关于合同到期后不交物业费可以吗的问题,律师从法律角度分析如下：物业合同到期没续签的情形时常发生，原因不一而足，不少业主会因此而认为其可以拒交物业费，从而引发与物业公司的纠纷的现象也较为普遍。
事实上，业主并非不可以因物业合同到期未续签而拒交物业费，而要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费在物业服务合同期满时，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双方之间形成事实上的物业服务合同关系。
因此，物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同，业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。
如小区A与物业公司B之间的物业合同已经到期，但小区A因业主没有时间等原因导致未能召开业委会及业主大会表决，是否继续和B续约，B此后一直按照原来的物业合同提供物业服务，那么A小区业主就应当交纳相应物业费。
物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费当物业服务合同期满前，小区业主大会或业委会通过会议，明确表决解除与物业公司之间的物业服务合同，要求物业公司限期搬走的，物业公司应当在物业合同到期后在限期内搬走。
如果物业公司拒绝搬走，强行继续提供物业服务的，那么物业公司不能以提供“实际物业服务”来收取服务费，此时业主可以拒交物业费。
如果因小区物业费用发生纠纷，又无法协商解决的，我们建议大家注意收集相关的证据资料，以便物业公司“恶人先告状”时，有证据进行打官司，或者可以选择主动委托专业物业合同律师向法院提起诉讼，追究物业公司的责任。
租客不交物业费可以起诉。如果法院判决租户交物业费，但是拒不履行的话，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗 法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。 《民法典》（2021.1.1生效）第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物
可以暂停缴纳物业管理会，并成立合法的业主委员会，代表全体业主行使权力！建议由辖区管委会，政府，工商等部门协调处理！
住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。 法律依据： 《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百八十
法律分析：公租房物业管理费标准在法律上未明确规定，公租房的住户享受物业服务的，是需要缴纳物业费的。根据物业服务收费管理办法第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房
不交物业费违法吗及有什么后果法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向法院起诉，要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；3、物业公司不经业主许可自行增加的
如果业主有正当理由不交物业费不算违法，但如果业务无正当理由就拒交物业费的，这就违法了《物业管理条例》的规定。《物业管理条例》规定业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监
如果你和大部分业主签订了物业合同，只和某一个业主没签，你又提供了物业服务的话，该业主不交物业费违法。如果你和所有业主没有签订物业合同的话，不交物业费不违法
物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费：一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由
不交物业费违法吗,及其后果是什么根据《物业管理条例》规定，业主需要按照物业合同约定时间交纳物业费，如果逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，据此可知，不交物业费是违法的，可能会被起诉至法院，因此建议及时交纳相关费用，如果对物业有意见的，可以先协商，还是不行的可以提出诉讼。《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期
物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费：一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由
物业不给修电梯我不交物业费违法吗这不存在违法问题，而是属于民事纠纷，可以按照物业服务合同的条款来协商，因为公共区域的维护属物业应尽义务，缴交物业费属业主应尽义务。实在不行就去法院起诉解决问题。电梯维修维保属电梯公司的义务。如维修受阻碍可向特种设备技术监督局反映。电梯坏了，如小区电梯未过维保期，物业需要及时联系电梯公司进行维修；如小区电梯过了维保期，物业需要将问题报告给业主委员会并提供维修方案及预算
业主委员会无成立，物业费暂时不交，肯定是决裂法的，交物业管理费与业主委员会无成立无直接的联系。物业公司提供了服务就有权利向业主收取物业费，很多新建小区，业主收房后就开始接受物业公司的服务，如小区安全保卫、小区公共范围卫生、绿化维护以及电梯、楼梯的保洁等等，小区的业主不能以自己无成立业主委员会为因，拒却交纳已经接受物业服务所应当支付的对价，如果对其提供的物业服务认为存在瑕疵，那么能够以次抗辩物业花费
未签物业合同不可以不交物业费，物业的职责是为了小区的业主而服务，因此没有签订书面物业服务合同的，也是需要缴纳物业费，在一定程度上是接受了物业的服务类型，物业费用是需要根据业主跟物业之间协商约定的金额。 一、未签物业合同可以不交物业费吗 未签物业合同，业主也要交物业费 根据《物业管理条例》等相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。
未签物业合同，业主也要交物业费 根据《物业管理条例》等相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。所以只要业委会与物业公司签订合同的，业主就应该交物业费。 退一步讲，即使业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。 因此，未签订物业合同
导读：日常生活中，物业与业主之间的冲突时有发生，如果物业公司出现违约行为，违反了物业合同，业主是否可以不交物业费呢，这个问题是很多业主都比较关心的一个问题。一、物业违反物业合同可以不交物业费吗 违约行为可以分为根本违约和一般违约。如果业主有证据证明物业公司根本未履行合同约定的义务或未履行主要义务，业主可以解除合同。如果物业公司已经履行了合同约定的义务，但履行的内容不符合法律的规定或合同的约定，业
不交物业费物业公司的处理方式是可以到法院提起诉讼，并且也要提交相关的证据证明。物业公司不履行义务可以不交物业费的，物业违反了物业服务合同中的相关内容，无权要求业主支付费用的。 一、不交物业费物业公司怎么处理 不交物业费物业公司的处理方式是可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业
一、房子漏水物业不管可以不交物业费吗 房子漏水物业不管不可以不交物业费。根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 二、收取物业管理费的时间 物业管理费的收取应该按照业
开发商不办房产证不可以不交物业费，只要物业提供了物业服务，小区业主就要按照规定缴纳物业费，开发商没有按照规定办理房产证的，业主可以要求开发商进行赔偿。 一、开发商不办房产证可以不交物业费吗 开发商不办房产证不可以不交物业费，只要小区物业公司提供了物业服务，小区业主就要按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与
一、物业可以以不交物业费不让车辆进小区吗 物业不可以以不交物业费不让车辆进小区。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。提醒，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
