我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题，我们解答如下：婚后父母给儿子的房子不一定属于夫妻共同财产，如果房子登记了夫妻双方的名字的，则视为父母对夫妻双方的赠与，此时房产为夫妻共同财产。
如果房产证登记了夫妻一方名字的，则视为对夫妻一方的赠与，此时房产认定为一方的个人财产；不过如果房子是一方父母支付首付购买后赠与孩子，但夫妻双方共同还贷的，则此时房产也认定为夫妻共同财产；
或者如果是双方父母出资购买房产后赠与孩子的，房产也认定为夫妻共有，夫妻双方按照各自父母的出资比例占有房屋。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。您的问题我们擅长，因回答不准或者您还有疑问，建议您查看我的联系方式，向我们拨号电联，我们会给您更详尽的解决建议。
您好,房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业
根据我国物权 法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其
一般情况下是要不回去了.除非有以下情况:（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。或者使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的
老人将房产给孙子，孙子不尽赡养义务的办法：老人可以向人民法院起诉，要求剥夺孙子的法定继承权，并返还房产。根据相关法律规定，继承人有遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重，且未被宽恕的，会丧失继承权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重
如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；如果是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产，如果双方有特殊约定的，则按照约定确定该房产的归属。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资
需要女儿老公签字放弃才可以，或父母通过赠与的方式将房子女儿一个人，如不着急过户的话，父母可通过公证遗嘱的形式指定房子由女儿一个人继承。具体来电咨询
您好，要判断老人是否具有赠与的真实意思表示。如果审理中认为该合同名为买卖实为赠与的，则该购房款不作为遗产；如果审核下来属于买卖，则合同约定的房款，子女有权作为法定继承人的身份，要求孙子支付。
可以办理。是买卖方式过户，和办理买卖二手房一样，没有规定说父子之间办理买卖过户，不允许使用公积金。需要父母持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到房管，办理买卖住房过户，儿子凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，，付款凭据，到公司财会或是公积金管理中心，咨询办理公积金贷款手续。
爷爷过户给孙子的房子，已经办理了过户登记的话，一般是不能再要回去的。如果是买卖方式过户住房给孙子，可以要求对方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。法律依据：《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。
房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析，房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产，如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。
房子已经过户还能起诉要回吗 房子已经过户还能起诉要回吗，关于房子的买卖问题，是我们生活中出现争议比较大的，当然为了更好的保障大家的个人权益，相关的法律也是比较完善的，以下房子已经过户还能起诉要回吗。 房子已经过户还能起诉要回吗1 1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。
父亲房产过户给儿子需要交纳的费用：一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）。90m2 契税评估价1 免营业税 和个人所得税 评估费评估价30 交易费6元m2 测绘费1.36元m2 登记费90元。90m2以上144m2一下 契税评估价1.5 免营业税和个人所得税评估费评估价30 交易费6元m2 测绘费1.36元m2 登记费90元。144m2以上 契税评估价3 免营业税和个人所得税 评
房产证是子女的名字房屋归子女，父母无权收回。但以赠与方式过户，子女违反赠与协议约定或存在法定情形的，父母可以申请撤销该赠与行为、收回房产；以买卖方式过户，子女没有付钱的，父母虽无权收回房产，但可以依法主张债权、要求子女归还购房款。法律依据：《民法典》第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善
过户房产给孙子如下：1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
婚后房产属于夫妻共同财产的，才能进行这样的一个分割，如果不属于夫妻共同财产是不能够进行分割的。那么以下的这个房产一般都是属于夫妻共同财产。1、就是夫妻双方婚后出资取得的房屋使用权，不论这个房子房产证登记在谁的名下，均视为夫妻共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未取得房子一方这个房屋价值的一半，那么取得房子一方单独偿还剩余的本金以及利息。2、双方结婚时由一方父母支付的这个首期购房款
1.父母的房子可以低价卖给子女。父母作为房子的产权人，有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
如果是法定继承人房屋不征收契税，非法定继承人继承房屋，属于赠与行为，应收契税。操作到你名下的费用不多，但是以后如果你要买卖这套房子的话要缴纳个人所得税和营业税的，此项税费比较高。建议到房管部门详询。
父母过户财产给已婚子女，如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的，就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所
婚后父母给子女购房的款，是否算夫妻共同财产有以下几种情况：1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二
