物业向当事人收取自来水加压费是合理的。如果物业属于包干式收费,再次收取二次供水费是不合理的,如果属于按项收费,则属于合理的行为。
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
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物业私自砍伐小区树木违法。物业私自砍伐小区树木违法物业小区内砍树是需要办理手续的,因为任何个人和单位都是不允许破坏树木花草和绿化的。在小区里的树,种上之后都作为公共绿化,个人是无权砍伐的。要砍伐树木,是需要小区内的树木确实妨碍到了居民的生活或者是存在安全隐患,再向有关部门申报后,才可以砍伐,否则就是违法行为。《森林法》第二十二条单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府依法处理
补签劳动合同是否违法视情况而定。具体情况如下:1、用人单位与劳动者补签的劳动合同不违法都是有效的,劳动者对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认,合同一旦生效就可以保障到双方的权益;2、如果合同内容违反相关法律规定或者强迫威胁劳动者签订的合同是违法的。常见需要补签劳动合同的情况有以下两种:一种为“补签”,即劳动者与用人单位事后签订劳动合同,把合同期限往前移,签订日期
物业向当事人收取自来水加压费是合理的。如果物业属于包干式收费,再次收取二次供水费是不合理的,如果属于按项收费,则属于合理的行为。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规
物业费滞纳金收取标准:一般是按照物业合同的千分之三进行收取。收取时,这类物业公司还应出具相应的收据。相关的小区物业业主应积极的缴纳这类费用,确保小区的物业公司正常运营,保护小区的治安和卫生。【法律依据】《物业管理条例》第三十四条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用
物业管理费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。物业纠纷找哪个部门解决物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。出现物业纠纷可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是负责主管物业行业的部门。在投诉之前要做好对应的
律师解答房子不住物业费减免的规定:1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。2、可以通过协商来减少物业费,一般1年的物业费可以减少1个月的,最多能减少到70%。因为没入住,电梯未使用、公共照明未使用,不会产生电费,家里没住人不会产生生活垃圾,这些都是给物业公司省的,所以可以减少物业费。法律依据《中华人民共和国民
政府的临聘人员一般是不可以转正的。临聘人员指的是临时聘用人员。国家或地方机关单位、国有企事业单位等企业单位,通过与员工签订临时聘用合同,形成劳动协议。临聘人员不享有编制,所以一般不存在转正。《劳动合同法》第二条境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者
中国公安大学收不收带眼镜的人?中国公安大学收不收带眼镜的人中国公安大学收带眼镜的人。报考公安大学公安专业的考生,单侧裸眼视力需要在4.8及以上。报考公安大学公安专业的考生,均须参加由生源地省级公安机关组织的考察、面试、体检和体能测评。考察、面试、体检或体能测评结论不合格的,不予录取。报考公安大学公安专业的考生,均须有明确的生源地。考生的生源地为其参加高考时的户籍所在地。考察的项目和标准,参照公安机
如果是物业私自停电,那么物业停电是违法。如果是因为没有按时缴纳电费物业费等费用,那么就是合法的。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。【法律依据】《物业管理条例》第四十四条,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外
转弯不打转向灯是违法行为。法律规定,向左转弯时,应当提前开启左转向灯;向右转弯时,应当提前开启右转向灯。违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。《道路交通安全法实施条例》第五十七条机动车应当按照下列规定使用转向灯:(一)向左转弯、向左变更车道、准备超车、驶离停车地点或者掉头时,应当提前开启左转向灯;(二)向右转弯、向右变更车道、超车完毕驶回原车道、靠路边停
律师解答长期不在家里住物业费能够免除。不论在不在家里住,业主都需按物业服务合同的约定按时足额交纳物业费。但如果业主与物业公司已与物业公司进行协商,并达成一致的,可以不交物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物
起诉后撤诉的话诉讼费减半缴纳,不可以全退。1、民事案件的原告申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由原告负担;2、行政案件的被告改变或者撤销具体行政行为,原告申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由被告负担;3、《诉讼费用交纳办法》第十五条:以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费;4、第三十四条:民事案件的原告或者上诉人申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由原告或者上诉人负
业主坠楼物业不担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务;确保小区安全发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告;物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划,定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、实施维修养护。《物业管理条例》第三十五条物业
物业登记车辆行驶证是不违法的,如果本人是小区的业主,要在小区里面停放车辆,物业要看行驶证,也是正常办理登记手续,这是合法的,并不违法。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业能扣留行驶证吗不能,物业没有这个权利。因为物业并不是执法单位。只有有执法权的公安
已办理交房但是未入住是不可以拒缴物业费的,如果没有办理交房手续,是可以不缴纳物业费的。根据《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》:第六条经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。关于
公司员工手册都具有法律效力,前提是内容不违反国家法律法规。一般来说,员工手册中记录的都是单位制定的规章制度,如果手册内的内容没有违反放律法规的规定,即使在职工看来有不利于员工的条款,也是有法律效力的。员工手册主要是企业内部的人事制度管理规范。包含企业规章制度和企业文化,并涵盖企业的发展信息。“员工手册”是企业规章制度、企业文化与企业战略的浓缩,是企业内的“法律法规”,同时还起到了展示企业形象、传播
被收保护费的,可以报警处理。收保护费的行为属于强拿硬要的寻衅滋事行为,公安机关一般会对行为人予以治安处罚,具体处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。《治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)
人民检察院不起诉的,不需要社区矫正。根据法律规定,对被判处管制、宣告缓刑、假释和暂予监外执行的罪犯,依法实行社区矫正。社区矫正只针对于罪犯,人民检察院不起诉的,犯罪嫌疑人不再属于罪犯,从而不需要社区矫正。人民检察院对刑事案件进行审查后,对犯罪嫌疑人作出不起诉决定书的,犯罪嫌疑人就不会受到刑事处罚,也不会被人民法院判处相应的刑罚,在这种情况下,犯罪嫌疑人不会按照罪犯处理,而社区矫正的对象是被人民法院
有案底的人一般是可以出国的,但如果有以下情形,不准出境:1.未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的;2.被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的;3.有未了结的民事案件,人民法院决定不准出境的等。【法律依据】《出境入境管理法》第十二条,中国公民有下列情形之一的,不准出境:(一)未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的;(二)被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件
一个人的医保卡是可以全家通用的,但是仅能够用于在医疗定点医疗机构买药和看门诊,而不能用于医疗费用报销。医保卡是指城镇职工医保卡,因此这个政策惠及的是城镇职工医保的参保人和他们的直系亲属。《国务院办公厅关于建立健全职工基本医疗保险门诊共济保障机制的指导意见》第五条个人账户主要用于支付参保人员在定点医疗机构或定点零售药店发生的政策范围内自付费用。可以用于支付参保人员本人及其配偶、父母、子女在定点医疗机