能证明是赠与的，就不是遗产；能证明不是赠与的，有权继承债权要求付款、继承分割售房款。
您好，要判断老人是否具有赠与的真实意思表示。如果审理中认为该合同名为买卖实为赠与的，则该购房款不作为遗产；如果审核下来属于买卖，则合同约定的房款，子女有权作为法定继承人的身份，要求孙子支付。
老人将房产给孙子，孙子不尽赡养义务的办法：老人可以向人民法院起诉，要求剥夺孙子的法定继承权，并返还房产。根据相关法律规定，继承人有遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重，且未被宽恕的，会丧失继承权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重
爷爷过户给孙子的房子，已经办理了过户登记的话，一般是不能再要回去的。如果是买卖方式过户住房给孙子，可以要求对方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。法律依据：《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。
一、父亲生前把房产按买卖过户给儿子,女儿还有继承权吗1、女儿没有继承权。父亲生前将房屋过户给儿子的，房屋就是属于儿子的财产，不再是父亲的遗产，不是父亲的遗产女儿自然没有继承权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继
根据我国物权 法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其
需要结合具体的案情等相关证据来分析，可起诉处理。当事人起诉，首先应提交起诉状 具体详联本律点击头像
是否是老人的个人财产？还是说可能是老人的夫妻共同财产，具体情况具体分析
一、继承子女继承父母房产是在父母百年之后，遗嘱继承或者法定继承才发生效力。 公证继承：1、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。但还需要根据情况提供各种证明，比如父母的父母去世证明等。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税，法定继承人继承房
双方定的价格低，但房地局会按照当地房屋的指导价计算税费。
需要交20%的个人所得税。(1)再出售继承的房产继承的房产其实在过户时很简单，同时由于房产是继承来的，所以房子的原值就是原来购买房子的价格。再出售继承来的房产时就需要考虑房子的原值问题。(2)再出售赠与的房产通过赠与方式获得房产，由于在获得房产是受赠与人实际支出的费用很低，基本上就是白拿的。所以获得赠与房产再出售时，相应的需要交纳的个人所得税就要多一些。
需要女儿老公签字放弃才可以，或父母通过赠与的方式将房子女儿一个人，如不着急过户的话，父母可通过公证遗嘱的形式指定房子由女儿一个人继承。具体来电咨询
若该房产属于父母亲的夫妻共同财产，母亲去世后，她名下的份额就属于遗产，由享有继承权的人进行分割。父亲若要过户给一方子女，去办理过户没问题，但有较大可能其他子女或有继承权的人会主张买卖合同无效。
您好，根据《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
房子已经过户还能起诉要回吗 房子已经过户还能起诉要回吗，关于房子的买卖问题，是我们生活中出现争议比较大的，当然为了更好的保障大家的个人权益，相关的法律也是比较完善的，以下房子已经过户还能起诉要回吗。 房子已经过户还能起诉要回吗1 1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。
一般情况下是要不回去了.除非有以下情况:（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。或者使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题，我们解答如下：婚后父母给儿子的房子不一定属于夫妻共同财产，如果房子登记了夫妻双方的名字的，则视为父母对夫妻双方的赠与，此时房产为夫妻共同财产。如果房产证登记了夫妻一方名字的，则视为对夫妻一方的赠与，此时房产认定为一方的个人财产；不过如果房子是一方父母支付首付购买后赠与孩子，但夫妻双方共同还贷的，则此时房产也认定为夫妻共同财产；或者如果是双方
张静律师解答：一般父母以买卖合同方式赠与房产给儿子并过户，签定房屋买卖合同都只是为了过户，因为直接赠与过户的话，儿子今后再卖房，税费特别高。所以父母与儿子之间签个买卖合同过户的话，都是自己人，可以把房价金额定很低，这样省税费，且实践中儿子过户后一般也不会真的去付房款，这种是属于赠与合同关系的。下面这个案件，儿子跟儿媳闹离婚，儿媳怕认定为赠与，法院会视为赠与给儿子一人，于是主张是买卖关系，并在二审期
你好！这里可以理解为赠送，如果有证据证明非老人自愿情况下，那就是另一种说法。
现在诉讼中，微信转账已经可以作为证据使用了，希望保留好转账记录，最好有录音证明。如果对您有帮助，请给个好评，谢谢。
