财会人员必须知道的税务常识有哪些

(一)存款少可迟缴税 企业申报以后就应该及时缴税，但如果由于存款少可以申请迟缴。存款少到什么情况可以迟缴税?可动用的银行存款不足以支付当期工资，或者支付工资以后不足以支付应交税金。注意可动用的银行存款不包括企业不能支付的公积金存款，国家指定用途的存款，各项专用存款。当期工资是企业根据工资制度计算出的应付工资。如果出现以上情况，企业应及时申请，办理延期缴纳税款的手续。 (二)没有生意也申报 企业纳

购买二手房必须知道的注意事项 1、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 2、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主

一：预售证 我们需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。当然预售许可证是可以在房地局查到的; 二：老带新的优惠 一些楼盘会鼓励已经购房的业主介绍客户来买房子给他们免部分管理费，但是销售不会主动说，可以问问看有没有这样的优惠。 三：定金和订金 很多开发商都会打出

财务人员必须知道的风险有哪些一、应收账款逾期，将失去胜诉权风险：应收账款逾期，可能无法收回，即使起诉，法院也不予以支持。法律规定： 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。诉讼时效因提起诉讼当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起诉讼时效期间重新计算。超过诉讼期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效的限

2020天津市企业退休人员涨工资的新政策有哪些 第一部分： 1、缴费年限不满15年，增加120元 2、缴费年限满15年不满16年，增加123.5 3、缴费年限满16年及以上的，缴费年限每多一年，增加3.5元 例：缴费年满17年127，缴费年满18年的130.5，以此类推。 第二部分： 截至2018年12月31日男年满70周岁不满75周岁、女年满65周岁不满70周岁的，增加40元。 截至2018年

一、失业人员缴纳社保分为两类：1、符合领取失业保险金条件的。此类失业人员在领取失业保险金期间由失业保险基金代缴基本医疗保险费、大额医保费，个人只需缴纳养老保险费。2、不符合领取失业保险金条件的。此类失业人员，基本养老保险费、基本医疗保险费和大额医保费均需要由个人缴纳。另外，失业人员离开原单位，并已将社保关系从单位转入到个人后，可以灵活就业人员的身份续缴社保，需要缴纳的保费有三项：基本养老保险、基本

贷款买车、贷款买房、分期买手机……随着金融的发展，贷款正在覆盖我们生活的方方面面。不管现在是否需要贷款，有关贷款的常识都需要了解一些。贷款的通俗解释贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。简单点来讲就是需要利息的借钱。对于我们而言就是，个人经济需要资金周转而暂时拿不出来，就需要借钱;对于高大上的层次的解释就是为了满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。 2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。 5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。 6、购房时大都会

企业所得税《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》(国家税务总局2012年第40号公告)规定，企业搬迁期间新购置的各类资产，应按有关规定，计算确定资产的计税成本及折旧或摊销年限。企业发生的购置资产支出，不得从搬迁收入中扣除。《国家税务总局关于企业政策性搬迁所得税有关问题的公告》(国家税务总局2013年第11号公告)规定，凡在国家税务总局2012年第40号公告生效前即2012年

一、私募基金基金层面的税收问题有哪些 当前与私募基金相关的税收主要是所得税和营业税，营业税税率相对单一，而涉及所得税的政策较复杂。私募股权基金按组织形式可以分为公司制、有限合伙制和契约制。对于公司制私募基金而言，主要适用的法律有《公司法》、《企业所得税法》。对于有限合伙制私募基金而言，主要适用的法律是《合伙企业法》。 对于契约型私募基金而言，传统的通道型私募基金主要依据各类通道的规定，例如银监会

1、灵活就业人员养老保险的办理程序(一)申请人向我局递交申报材料，保险关系部(我局三楼服务大厅)经办人员当场对资料和申请人的条件进行审核。(二)符合条件的即时办理，并打印《灵活就业人员参加基本养老保险核定表》(一式两份)，一份由申请人备存，另一份交申请人签名确认后由我局备存。(三)不符合条件的不予受理，并向申请人说明原因。2、办理灵活就业人员养老保险的其他事项：(一)灵活就业人员统一以全省上年度在

