父母赠予子女房产过户流程是怎样的呢

父母赠予子女房产过户流程是怎样的呢

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一，赠与的两边当事人应订立书面条约，过户流程如下：

一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的干系;

3、赠与的来由;

4、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点;

5、赠与人对赠与举动的意思表现;

6、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。

二、办理公证

凭据法律部、设置装备部署部《关于房产登记办理中增强公证的团结关照》的划定，衡-宇赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与举动产生地公证处受理。

赠与不动产的，也可由不动产地点地公证处受理。办理赠与公证申恋人应提交下列证件和质料：

1、赠与人的身份证件(住民身份证、户口簿、护照、通畅证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及全部权证明，如房产证、存单等;

4、赠与物为共有产业的，应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见;赠与物为团体全部的，应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民全部的，应提交国有资产办理部分答应赠与的文件;

三、办理房屋全部权转移登记手续

房屋赠与当事人到房地产办理机构申请变动登记，应提交下列证件：

1、房子赠与申请表;

2、房屋权属证书(共有的提供共有权证);

3、户型平面图;

4、赠与公证书;

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件查对);

6、契税收条

四、赠与人将房子交付受赠人

这里的交付要以办理产权转移登记为准。要是未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与条约，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，凭据《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》第128条划定，也应当认定赠与建立，然后补办过户手续。

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