因重大误解所订立的合同属于无效吗

作者：杨艳秋，四川高扬律师事务所律师，高级合伙人在我们所服务的顾问单位当中，不少顾问单位的业务获取方式之一是通过政府采购和招投标，在实务工作中，我们处理了很多与政府采购和招投标相关的纠纷和诉讼。其中，有一类争议在近年来出现较为频繁，即采购人（多为国家机关、事业单位和团体）没有经过政府采购程序，与供应商签订了产品购销或者服务合同后，因在合同履行中出现争议，采购人即以项目未经政府采购程序，违反了法律强

因重大误解签订的合同可以撤销。重大误解主要包括以下情形：1、对合同的性质发生误解。2、对对方当事人发生的误解。如把甲当事人误以为乙当事人与之签订合同。3、对标的物种类的误解。、对标的物的质量的误解直接涉及到当事人订约的目的或者重大利益的。如误将仿冒品当成真品。【法律依据】《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

如果不满足以下条件的协议属于无效协议：1、订立协议时双方或者一方不具备订立协议的民事行为能力；2、订立协议时双方的意思表示不真实；3、协议的内容违反法律法规的强制性规定，或者违背了公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

离职后所签的合同还有效吗离职申请签署之后劳动合同有效。劳动者申请离职，是按照《劳动合同法》第三十六条规定，协商一致解除劳动合同。离职申请只是劳动者向用人单位提出的解除劳动合同的要约，递交了离职申请，需要用人单位批准，用人单位同意的，双方签署解除劳动合同协议书，解除劳动合同；用人单位不同意的，劳动合同履行。因此，离职申请签署，劳动合同有效，只有解除合同协议书签署，劳动合同才会解除。合同有效要件意思表

【案件简介】北京盈科（昆明）律师事务所陈娜、周臻杰律师接受原告王某的委托，担任其与某某房地产开发有限公司、姜某合资、合作开发房地产合同纠纷一案中委托人的代理人。因合作开发房地产纠纷，王某将某某房地产开发有限公司、姜某诉至法院。原告王某诉称，2013年初,两被告因经营需要向其寻求资金帮助,于是王某分别委托某旅游开发有限公司、某投资有限公司、姜某，给两被告共计支付人民币1500万元,姜某及某某房地产开

受欺诈而订立的合同是无效合同还是可撤销合同 如果只是单纯的欺诈行为，那么就是可撤销的合同；如果不但有欺诈行为还损害了国家利益，那就是无效合同。 相关法条 《民法典》（2021.1.1生效） 第一百四十八条　【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条　【受第三人欺诈

没有资质一方所签订的合同是否无效没有资质一方所签订的合同是不是无效，要看合同要求当事人具有资质，如果有资质要求的，合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并

违反《招标法》规定所签订的合同是无效合同，是不受法律保护的，这部分合同是自始无效的。以合法的形式掩盖非法目的而签订的招标合同，是不具备法律效力的；使用欺诈手段签订有损国家利益的合同是无效的。

国企的员工，一般都是有编制的，也就是我们常说的正式工。合同制员工是直接与企业签合同的员工，比如银行的校园招聘、合同制柜员招聘、电网的校园招聘，都是这种用工性质，现在来说，这种用工其实也是正式工。 法律依据： 《劳动合同法》 第十条 订立书面劳动合同 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳

一、签订合同时一方故意隐瞒重要事项所签订的合同有效吗当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担缔约过失责任。缔约过失责任，如果是隐瞒影响合同效力的事实，如当事人行为能力，则是效力待定合同，如果是其他违法事实，则是无效合同。缔约过失责任构成要件1、发生在订立合同的过程中，合同尚未生效，或者虽已生效但被确认无效或被撤销(与违约责任的区别)。2、当事人违反了诚

一、业委会与物业所订的合同能不能向业主公开由业委会与物业公司签订物业服务合同的，物业服务合同应该向全体业主进行公开，由业主进行监督。《物业管理条例》第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务

作为抑郁症患者，所签订的合同不一定无效，这要具体情况具体分析。患有精神病而不能理智地从事行为的人，即使年满18周岁，也不属于完全民事行为能力人。抑郁症属于精神障碍性疾病，病人患病期间是否属于限制民事行为能力人，需要通过鉴定才能认定，如果有证据证明他当时精神正常，那么，所签的合同就有效。如果因受抑郁症影响，对于自身行为及后果并不具备相应的预见能力，则其签订的合同属于效力待定，只要其家人不追认，则该合

没签劳动合同后来补签的是合法的。但是不能存在下列情形否则无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。【法律依据】《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳

对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。【法律依据】《民法典》第四百九十八条，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

阅读提示：古玩交易市场向来存在“买卖全凭眼力，真假各安天命”的行业惯例，基于该种潜规则，古玩市场赝品泛滥，真假难以判定。作者在大量有关古玩交易合同能否撤销的案例中得出结论：古玩交易是否可撤销，要视交易情况而定，不能一概而论。一般而言，由于古玩作为一种蕴含高度不确定性的特殊商品，交易本身的稳定性和安全性就难以保证，如果高价买到赝品随意就能以重大误解撤销，无疑对这一行业是摧毁性的打击。但是如果出卖人向

超越经营范围订立的合同一般情况下依然是有效的合同，不能以此认定合同无效。除非其签订的合同经营范围涉及到国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的经营范围的，此时所签订的合同是无效的合同，不能够发生法律效力。根据《民法典》第五百零五条规定，当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第一百五十三条规定，违反法律、行

法律分析如果双方有约定，则在婚后用婚前财产所买的房子是个人财产，在此时用婚前个人财产买房的，可以视为只是婚前财产形式的一种变化，所购房产不属于婚后所得。但是如果婚后双方有财产协议约定该房产夫妻双方共同所有，或者房产证上登记的是双方的名字的，是夫妻共同财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

一、房产商未取得商品房预售许可证所签订的合同是否有效1、据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。2、在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的，此预售合同可以认定有效。此突破保证了交易的稳定性，不轻易认定合同无效。3、按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题解释的规定，开发商未取得预售许可证签订的售房协议(含认购书)是无效的；但是起

签名为假？假的话，该合同不成立。但如果是电子签名则对双方生效。违背合同约定则是违约。违约不是我们通常意义上的违法，合同一般不涉及非法吸收公众存款、赌博等刑法上的内容，不会违法。