一、签订合同时一方故意隐瞒重要事项所签订的合同有效吗
当事人在订立合同过程中,一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,给对方造成损失的,应承担缔约过失责任。缔约过失责任,如果是隐瞒影响合同效力的事实,如当事人行为能力,则是效力待定合同,如果是其他违法事实,则是无效合同。
缔约过失责任构成要件
1、发生在订立合同的过程中,合同尚未生效,或者虽已生效但被确认无效或被撤销(与违约责任的区别)。
2、当事人违反了诚实信用原则所要求的义务。
3、受害方的依赖利益遭受损失。
依赖利益损失,指一方实施某种行为后,另一方对此产生依赖,并为此发生了费用,但前者违反诚实信用原则导致合同未成立或无效,该费用未得到补偿而受到的损失。
缔约过失责任情形
《民法典》第500条规定了缔约过失责任主要包括如下三种情形:
1、假借订立合同,恶意进行磋商。
恶意磋商是在缺乏订立合同真实意愿情况下以订立合同为名目与他人磋商。其真实目的可能是破坏对方与第三方订立合同,也可能是贻误竞争对手商机等。
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。
依诚实信用原则,缔约当事人负有如实告知义务,主要包括:告知自身财务状况和履约能力;告知标的物真实状况(包括瑕疵、性能、使用方法等)。
若违反此项义务,即构成欺诈;若因此致对方受到损害,应负缔约过失责任。
3、其他违背诚实信用原则的行为。
主要有如下几种情形:违反有效要约和要约邀请,违反初步协议,未尽保护、照顾、通知、保密等附随义务,违反强制缔约义务。
二、前后合同效力,以哪份为准
1、如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话,往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议,此时,只要内容不冲突,那么两份合同都是有效的。
如果有冲突的话,则一般是以后一份合同为准,视为变更合同。
2、原则上,在存在前后合同的情况下,我们都是要根据协议内容确定,一般以在后合同约定为准。
3、法律依据:《民法典》
第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
小编的总结到此为止,如果你还有相关的法律咨询或者其它事项不明白的,欢迎来进行法律咨询,提供专业的法律咨询服务,由专业的律师团队为您解答你的疑惑,我们会根据实际情况为你提供解决方案。
民事诉讼中无论是哪一方的当事人都有权申请司法鉴定,但最终是否能启动司法鉴定要由人民法院审查决定,委托司法鉴定的主体只能是法院,不是当事人。当事人的义务时提交与鉴定相关证据材料,如拒不提交相关证据材料就会造成无法鉴定的情况,此时应由负有举证责任的一方当事人对需要通过鉴定证明的相关事实承担举证不能的责任。 基于鉴定材料对鉴定结果的决定性作用,如果允许一方当事人提供未经质证的材料作为鉴定材料,依据这
根据法律规定,诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。你的金额较小,尚未达到立案标准。你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或
一、确认基本信息的真实性和有效性 除了房屋产权和手续要齐全外,还要验证这些信息是否真实、有效。 1.房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况,需要出具有法律依据的公证委托书。 2.房屋地址要严格按照房产证中的地址填写。 3.房屋面积要按照房产证上注明的面积填写。如果房屋附有赠送的小部分的面积(不含在房地证或者房产证的面积中)需要在合同的“其他条款”中注明。 4.房屋权属要明确注明,要填写产
离婚时一方故意损毁共同财产该怎么办
一、一方故意隐瞒夫妻共同财产如何办1、一方故意隐瞒夫妻共同财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,隐瞒财产的这一方可以少分或者不分夫妻共同财产。2、离婚后,被隐瞒方发现有一方有隐瞒财产行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。3、法律依据:《民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同
一、故意隐瞒疫情会承担什么样的法律责任故意隐瞒疫情的,属于违法犯罪的行为,要承担以下的责任:1、如果隐瞒疫情情节较少,不构成犯罪的,承担治安处罚责任,处5-10日以下行政拘留,并处罚款;2、情节严重构成犯罪的,按妨害传染病防治罪追究刑事责任。3、相关法律依据:(1)《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条 有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可
这样的劳动合同是合法有效的,合同上没有具体工作地点,就以你实际工作地点为工作地点。具体来电咨询
劳动合同应当具备以下条款:(一) 用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二) 劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三) 劳动合同期限;(四) 工作内容和工作地点;(五) 工作时间和休息休假;(六) 劳动报酬;(七) 社会保险;(八) 劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九) 法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者
原则上,有效。关键在于借条所反映的内容是否真实。借条,就是一份简易的借款协议,而协议只要是双方自愿,意思表示真实,不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗的,原则上,就是合法有效的。法条链接:《民法总则》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
随着城市的发展,很多居民会遇到拆迁。在征收以及安置过程中,大家可能会遇到各种法律问题。比如,原房屋产权人去世了,继承人如何取得拆迁补偿利益?多个产权人共同拆迁的,拆迁补偿如何分配?拆迁后安置人员未取得安置房屋就去世了,如何能取得新安置房屋?新取得的安置房屋是夫妻共有还是个人所有?拆迁可分为国有土地拆迁和集体土地拆迁两种。拆迁安置的政策通常分:以房换房和货币化拆迁。以房换房,最早的拆迁与安置基本是同
一方婚前隐瞒乙肝婚后一方可要求返还彩礼吗依据我国相关法律的规定,一方婚前隐瞒乙肝而结婚的,如果双方离婚,这并不是退还彩礼的理由,法院一般是不会判决退还彩礼的。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚
您好有什么可以帮到您的吗什么情况
劳务派遣工伤赔偿数额计算 《劳动合同法》第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。 劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规
这种情况要看你们租房合同是怎么约定的呢
法律分析:有效。民事法律规定,订立协议的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议,只要是出于双方的真实意思表示而且内容合法,则为有效,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。而且农村土地交换协议不属于法律特别规定的必须采用书面形式订立的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式
你好,建议及时协商处理,协商不成可以起诉解决
合同的主体变更了,当然需要重新签订物业合同。选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。合同有效的条件是:当事人具有相应的民事行为能力。当事人意思表示真实。不违反法律或社会公共利益。合同标的须确定和可能。如果业主需要更换物业公司,应召开业主大会,由业主集体商定或书面表决来决定,业主没有权利单方面与物业公司签署物业合同的,是业主委员会决议签署的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第
产权人不能赶走居住权人,居住权人对房屋有使用的权利,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。【法律依据】《民法典》第七百二十五条??租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
1、卖车没过户有协议可以有效,车辆买卖以交付的时候发生效力。2、但是二手车不办过户,只签协议存在着法律风险。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
(一)施工合同中清单项目特征描述和图纸不符的现象根据《中华人民共和国招标投标法》、《必须招标的工程项目规定》等法律法规,符合法定条件并在规定范围内的工程项目,施工单项合同估算价在400万元人民币以上的,必须招标。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)实施后,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程招标时必须采用工程量清单招标的方式。因此大量的工程项目通过工程量清单