律师解答物业维修基金必须交。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金，应当由全体业主共同交纳。
法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
换物业了欠的物业费还是要交的。即使换物业了新的物业依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。而且小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会
法律咨询解答根据《住房公积金管理条例》规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。（法律上的“应当”就是“必须、强制”的意思）。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。因此，住房公积金是强制缴纳的。相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十四条、第十二条、第十三条
1、修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。2、家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。3、房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。4、房子主人除了这一处房子外没有别的房子，暂时不拆除。5、由于一些历史原因造成的违建不予拆除。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县
卫生费不可以不交。卫生保洁费分为住户卫生保洁费、门店卫生保洁费和垃圾清运费三种。其中，住户卫生保洁费是指清洁服务单位为完成住宅区公共区域的清扫保洁、垃圾收集运输而向住宅区内住户收取的费用。门店卫生保洁费是指清洁服务单位为完成门店责任区域的清扫保洁、垃圾收集运输而向门店收取的费用。垃圾清运费是指清洁服务单位将垃圾从清运点（垃圾收集站、转运站等）清运至垃圾处理厂（场）而向委托对象收取的费用。《国境卫生
离职后医疗保险可以自己续交。因为离职造成医疗保险停交，个人可以用“灵活就业人员”身份续交医疗保险。医疗保险停交3个月以内，如果找到新工作，那么新单位会继续为个人缴纳医疗保险。但须注意，医疗保险停交不能超过3个月，一旦超过3个月就会重新计算持续缴费年限。医疗保险停交后将在下个月起，不再享受职工医疗保险待遇。同时从欠费之日算起，三个月以内不仅需要补交欠缴费用，还需缴纳利息和滞纳金。因此医疗保险停交的后
法律咨询解答养老保险可以自己交。《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。相关法律规定《中华人民共和国社会保险法》第十条
《保险法》第三十六条规定，保险第二年不交费，保险人可催告投保人交费，投保人自保险人催告之日起超过三十日未支付当期保险费，或者超过约定的期限六十日未支付当期保险费的，合同效力中止。《保险法》第三十七条规定，经保险人与投保人协商并达成协议，在投保人补交保险费后，合同效力恢复。但是，自合同效力中止之日起满二年双方未达成协议的，保险人有权解除合同。由此可以看出，投保人第二年不交费的，仍然可以在自合同效力中
法律咨询解答个税共同赡养人不是必须填写的事项。纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：(一)纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除;(二)纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。
工伤保险是每月一交的。工伤保险由用人单位缴纳，职工个人是不缴费的，基本上都是一月一交。按照职工工资总额作为缴费基数，由于各个行业的风险系数不一样，缴费费率也不相同，一般是0.5%到2.0%之间，缴纳的费用也不一定。
二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具
法律分析没办房产证未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，没办房产证但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十
律师解答买车位需要缴纳契税和维修基金，车位的土地使用性质属于综合用地或者仓库储蓄类用地，因此车主购买车位时需要缴纳与住房相同的契税、印花税以及住宅专项维修资金。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽
退休职工是不缴纳社会保险费的，所以退休当月职工个人是不缴属于个人承担的社会保险费。但是，下面两种情况不在此例：1、要从执行之月起算退休。职工达到退休条件，经劳动部门批准退休，都是从达到退休条件的次月起执行，不是批准的当月就退休了。2、由于结算时间的差异，退休当月领取的工资属于上月的。《社会保险法》第十六条
律师解答一、12123可以交违章罚款的情况如下：1、如果交警给你开的是“违法停车告知单”那么是可以选择在网上或者到银行去缴纳，但是并非所有罚单都是可以在网上交的，不能在网上交的要先到交警大队处理违章信息，开具处罚决定书后再到指定银行缴纳；2、如果交警给你开具的是“处罚决定书”就可以直接在交管12123、支付宝等网上平台缴纳。二、交管12123上交罚款的流程如下：1、打开交管12123的app；2、
新农保是可以退款的，只要申请退保即可，退保方法是：1、参保人员未达到退休年龄又参加了城镇职工养老保险的，持身份证原件、身份证复印件、招聘职工证明信或劳动合同明细表等材料，到就近的社保服务中心办理退保手续。2、参保人员未到达退休年龄死亡的，亲属应向就近的社保服务中心提供以下证明材料：医院出具的死亡证明，或民政部门出具的火化证明和公安部门出具的户籍注销证明，以及指定受益人或法定继承人的有效证明，能够确
律师解答在读大学生单位交社保是可以的。法律规定，年满16周岁的公民都可以参加社会保险，但是因为大学生不是企业职工，所以单位不能为其缴纳城镇职工养老保险，大学生要缴纳社保的，只能以灵活就业人员参保。法律依据《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由
监察委询问必须去，监察委对拒不配合调查工作的被传唤人，可以进行强制传唤。法律规定，监察机关行使监督、调查职权，有权依法向有关单位和个人了解情况，收集、调取证据。有关单位和个人应当如实提供。《监察法》第十八条规定，监察机关行使监督、调查职权，有权依法向有关单位和个人了解情况，收集、调取证据。有关单位和个人应当如实提供。监察机关及其工作人员对监督、调查过程中知悉的国家秘密、商业秘密、个人隐私，应当保密
一般来说车辆解压是必须要到上牌地的车管所办理的，而且还要本人去的，因为要办车辆解压要用到的车辆档案也是在上牌地的车管所。车解压指的是解除抵押车在车管所办理的抵押登记手续，也就是说汽车解压之后可以自由进行交易，因为有抵押记录之后，汽车是不能自由交易和过户的。汽车在解压之前，有两个前置条件，在解压时需要车主本人到场，还需要携带债权方开具的结清证明，这两个条件都需要具备，这样才可以办理车辆解压。办理汽车
法律分析持居住证必须得等半年。一般对申请居住证的条件规定是：离开常住户口所在地，在所在市办理居住登记满半年的；有合法稳定就业或者合法稳定住所，在所在城市连续就读的。法律依据《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者
家里跳闸不归物业管。根据相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。《物业管理条例》第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，
