买车位需缴纳契税和维修基金吗，最新的规定是什么

律师解答买车位需要缴纳契税和维修基金，车位的土地使用性质属于综合用地或者仓库储蓄类用地，因此车主购买车位时需要缴纳与住房相同的契税、印花税以及住宅专项维修资金。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽

律师解答买车位需要缴纳契税和维修基金，车位的土地使用性质属于综合用地或者仓库储蓄类用地，因此车主购买车位时需要缴纳与住房相同的契税、印花税以及住宅专项维修资金。法律依据《民法典》第二百九十条《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑

二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具

律师解答没买车位物业不让进小区不合法。根据法律规定，小区业主选择租车位或买车位应出于自愿，物业无权进行干涉。并且业主有权将车停在小区内的公共场所，物业无权禁止业主开车进入小区。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服

法律分析门头可以和营业执照不一样。但只是可以稍微简化但不可以完全不一样。若是完全不一致的，则违反了我国行政管理法规的相关规定，法律后果是该行为一旦被发现将会被查处将面临行政处罚。当地工商局发现门头名称也营业执照内容不一致一般会要求更改，建议在门头的右下角写上公司的名称。营业执照上的名称是法人的名称，一个市场主体只能登记一个名称。法律依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十条市场主体只能登记一

个人所得税不包含公积金和养老保险。我国《个人所得税法》规定，应纳税所得额的计算：(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得，以每一纳税年度的

是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%;3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。《住房公积金管

律师解答物业维修基金必须交。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金，应当由全体业主共同交纳。法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。《住宅专项维修资金管理办法》

法律咨询解答根据《住房公积金管理条例》规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。（法律上的“应当”就是“必须、强制”的意思）。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。因此，住房公积金是强制缴纳的。相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十四条、第十二条、第十三条

儿童身高为1.2m以内，则免票；若儿童身高为1.2-1.5m的，须购买儿童票；超过1.5m的，须购买全价座票。随同成年人旅行身高1.2-1.5m的儿童，享受半价客票、加快票和空调票(简称儿童票)。超过1.5m时应买全价票。每一成人旅客可免费携带一名身高不足1.2m的儿童，超过一名时，超过的人数应买儿童票。免费乘车的儿童单独使用卧铺时，应购买全价卧铺票，有空调时还应购买半价空调票。儿童没有身份证，可

律师解答和已婚女人开了房是不算犯罪行为的，若其以夫妻名义共同生活，则可能构成重婚罪，应当受到相应的刑事处罚。《刑法》规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为

律师解答实体店买手机可以退货，具体规定有：1、经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。2、没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。3、依照前述规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担

法律咨询解答买航空保险是很有必要的。首先机票本身是含有一种叫做旅客法定责任保险的，保险费已经包含在机票里面了，是航空公司购买的强制险。根据《民航法》第129条的规定，最高赔偿限额为16600个计算单位（国际货币基金组织的特别提款权），折合人民币15-16万元。另外一种是交通保险，即20元一位的那种是乘客自愿购买的。所以航空保险就算你不买交通保险，也在机票本身内，就已经购买了。相关法律规定《中华人民

个体户需要缴纳印花税。凡在我国境内书立、领受、使用属于征税范围内所列凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。包括各类企业、事业、机关、团体、部队，以及中外合资经营企业、合作经营企业、外资企业等。印花税怎样申报1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式；2、邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮

1、劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。2、清包，也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。3、由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式，服务范

律师解答买商铺不可以使用公积金。住房公积金是由用人单位与职工缴存的长期住房储金，只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。商铺属于商业用房，而非个人住房贷款，不能使用公积金购买。法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，

律师解答出资比例是股东实缴出资额占公司资本总额的比例；股权比例是股东基于出资占有的公司财产权、决策权等相关的份额。根据《公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。根据《公司法》第四十二条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。也

买的东西不想要了是否可以退，需视情况而定：1、如果经营者提供的商品质量不行，消费者有权要求退货或者要求经营者对其进行维修、更换；2、消费者在网络上购买商品，有权在七天之内退货且不需要任何理由。但是法律规定的商品除外，如鲜活易腐的、消费者定作的等，不适用七天之内无理由退货。一、消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：1、与经营者协商和解；2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织

律师解答没有网签的房子可以买，房子符合法律规定，就可以买卖，与是否网签没有关系。在一手房买卖过程当中，现在由于普遍实行的是预售制度，预售制度为了防止一房多卖损害买受人的利益，所以我们国家现在推行的是网签备案制度。那么所谓网签制备案制度，就是通过网签系统将双方所签订的买卖合同打印出来，并且由双方进行签字、盖章。法律依据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权

可以。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式：1、全额提前还清，就是把所欠房贷一次性还清。2、提前偿还部分房贷，可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还款期限。另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。《贷款通则》第三十二条：贷款归还： 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。 贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息