律师解答根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条的规定，业主委员会职责和权利如下：
1、执行业主大会通过的决定以及决议；
2、召开业主大会会议，报告物业管理实施情况；
3、与选聘的物业公司签订物业服务合同；
4、了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业公司履行物业服务合同；
5、监督管理规约的实施；
6、督促业主交纳物业费及其他相关费用；
7、组织专项维修资金的筹集、使用以及监督该资金的筹集、使用；
8、对业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷进行调解；
9、业主大会赋予的其他职责。法律依据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（九）业主大会赋予的其他职责。【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房。有些单位自筹资金建的房子，也是小产权；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的购房
1、辱骂军人及其家属构成侮辱罪。2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮
卖淫的处罚：卖淫的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。【法律依据】《治安管理处罚法》第六十六条，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
索贿罪的认定数额标准如下：1、索贿数额在三万元以上的，应当认定为构成受贿罪；2、索贿数额在一万元以上不满三万元，具有贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物情形的，应当认定为构成受贿罪。索贿，是指国家工作人员利用职务上的便利，主动向他人索要或勒索并收受财物。多以国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的行为与国家工作人员利用职务上的便利，非法收受他人财物，为他人谋取
事故伤害的分类有20种，包括物体打击、车辆伤害、机械伤害、起重伤害、电、淹溺、灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、冒顶片帮、透水、放炮、火药爆炸、瓦斯爆炸、锅炉爆炸、压力容器爆炸、其他爆炸、中毒和窒息、其他伤害。《突发事件应对法》第三条本法所称突发事件，是指突然发生，造成或者可能造成严重社会危害，需要采取应急处置措施予以应对的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件。按照社会危害程度、影响范围等因素
财产损害赔偿纠纷以《民法典》为依据。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。一、打架多久后验伤打架多久后验伤，没有具体要求，一般情况下应当在24小时内开具委托书进行法医鉴定。赔偿标准如下：1、侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医
专业分析：退休人员年审即退休人员生存认证，操作如下：1、本人持身份证到社保服务大厅办理；2、本人不能前往的由亲属带证明交送社保局；3、也可网上进行认证。法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害
房产证权利性质出让是国家将一定地块的国有土地使用权有期限的让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用金的行为，房产证权利性质有出让和划拨两种类型。
强奸罪的追诉时效是五到二十年，如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。【法律依据】《刑法》第八十七条，犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最
总体来说影响不大，因为股权质押是股东的事情，与上市公司没有关系，也就是说股东的股权由谁来控制不影响上市公司。但市场上会拿此做些文章，因为股东质押说明股东本身的财务上有些困难或问题，继而影响上市公司的形象或对上市公司生产经营产生微妙的影响，从而影响股票价格。总之，没有直接、重要的影响。 股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法
专业分析：公司注册是开始创业的第一步，也是梦想的第一步，一般来说，公司注册的程序包括：企业核名→提交材料→领取执照→刻章，就可以完成公司注册，下面来带大家详细看看注册公司程序及费用。一、注册公司程序第一步核准名称时间：1—3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交材料时间：5—15个工作日操作：核
专业分析：视具体情况而定。如果是社会养老保险，计算公式如下：全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体
幢号和楼号的区别是什么？幢号和楼号的区别如下：1、按照范围划分，幢号是一幢房子，而楼号是从一幢房子里在进行编号。2、按照左右排列划分，自然编号为1，2，3等，叫做为自然幢，而单独的楼房号码叫做楼号。3、按照建筑性质划分，幢号是建筑施工时的称号，而楼号是经地名办批准的称谓。4、按照填写房屋状况划分，填写按自然院落和房屋结构分别编定的幢号，而不是楼号。在填写部位及房号的时候，应该填写按自然间分别编定的
在德国、美国，行人闯红灯后果很严重，因为这可是与个人信用挂钩的。在德国，你要是闯了红灯，别人可以长期贷款，你却不行。别人的贷款利率是5％，你的就得10％。因为你闯了红灯，是一个危险的人，生命有可能随时不保。在美国，各州对闯红灯者罚款2~50美元，数额虽不大，但处罚记录纳入个人信用记录中。在澳大利亚闯红灯，一般罚款200澳元（约合1200元人民币）。在新加坡，闯红灯情节严重是要坐牢的，德国闯红灯后果
遗产继承的顺序如下：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄
１、具有本市常住户口或持有《ＸＸ市居住证》两年，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上。 ２、中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。 ３、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。 ４、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 ５、申请人年满18周岁。注：提出申请ＸＸ公租房的当天开始满18周岁，含当日。 ６、申请人及共同申
消防员属于事业单位编制。既然是事业单位编制，那么就需要按照事业单位编制的管理方法进行招聘。学历、身体素质、心理健康程度和思想状态都是成为一名消防员不能缺少的部分。这种招聘的要求相对于其他事业单位人员的招聘来说还是有相当大的区别，可以说消防员是事业单位招聘中非常特殊的一个岗位。不过消防员这种专业性很强的招聘条件也让消防员在事业编制中属于是技术类岗位，毕竟没有合格的消防技术那么是很难成为一名合格的消防
1、审查律师的执业资格：律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录，无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 2、核实律师及所在律所：一个管理规范、要求严格的律师事务所对委托人的案件会有充分的后备保障。 3、案件胜诉的承诺：每一位负责任的律师，都不会对自己的当事人保证案件绝对胜诉。对于保证案件百分之百胜诉的律师，当事人应当慎重考虑。 4、委托合同的签订：合同明
律师解答背靠背合同的意思是真正的合同当事人不见面，而由中间人和委托人以及第三人之间再两两之间签订合同。背靠背合同一般情形下出现中介关系当中，中介人与委托人和第三人之间各签订一份合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订
洗钱是什么意思?现代意义上的洗钱是指将毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，通过金融机构以各种手段掩饰、隐瞒资金的来源和性质，使其在形式上合法化的行为。商务印书馆《英汉证券投资词典》解释洗钱(launder)：将非法资洗钱相关漫画金放入合法经营过程或银行账户内，以掩盖其原始来源，使之合法化。简明扼要来说，洗钱只
