拆迁房屋屋下土地处于房屋占用范围内的应予补偿。拆迁房屋应对房屋所有权人给予公平补偿，依法支付房屋基地补偿费、房屋补偿费与装修费、拆房安置费与搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。
法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则;2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则。二、确权方法1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨，以后者为准。3、界线与面积不吻合的，以界
集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。随着新的《土地管理法》出台实施，集体经营性建设用地可以进行上市交易，土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让、出租等方案，以招标、拍卖、挂牌或者协议等方式确定土地使用。集体经营性建设用地的出让、
如果是公司单方变更 劳动合同，你可以不同意。但如果合法、合理的调岗行为，你不同意的话，公司可以适用规章制度对你做出处理，严重的话，公司也可能单方解除劳动合同
现实情况下，劳动者与用人单位连续订立两次固定期限劳动合同之后，如果劳动者没有过失或经培训、调岗仍不能胜任工作等特殊情形，双方第三次一般会订立无固定期限劳动合同。可两次固定期限劳动合同后，如果用人单位不再续签，劳动者的权益该如何维护？下面这则案例为你提供维权思路。2009年9月10日，王某入职广东东莞某公司，在公司中担任业务主管一职。入职当天，双方签订固定期限劳动合同，期限从2009年9月10日起至
要是说员工应该如何对待公司作为民营企业老板，要和员工建立这种合作伙伴关系，首先应该具有正确的世界观和价值观，具有高尚的道德情操和人格魅力，具有强烈的创业精神和事业心，具有先进的思想理念和创新意识，具有善思知进、虚心学习、礼贤下士的谦虚态度。“士为知已者死”，这样才能吸引和感染员工、凝聚有志之士为老板、为企业尽情挥洒自己的激情、智慧、热诚与执着。
通常遭遇债务催收的情况下，我们的维权方式主要有：1.积极与债权人协商还款方案；2.投诉举报骚扰电话与短信；3.如遇暴力催收，可拨打110、1238115或者到当地派出所报警，暴力催收可能会涉嫌非法入侵住宅罪、非法拘禁罪等罪名。更多复杂的债务催收和协商法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
近年来，随着老龄化步伐的加快，旧楼加装电梯显得尤为迫切。尽管各地政府纷纷出台扶持政策，但是旧楼加装电梯操作起来仍困难重重。实因住户之间的利益难以协调。对于高层住户来说，特别是家里有老人的，对电梯需求特别高，同时，加装电梯也会使房屋升值，这是重大利好项目，所以他们是加装电梯项目的积极推动者。而对于低层住户来说，对电梯使用需求不大甚至为零，此外，加装电梯可能影响采光、通风、通行，产生噪音，隐私性不足，
【律师评析】现在，运输业中形成了由无特殊约定时对托运人损失进行限额赔偿和有特殊约定时进行保价赔偿所共同形成的赔偿责任制度。通常，快递企业与用户的赔偿约定主要包括两种情形：保价约定和限额赔偿约定。而且，只有在双方当事人并未进行保价约定时，才能以限额赔偿约定为依据来确定快件损失的赔偿范围。对快递公司的格式条款，消费者一定要鉴别清楚，是否对保价的赔偿额以及未保价的赔偿限额进行了说明，如果在未
一讲就懂：两人打架，在刑法上该如何认定？在很多故意伤害犯罪中，后动手的一方总会习惯性的认为自己是正当防卫，或者始终在讯问笔录中强调是对方先动手。but！在刑事司法实践中，如果先动手的一方没有实施足以致人重伤甚至死亡的手段，如持刀、矛等致命利器，或者枪支、爆炸物等物品，而只是采用拳打脚踢(也可以夹杂棍棒、桌椅等)的方式进行殴打，在自己有条件离开现场时未躲避殴打或能够离开现场使自己不致于遭受殴打的情况
