一、物业费没有按时交，收违约金是否合理 物业费没有按时交，如果物业服务合同对此规定了违约金，物业收违约金就是合理的，如果合同没有约定，就是不合理的。
提醒您，没有与物业公司签订物业服务合同,但是享受了物业的服务,也是需要缴纳物业费的。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、物业费违约金上限 物业费违约金上限一般是不超过造成损失的30%，具体根据签订的物业服务合同去看。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。 三、违约金的类型 违约金的类型有两种：
1.惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
2.补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，亦不再补偿。
物业向当事人收取自来水加压费是合理的。如果物业属于包干式收费，再次收取二次供水费是不合理的，如果属于按项收费，则属于合理的行为。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
需要违约金。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内
开发商没有按时交房可以发出催告，要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
你好，保证金开标前没有交的视为放弃投标，也就是如果你带着投标文件到现场去递交人家可以拒收 在招标文件上肯定有规定以下条款投标文件拒收： 招标文件规定的截止时间前保证金未到账的 所以事后补交无效以上就是关于投标保证金没有按时交的回答。
你好，根据以上提问，现提出下列措施供参考：1、联通公司（下称“联通”）安装信号塔，性质上属联通投资的固定资产，所有权属于联通，且该固定资产仅对联通及其客户有利；如果联通公司信号塔影响到你所在小区业主的出入，则小区业主委员会可代表所有小区业主向管理该信号塔的联通相关部门提出交涉，要求联通停止侵害、排除妨害；因为联通安装信号塔不当行为涉嫌侵犯小区业主相邻权。该措施法源：《物权法》第八十四条、第八十五条
1.延迟交房的情况，应当及时书面催告开发商交付房子。 如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义
物业合同只由业主委员会签订不合法，要有业主大会授权才合法。物业合同需要过半数的业委会成员签字。业委会签订物业合同后应该公布，根据《物业管理条例》的相关规定推定，公示期大概是15天。 一、物业合同只由业主委员会签订是否合法 物业合同只由业主委员会签订不合法。 要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。
你好，建议双方沟通协商解决
担保费的计算方式为贷款金额乘以担保费率乘以贷款年限计算或者是采用费率递减的方法。担保费是指担保公司为客户提供担保证明时收取的费用，担保费用通常针对不同的用户以及该用户的贷款种类需要支付的费用不同。
一、银行收取提前还贷违约金是否合理银行这么做，是否合理?法律人士解释道一般情况下不存在违规。购房合同中都会约定提前还款需要如何缴纳违约金，这是共同认可的条款所以不存在违规，但是最高违约金金额受到合同或法律的约束，即不得超过本金的5%。二、违约金怎么算提前还款的违约金比例是根据贷款银行的规定的，不同的银行有不同的规定。目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取：一是按照提前还款时的未结余额
一、账户冻结怎么解冻1. 银行冻结系统是半年后自动解冻。一般如果没结案，法院持相关文件会在“续冻”2. 若满6个月后，银行系统会自动解冻，若没有相关文件银行不会再冻结.3. 法院继续冻结肯定会未结案之类文件.如果未满6个月结案，法院会持“解冻通知书”去银行解冻。按照规定是应该通知当事人的.再次续冻要看案件进展情况，银行系统最长是6个月.二、法律法规《 刑事诉讼法》第一百四十三条 对查封、扣押的财物
公司不交住房公积金属于违法行为，根据我国相关法律规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。一、企业不给员工上公积金怎么赔偿公司不给上公积金，用人单位将会受到处罚，劳动者可以要求补缴，但是单位不给赔偿。相关法律规定，用人单位应当为劳动者缴纳公积金，给员工缴纳公积金是用人单位的法定义务
合同约定15%违约金是合理的。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。
案情：王*巧系一家公司的打字员，其与公司签订的劳动合同中约定实行最低工资制，即每月1260元。可是前不久，当王*巧领到自己第一个月的工资后，却发现比约定少了100元。经查询，方知系公司从其工资中扣除了100元用于缴纳工伤保险，还称一切都是为了王*巧好，即使日后出现意外伤害，至少也有个照应。不明就里的王*巧当即无话可说，甚至还对公司的“周全考虑”表示感激。点评：公司无权如此扣缴。《最低工资规定》第1
基本工资是可以扣除的，因为你请了事假，公司制度上一半有写关于请假、迟到等事情的处罚办法，根据处罚办法进行扣除基本工资是合法的，但是不能超过20%。根据劳动部的《工资支付暂行规定》第十六条，因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地
你好、劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；（3）通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起诉讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的
你好。建议协商解决，按照实际损失赔偿
需要根据公司的规章制度来确定
公司降薪不辞退是否合法，要分以下两种情形来讨论。降薪属于劳动合同的变更，《劳动合同法》第35条规定“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容，变更劳动合同，应当采用书面形式
