未使用的门面房是否也应支付物业费

1、不住的房子也要交物业费。2、业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。4、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

农村土地使用二十年后，所有权归国家或者集体。在我国，农村的土地所有权属于国家或者集体，个人只有土地的使用权，不论使用年限多长，其所有权都不会变更。法律依据：《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村

未使用的土地是否要交土地使用税,征收标准是什么根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。原国家税务局(88)国税地字第015号第六点规定：纳税人实际占用的土地面积，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。由此可见，纳税人拥有的土地，

依据我国相关法律的规定,超标的电动车是属于机动车的一种,而依据交强险条例的规定,电动车是需要购买交强险的。【法律依据】《机动车交通事故责任强制保险条例》第二条：在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人；应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。机动车交通事故责任强制保险的投保、赔偿和监督管理，适用本条例。

依据我国相关法律的规定,超标的电动车是属于机动车的一种,而依据交强险条例的规定,电动车是需要购买交强险的。【法律依据】《机动车交通事故责任强制保险条例》第二条：在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人；应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。机动车交通事故责任强制保险的投保、赔偿和监督管理，适用本条例。

你好，要按照合同约定处理

律师观点分析1、案件基本情况       物业公司与被告签订了物业服务合同，由原告为其所在小区提供物业服务，代缴水费、垃圾费。后因房屋外墙渗水，双方发生矛盾，被告拒绝支付物管费、水费、垃圾费，时间长达4年，2021年物业公司向法院提起了诉讼。2、法律分析    房屋外墙渗水是否应该物业公司负责？根据合同的相对性，房屋质量问题应该开发商承担，物业公司是没有维修义务的。但是一般物业服务协议对质保期内的

如果遇到特殊情况，业主有权不交纳物业费，如：物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围，提高收费标准等等。但交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务，从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该缴纳物业管理费。 法律依据： 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律

没入住物业费的缴纳标准是按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。 《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条 《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原

与物业管理公司未签订过物业服务合同，业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同

商标没有使用，则被控侵权人的行为虽构成侵权，但不承担赔偿责任。根据《商标法》规定，注册商标专用权人请求赔偿，被控侵权人以注册商标专用权人未使用注册商标提出抗辩的，人民法院可以要求注册商标专用权人提供此前三年内实际使用该注册商标的证据。注册商标专用权人不能证明此前三年内实际使用过该注册商标，也不能证明因侵权行为受到其他损失的，被控侵权人不承担赔偿责任。《中华人民共和国商标法》第六十四条

一、贪污分赃不均未分得财物的人是否也会构成贪污罪1、构成贪污罪，属于共同贪污，共同贪污中不以主观上是否以占为己有为目的和客观上是否占有为标淮，而是以实质上是否具有非法地将公共财产或者国有财产据为己有、造成公共财产或者国有财产损失的本质特征来认定是否为“非法占有”。2、法律依据：《刑法》第三百八十二条 国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机

楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任

　　一、未登记的抵押权是否可以对抗法院查封　　未登记的抵押权不可以对抗法院查封，动产抵押，不登记也有效。但未登记不得对抗第三人：所谓“不得对抗第三人”，是指不能对抗第三人在该物抵押后又取得对该物的权利。在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。　　（一）特殊动产设定抵押但未经登记的，并不具有社会公信力。法院在查封、扣押被执行人机动车时并不知晓抵押合同的存

根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。但它一般会分为两种情况，第一种是开发商已经交付给业主，业主将其空置的，另一种是开发商尚未出售的

法律分析：物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位： 如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。 2、房子空置一年物业费可减免： 根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置

当事人是可以约定合同生效的时间的，但是这个应当和对方共同协商，对于一般的合同的话，在签订合同之后就是合同产生法律效力的时候，不同的合同类型产生的效力不一样

农村荒地可以建房的。农村村民住宅用地，经乡、镇人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，即建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。未经批准所建造的房，土地行政管理部门应对其予以处罚，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。农村村民一户只能拥有一处宅基地，如果你家已经有一套房，不符合

实习期内，如果实习生与用人单位协商达成一致的，或者用人单位严重侵害实习生的合法权益的，实习生可以直接离职；如果没有上述情形的，一般实习生要提前书面通知用人单位，才能离职。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 第

一般情况下，是不可以单方终止合同的，但是，如果有以下情形之一的，当事人可以单方解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期间届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行等等