每年到四五月份左右应届毕业生就要开始求职找工作了，刚出社会的学生都希望自己能够找到一份薪资高并且轻松的工作。一些不法分子便盯上了这些初出茅庐的毕业生，通过招聘培训骗局给这些应届生上了出社会的第一课。
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，
你好，一般来说乱倒乱扔普通垃圾并不构成犯罪行为，但是属于民事的相邻关系侵权，如果无法协调解决，你可以依法提起诉讼，要求停止侵权、赔偿损失。
对于退休返聘人员缴纳的社保中主要考虑工伤保险和养老保险。关于工伤保险方面：国务院《工伤保险条例》中均没有规定返聘的离退休人员可以享受工伤待遇，不少地方规定明确排除了离退休人员可以享受工伤待遇。而养老保险方面国家《劳动合同法》规定退休返聘人员无需再缴纳养老保险。
近期，彭律师手头又结了一起动迁房买卖纠纷，此案在嘉定法院审结。就其中涉及到的问题抽空整理出来，和大家分享。上海市人民政府于2011年7月29日发布了海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》的通知，该通知中规定：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。现在各个区对该规定在实际操作中的把握不太一样，有的区仍按大产证、动迁协议满三年；有的区要求小
“向社会公众即不特定社会对象吸收资金”是认定非法吸收公众存款罪与非罪的关键。那么以向亲友集资为名，实质上希望或者放任亲友向社会介绍，是否是针对不特定对象？此中的“不特定对象”的认定规则又有哪些？裁判规则1.向与其具有相对特定关系的少数个人和单位借款，不构成非法吸收公众存款罪——黄克胜被控非法吸收公众存款宣告无罪案案例要旨：非法吸收公众存款罪要求行为人针对社会公众吸收资金，对于没有针对社会公众吸收资
简言之，限制高消费不一定会被纳入失信被执行人名单，纳入黑名单一定会被限制高消费。一、限制高消费和纳入失信被执行人名单两者有什么区别？1、两者针对的对象不同。被限制高消费包括个人、公司、法定代表人，主要负责人、直接责任人员等。纳入失信被执行人名单是指法院将有关人员列为失信被执行人，统一录入最高人民法院失信被执行人名单库。前者是限制高消费的行为，后者是将他们统一列入黑名单、统一曝光。2、两者适用条件不
众所周知，房屋拆迁一般分为国有土地和集体土地，产权和户口问题，是征地拆迁补偿中经常遇到的问题。
导读：在房屋征收补偿过程中，最有价值的是土地而不是房屋本身。对土地使用权的补偿价值占据了拆迁补偿款的绝大部分。但在实际的房屋征收项目中，一般只补偿房屋价值、室内装修及设备附属物价值、停产停业损失等，而对于私有房产的空地和院落从来不被纳入评估范围，到最后对这些院落、空地等土地价值自然不予补偿。那是不是除去被征收的住宅用房、厂房、养殖场等建筑外，一些被征收人对享有的院落、空地面积的土地使用权就没有拆迁
家住安徽省合肥市的杨先生在自家宅基地上拥有一间合法的房屋，除了房屋以外，杨先生还有一百多平米的院落空地，房屋的土地证等手续也都非常齐全。 去年，杨先生的房子被划入了合肥市土地征收范围，前期的征收流程一切正常，但当杨先生要与被征收方签订补偿协议的时候，征收方却拒绝了杨先生提出的院落空地的补偿申请，双方因此产生了巨大的分歧。杨先生也因此迟迟未与征收方签订拆迁补偿协议。杨先生认为，院落空地属于自己
家住安徽省合肥市的杨先生在自家宅基地上拥有一间合法的房屋，除了房屋以外，杨先生还有一百多平米的院落空地，房屋的土地证等手续也都非常齐全。 去年，杨先生的房子被划入了合肥市土地征收范围，前期的征收流程一切正常，但当杨先生要与被征收方签订补偿协议的时候，征收方却拒绝了杨先生提出的院落空地的补偿申请，双方因此产生了巨大的分歧。杨先生也因此迟迟未与征收方签订拆迁补偿协议。杨先生认为，院落空地属于自己
