陕西勤博律师事务所魏兴宁律师表示，下水管道破裂，导致房内物品受损严重，住户一般将责任归于物业，认为物业疏于管理导致下水管道破裂，但物业公司的合理义务就是在堵塞后及时疏通，因疏通不及时造成的损失扩大才承担责任。
小区物业管理服务企业，负责管理小区公共设施及公共区域。物业公司服务行为是受托对业主所有的物业进行管理维护的合同行为。
对于下水管道出现的问题责任承担有三种情形：
第一种，因管道本身质量问题在保修期内的，应当由建设单位承担责任；
注：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条一款二项“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年”、第十四条“在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿”。
第二种，如因使用不当或乱扔杂物导致堵塞的应当由直接责任人承担责任；
第三种，如因报修后物业不及时维修造成损失扩大的，扩大部分责任由物业公司承担。
物业收取车辆管理费需要承担保管责任。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。 停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么 1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查； 2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修
你们可以协商进行处理
首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
如果购房未满5年，出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任；如果新房过了五年的保修期，房屋质量防水的工程应该由物业负责。但是，因为使用不当或者第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷的除外
一、上班期间由于高血压而导致脑溢血，用人单位有可能需要承担责任。如果职工只是正常上班期间突发脑溢血，属于员工的自身原因，正常按照职工治疗保险报销即可，公司没有给员工缴纳医疗保险的话公司需要承担资料保险报销的那一部分。二、法律依据《工伤保险条例》 第十五条：职工有下列情形之一的，视同工伤：(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共
您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。 问题回答： 依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下： 如你所述，应当由自来水公司承担责任 针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，建议来所咨询，会给您更详尽的解决建议！！！
你好，如果确定是下水管坏了，那这属于公共部位的维修，应该从公共维修基金里出，如果没有，那么应该全体业主一起出，物业有义务协助维修；请问下水管破裂的原因知道么？如果是有人为过错导致的话，应该是由过错人承担。需要更具体的信息，建议与我们继续沟通为您处理。
楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成
你好，这个要看断电和断路的原因。一般物业是没有权利停水的。只有经供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。你可以通过居委会进行协商调解，调解不成的可起诉。
公共下水道堵塞是物业还是业主负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下： 1、如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任； 2、如果是楼上业主使用不当造成的，那么就应该由楼上业主来赔偿。 物业费的支出范围有哪些 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用
法律分析：一般来说，民事责任的承担以过错为前提，楼房漏水的原因在于下水道堵塞，也就是说，谁造成下水道堵塞，谁就因该承担赔偿责任。 首先，看物业是否有责任。一般来说，小区业务和物业会签订关于定期疏通下水道的协议，如果物业按照约定定期疏通，则物业无责任。如果没有按约定疏通，则物业有责任。 其次，明确导致下水道堵塞的住户，如果不能查明，则由关联住户共同承担，能够证明自己无过错的住户免责。法律依据：《中华
楼板以下是楼下的专有部分，如果楼上对水管漏水有过错才有责任。
小区内发生车辆损伤或车内物品被盗事件，如果物业已经尽到合理注意义务的，物业没有责任。如果物业未履行合同约定的义务导致事件发生的，则物业有责任，车主可要求物业进行赔偿。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律
以下是下水管道维修工程合同的模板，仅供参考：甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 甲方将XXXXX发包给乙方施工，《根据承包合同条例》精神以及本工程的实际情况，经甲、乙双方协商，签订承包合同条款如下，双方共同遵守执行。 一、工程名称： 二、承包范围：三、乙方责任：一）、乙方责任 1、
出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致出租房屋漏水的，第三人承担责任。法律依据：《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁
装修工人受伤业主若不是直接雇佣工人的，则没有责任。因为装修工人属于装修公司的劳动者，根据相关法律规定，若是被认定为工伤的，受伤的人可以享受工伤保险待遇。法律依据：《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （三）在工作时间和工作场所内
公司找代理公司发工资及买社保，现在公司解除劳动关系
依据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
车祸事故后的伤者在治疗终结后或者是出院后，一般要进行伤残鉴定，受害人可以根据伤残鉴定结论作为依据进行和解、调解或者诉讼。相关赔偿：根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付。医疗费包括挂号费、检查费、化验费、手术费、诊治费、住院费、药费医疗等医疗人身伤害的费用。 (1)挂号费：挂号费的次数、科别与审核认
如果是单位之间、个人之间、单位与个人之间发生的水事纠纷，首先可以协商解决，协商不成或不愿协商的，可以申请县以上地方政府或其授权的部门进行调解，也可以直接向法院起诉。
