地震来了，房子没了，房贷是否该还

地震来了，房子没了，房贷是否该还

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地震的摧毁力巨大，不仅有些建筑物由于地震坍塌，有些倾倒歪斜也成为危楼。那么地震导致贷款买的房子受损还需要还房贷吗？

看看专家的分析。

我国目前还没有建立完善的个人财产保护制度，因此在发生地震等天灾后，不能以地震导致房屋损毁为由，停止偿还月供，否则银行是有权利要求法院对贷款者的其他存款或资产实施冻结的。

这对于受灾群众来说无疑是雪上加霜的，辛辛苦苦攒钱买的房子，不仅没有了，还要身背巨额债务。

当然，我们也不要过于担心，从政府的救助角度来看，通常都会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

不过这终究不是长久之计，如何建立一套完善的保护个人财产的机制才是相关部门应该去思考的。

按照目前的国际经验，在处理地震灾后抵押物时通常会出现一下几种情况，我们可以参考或者借鉴：

1、抵押物毁损贷款人失踪，银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理;

2、抵押物尚存贷款人失踪，有抵押物继承人的，由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款;

3、抵押物尚存贷款人失踪，且无抵押物继承人的，银行可按法律规定，回收抵押物，未归还贷款按照坏账进行处理;

4、抵押物尚存贷款人亦未失踪的，继续履行贷款关系。

提示：地震导致贷款买的房子受损是需要还房贷的，因为地震不是停止月供的原因。

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