川-普上台，哪些美国移民新政策会对华人的生活和未来发展有着重要的影响呢?关键词：打击非法移民这是川-普上台后最无法撼动的一项决策。川-普上台后的打击力度一定会远超从前，曾经曝光的反无证移民计划非常激进，上面建议强硬遣返无证移民，上月美国移民和海关执法局(ICE)已经抓捕了82名有前科，且有危险性的外国人，这些移民就包括了几名华人。虽然“强制清除行动”从就已经开始在全美展开，但有理由相信，17年的规

新农合医保开始缴费了,这些问题你一定要知道要知道想要在让所有农民都参保新农合，这可是个不小的工程。对于很多农民来讲，今年的新农合已经开始缴费了，那么以下这些问题，农民们一定要提前知道!不然，很可能就会影响自己今年享受新农合医保的待遇和时间了。2018年新农合医保的缴费期在去年9月就开始了，截至到去年年底12月，这期间都属于集中缴费期。但是如果在这个期间，还没有缴费的农民也不用担心，这部分人群还可以

关于国家秘密必须具备的要素都有哪些的问题,律师从法律角度分析如下：国家秘密的定义揭示了国家秘密由以下三个基本要素构成：“关系国家安全和利益”是国家秘密的实质要素，也是区分是否属于国家秘密的主要标准；“依照法定程序确定”是国家秘密的程序要素，它表明，关系国家安全和利益的事项必须在履行定密程序后才能成为法律意义上的国家秘密；“在一定时间内只限一定人员知悉”是国家秘密的时空要素，它表明，关系国家安全和利

生产经营单位从事生产经营活动具备安全生产条件。不具备安全生产条件的，不得从事生产经营活动。生产经营单位不具备的安全生产条件，经停产停业整顿仍不具备安全生产条件的，予以关闭;有关部门应当依法吊销其有关证照。《安全生产法》第十七条

企业所得税：税收优惠类1.资源综合利用产品自用部分视同销售，不能享受减计收入的税收优惠，未作纳税调整。如：资源综合利用项目回收蒸汽、可燃气，用于本企业再生产部分。政策依据：所得税法实施条例第九十九条、《国家税务总局关于资源综合利用企业所得税优惠管理问题的通知》(国税函〔2009〕185号)和《国家税务总局关于资源综合利用有关企业所得税优惠问题的批复》(国税函〔2009〕567号)。【核查建议】核查

一、购房首付 按照现行规定，首套房首付最低3成、二套房首付最低6成(部分地区规定二套房首付最低7成，如上海、广州等)。通常购买二手房，首付要比购买新房多一些，因为对于二手房，银行按照其评估价来计算贷款额，而评估价通常低于房屋的成交价。 二、房贷利率 目前，全国各地的利率水平各不相同。即使在同一个城市，不同银行的利率政策也有所不同。目前首套房利率在基准利率左右，二套房利率大致为基准上浮10%。但是

part1办理条件：1.借款人及配偶同时到场;2.持双方身份证原件及复印件;3.结婚证原件及复印件，4.《借款合同》原件;5.每月除7、8、17、18、27、28日(遇节假日顺延)外的工作日到贷款的管理处现场办理。part2青岛市公积金贷款最高贷款额度借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件：首次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为60万元;首次贷款购买再交易住房(二手房)的，贷款最高额度为35

《企业所得税法》第十三条规定，企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的，准予扣除：1.已足额提取折旧的固定资产的改建支出;2.租入固定资产的改建支出;3.固定资产的大修理支出;4.其他应当作为长期待摊费用的支出。在税收上，改建支出与大修理支出不同，具体在《企业所得税法实施条例》第六十八条、第六十九条中作了说明，即《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者

监护人应具备下列条件:监护人的安全技术等级应高于操作人,具有丰富的实际工作经验并熟悉现场及设备情况.监护人一般由工作负责人担任,同一工作不同地点的监护人可由工作负责人指派。