法律分析：
1、小区广告收益为全体业主所有根据规定，小区公共区域的收益分配均归全体业主所有；根据物权法小区广告收益肯定属于全体业主的，但是物业管理条例里面又没有明确规定。不过，从今年5月1日开始，这笔钱归谁所有已经有了明确规定。在3月27日的第15届常务会议上通过了最新的《北京物业管理条例亏档州》，其中第七十四条明确规定，公共部分从事经营活动的，公共收益应当单独列账归全体业主所有。如果维修基金不足首期应筹资金的30%时，收益的一半优先补充维修基金。
2、物业自行规定费用很多物业公司为了赚钱，会自己加上各类繁杂的物业费，比如在装修期间的砸墙费、垃圾清运费、公共损耗费等等，这些不是正规规定而是物业自己制定的收费项目，可以不用交，装修的费用由业主和处理方自行协商。当然，如果业主请物业来处理的话，就需要向物蠢戚业交费了。装修时天然气开口费也不用额外交钱，因为费销蔽用已经算在了上交的物业费里。
3、配套设施不达标交房时，小区内的配套设施如果和开发商的承诺不相符，注意，这里是指没有达到房产合同上的标准，那么前期的公共服务费应当进行减免。当然，对于处理物业相关的最好办法，还是在买房之前，好好选择小区，房子好坏是一回事，物业公司的质量与服务对今后的生活质量也至关重要。目前物业公司的质量越来越好，但仍然有“害虫”存在，业主应当好好审视检查再做选择。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十一条 物业服务费用物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
车祸赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。
案例：王红骑着她心爱的小电瓶车行驶在城区的路上，旁边是刘园经营的商店，门口有一只虎视眈眈的大黄狗。大黄狗忽然扑向王红，王红惊吓躲闪，摔倒在地。王红右肩关节脱位，右臂损伤，住院治疗共花费1573.82元。那么，刘园应当承担其赔偿责任吗？刘园应当对王红承担赔偿责任。相关法条《民法典》第1166条：行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错、法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。律师评析《民法典》
取保候审不用提请检察院批准逮捕，其他没有区分，案件仍然在侦查期间，保证随传随到，离开监管区县取得办案机关同意，避免收监
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
单位不能扣押你的档案
你好，对于你说的假释一定回户籍所在地这个情况，我做出以下回答：需要征求居住地的公安机关和社区的意见，如果社区不同意的，是不能假释的。另外，如果服刑人员家庭收入不稳定，没有固定住所，家庭关系不好、家属无力约束和管教的，也是不能假释的。1、被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，
（1）明知侵害已经停止而仍继续防卫，即加害于侵害人，这种行为就是报复侵害，是一种故意犯罪。
物业可以向当事人收公共能耗费，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定
法定代理人是法律规定其有职责代理无民事诉讼行为能力的当事人进行诉讼的人。在民事诉讼中，有诉讼行为能力的当事人可以亲自进行有效的诉讼活动，而无诉讼行为能力的当事人不能亲自进行有效的诉讼活动，由于无民事诉讼行为能力的人没有民事行为能力，不能有效地委托诉讼代理人，因此需要法律规定的代理人为其进行诉讼。无民事诉讼行为能力的人包括无民事行为能力人和限制行为能力人，主要是指未成年
公司被起诉，不一定会被冻结账户。如果对方申请财产保全的，或者判决生效后，公司不履行义务的，则公司的账户可能会被冻结。如果没有上述情形的，则一般不会冻结公司的账户。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须
不交物业费有什么后果，哪些情况下业主可以拒交或少交物业费根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交
您好！征地拆迁律师团为您专业解答，按照《土地管理法》和《房屋征收管理条例》规定，房屋征收分为城市国有土地上房屋征收和农村土地上房屋征收。一，城市国有土地上房屋征收补偿：1.房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2.过渡费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以
四川省全域空置房均不减免物业费
1、违法停车告知单，是指机动车驾驶人没有依法把车停在停车位或停车场等符合规定的位置上，而被交警贴上告知单即违法停车告知单。看到这张单子，就是告知已经被拍照取证了。2、违法停车告知单没有处罚决定书的功能，被告知人拿着这张单子去交罚款是不对的。
您好，因资金紧张，现执行轮候制放款，请耐心等待。
通常情况下如果是在上网冲浪的过程中遭到了诈骗，可以通过以下两种方式进行维权：首先，发生此类诈骗时，被骗者可以到“网络违法犯罪举报网站”或相关第三方交易平台进行投诉举报；其次可以拨打110或到当地派出所报警。更多复杂的网络手段诈骗法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
组织未成年人进行违反治安管理活动罪是、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的行为。犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 【法律依据】 《刑法》第二百六十二条，组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
一、贸易公司进出口权工厂的进出口经营权是指工厂在营业执照范围内进口原料，出口成品，一般不能做进出口贸易。外贸公司的进出口经营权则是可以在营业范围内进行进出口贸易。公司注册完成后，应该申请办理的是进出口权。根据《中华人民共和国对外贸易法(2004年修订)》规定，“从事货物进出口或者技术进出口的对外贸易经营者，应当向国务院对外贸易主管部门办理备案登记”。只要在中国境内从事自营或代理进出口的企业，均需办
法律分析：五险一金通常是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积金。通常情况下，国有企业、大型民营企业都会帮员工办理五险一金。而中小型企业一般不会帮忙缴纳住房公积金，有的个人企业不会帮忙交纳生育保险，还有的企业只给交纳工伤保险和医疗保险，一些个人企业会帮员工缴纳失业保险。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有
同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的劳动者在从事同种工作时，不分性别、年龄、民族、残疾、区域等差别，只要能以不同方式提供相同的劳动量，即获得相同的劳动报酬。劳务派遣同工不同酬不合法。【法律依据】《劳动合同法》第五十八条，劳务派遣单位、用工单位及劳动者的权利义务，劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七
