实业所得;第二，非劳动所得，包括租金、投资收入、有限合伙收益所得;第三，退休计划的提领。二、赠与税美国的赠与税是赠出去的人有交税的义务，接受的人没有。而中国没有赠与税。所以如果中国人赠与美国人钱财，两者都不需要交税，额度也没有限制。善用这个

经常被人问到“刘律师，你有认识的私家侦探或婚外情调查公司吗？有的话给我推荐一下，我妻子／丈夫出轨了”。每当听到这样的问题，我都回答说，我不建议去调查出轨的证据，也不要相信什么私家侦探或调查公司，因为《婚姻法》32条规定的“有配偶者与他人同居”判决准予离婚，但“有配偶者与他人同居”与出轨是两个概念，“有配偶者与他人同居”需要时持续性的同居，出轨有持续性的同居也有偶发性的一夜情。且出轨的证据很难收集，

一：预售证 我们需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。当然预售许可证是可以在房地局查到的; 二：老带新的优惠 一些楼盘会鼓励已经购房的业主介绍客户来买房子给他们免部分管理费，但是销售不会主动说，可以问问看有没有这样的优惠。 三：定金和订金 很多开发商都会打出

一、我能用公积金吗只要在北京名下无房，就算首套;名下有一套房产，再买，则为二套二、首二套区别在哪年龄：按贷款人年龄计算市属公积金：0-年龄国管公积金：9-年龄房龄：按房龄计算混砖：47-房龄钢混：57-房龄三、我能贷多少1.交的少单身月缴存≤576元;已婚月缴存额≤720元，最高能贷80万2.正常缴单身月缴存≥792元;已婚月缴存额≥936元，可以贷款120万3.土豪缴单身月缴存≥2327元;已婚

2021年随着民法典的颁布，一般人可能还没领略到《民法典》大修改带来的影响。但是，对于房屋买卖，你必须知道一下两大变更：其一，新出台的《最高法修改商品房买卖司法解释》去除了对于开发商对于三类情况双倍房款赔偿的规定；其二，法院现实案例不支持商品房买卖中，涉嫌欺诈适用“退一赔三”。 首先，关于“双倍房款赔偿”的去除。 2021年，1月1日，最高院通过了新的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问

　　所谓的工程立项，也就是经过各个方面的评估以后，对于某个工程项目进行立项，继而有条不紊地推动工程的发展。而工程立项必须根据相关的法律规定操作，那么，工程建设项目立项包括几件事？小编将会为你详细分析一下！ 　　一、工程建设项目立项包括几件事 　　（一）工程建设项目前期工作流程 　　1、基本流程 　　2、建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程 　　3、

劳动者必须知道的30个劳动法律常识是什么1要签订劳动合同大家一定要签订劳动合同，在法律上就承认你与企业的劳动关系了，用人单位也赖不掉。我国目前也承认事实劳动合同，就是不签订书面合同，但是实际存在用工关系。2关于签订劳动合同如果企业没有与你签订劳动合同。在用工1月内与你订立书面劳动合同，不违法。用工1月内劳动者不签订，用人单位可以终止劳动合同，不用支付补偿金用工超1月不满用工1年未签订，每月支付2倍

1.尽早递交申请长久以来，美国移民局(USCIS)实际审理的时间通常比审理时间表上的要久，有些案子甚至要审三年。若您已身在美国，移民签证或绿卡到期，即便您已递交了更新移民身份或绿卡(大部份绿卡的有效期为十年)换新的申请，在等待期间，移民官可能将您逮捕甚至驱逐出境。所以，要尽早递交申请。2.考虑成为美国公民若您已拥有绿卡，并考虑留在美国，那么在符合法定条件时，尽快申请归化入籍，成为美国公民。大多数人

买房签合同流程：购房者认购—购房者交定金(拿收据)—开发商下载签合同，双方进行签合同，购房者交首付—开发商将首付款打到房产局的资金监管账户—开发商下载备案单并打印备过案的合同—通知购房者再次签订备案合同—开发商将备案合同送到房产局审核盖章—办理贷款手续。 买房签合同注意事项： 1、首先看开发商是否具备“五证” 五证指，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房

企业申报以后就应该及时缴税，但如果由于存款少可以申请迟缴。存款少到什么情况可以迟缴税?可动用的银行存款不足以支付当期工资，或者支付工资以后不足以支付应交税金。注意可动用的银行存款不包括企业不能支付的公积金存款，国家指定用途的存款，各项专用存款。当期工资是企业根据工资制度计算出的应付工资。如果出现以上情况，企业应及时申请，办理延期缴纳税款的手续。(二)没有生意也申报企业纳税申报是一项义务，不论企业是

在面对一段即将分崩离析的婚姻时，有的人在想着挽回家庭，有的在计算怎么“安全”转移婚内共同财产。灵光一点的可能发现对方转移财产的蛛丝马迹，但也有一部分人，对方有什么财产，对方怎么转移财产的，浑然不知。今天李晓娟律师就来给大家科普一下：转移夫妻共同财产都有哪些方式？记住，不是让你去转移，是告诉你如何防范对方转移。1 、隐匿银行存款 在离婚诉讼时，一方把工资卡、银行储蓄卡的资金取出，另存于其它银行账户里

一、合伙的法律定义1、个人“合伙”就是两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。2、“合伙”经过注册登记，领取营业执照，就成为法律上的“合伙企业”。当然，为了简便，“合伙”可以自愿地不办理注册登记，仅签订合伙协议约定合伙人之间的权利义务，这适合部分各方面条件不成熟不确定的初创合伙。二、合伙的出资方式1、“合伙”是一种“人合”的组织，不同于“人合兼资合”的“公司”实体。2