法律分析没办房产证未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，没办房产证但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。
法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律分析没办房产证未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，没办房产证但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十
法律分析没办房产证未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，没办房产证但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十
律师解答质量问题没收房要交物业费。法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限
没有办理独生子女证：1、就不能享受独生子女费及独生子女补贴等相关的政策；2、独生子女证，是领取每月的独生子女费（孩子14周岁之前），以及享受独生子女补贴（生育独生子女的父母，在60周岁后，每年享受一定的补贴）的法定依据。法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。 获得《独生子女父母光荣证》
二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具
没办房产证也要交物业费。从法律上来说物业公司与开发公司是两个主体。不动产权证下不来跟不交物管费没有必然的因果关系。不动产权证没下来，但是已经实际入住的，也是需要交物业费。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。【法律依据】《物业收费管理实施办法》第十八条，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业
律师解答在没办房产证未交房前，业主不需要交纳物业费，物业费应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳。没办房产证但已经交房收房的，则业主需要根据物业合同约定缴纳物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人
法律分析办了房产证合同一般不需要收回。购房合同一般一式三份，购房者一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理房产证后仅需将购房合同复印件留存房管所，无需将合同原件留置。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华
1、没房产证能更改电费户名。如果没有房产证的话，可以拿着购房合同去物业开证明。2、正常来说，变更户名需携带房屋产权证明或建房许可证的原件和复印件，现产权人、申请人身份的原件和复印件以及近期电费发票或缴费卡、电表号等材料去供电营业厅申请办理。
律师解答一、12123可以交违章罚款的情况如下：1、如果交警给你开的是“违法停车告知单”那么是可以选择在网上或者到银行去缴纳，但是并非所有罚单都是可以在网上交的，不能在网上交的要先到交警大队处理违章信息，开具处罚决定书后再到指定银行缴纳；2、如果交警给你开具的是“处罚决定书”就可以直接在交管12123、支付宝等网上平台缴纳。二、交管12123上交罚款的流程如下：1、打开交管12123的app；2、
律师解答在读大学生单位交社保是可以的。法律规定，年满16周岁的公民都可以参加社会保险，但是因为大学生不是企业职工，所以单位不能为其缴纳城镇职工养老保险，大学生要缴纳社保的，只能以灵活就业人员参保。法律依据《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由
家里跳闸不归物业管。根据相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。《物业管理条例》第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，
业委会可以自己成立物业公司，若是设立有限责任公司的，需要满足的条件有股东符合法定人数、股东共同制定公司章程有、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额、有公司名称、组织机构以及公司住所等。
交了增值税还要交企业所得税吗？需要。增值税的征税范围包括销售（包括进口）货物，提供加工及修理修配劳务。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。而企业所得税是盈利后需要缴纳的税款。也就是说，增值税是伴随着商品的变化而缴纳的，而企业所得税是每个时期根据企业情况进行缴纳的。根据
根据有关规定,十三薪应全额作为应纳税所得额按适用税率计算纳税。十三薪是企业采取的一种奖励措施,按照员工平时月收入的数额在年底增加一个月的工资,因此,十三薪作为月薪计算个人所得税。目前,我国个人起征点为5000元,十三薪加月薪减除5000元后的余额作为应纳税所得额,计算缴纳个人所得税。简单来说,十三薪应该和当月的月薪加起来计算个税,如果加起来不到5000元,那么是免征个税的。那么，个人所得税怎么计算
法律分析股权平价转让不需要交个税。个人所得税，是以个人取得的各项应税所得为对象征收的一种税，是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。但是评价转让时，申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的，需要缴税。法律依据《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
律师解答受托支付人根据委托人的授权处理事务，处理结果归于委托人，一般不需要承担法律责任。委托支付人与对方当事人之间并不存在合同关系，根据合同的相对性原则，合同只在委托人与对方之间产生约束力，并承担相应的法律责任。受托人在处理委托事务过程中存在过错的，需要根据过错程度与委托是否有偿承担相应的责任。委托合同是有偿的，受托人处理事务存在过错并且给委托人造成损失的，委托人有权要求受托人承担相应的赔偿责任。
换物业了欠的物业费还是要交的。即使换物业了新的物业依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。而且小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会
需要的。采伐许可证是林木采伐单位和个人采伐森林时，必须获取的县级林业主管部门核发许可采伐的一种法定凭证。《森林法》规定，采伐林木必须申请《采伐许可证》，按许可证的规定进行采伐。法律依据：《森林法》第三十二条采伐林木必须申请《采伐许可证》，按许可证的规定进行采伐。
律师解答物业维修基金必须交。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金，应当由全体业主共同交纳。法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。《住宅专项维修资金管理办法》
